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RUSTIKALES LANDHAUS MIT POOL, SOLARPANEELEN UND 1.700 m² GRUNDSTÜCK – 250.000 € | Elche
Exklusive Gelegenheit. Freistehendes rustikales Landhaus zu verkaufen, ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und energetische Unabhängigkeit suchen, gelegen in einer natürlichen Umgebung mit guter Anbindung. Baujahr 2005, in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugsfertig.
Das Haus verfügt über 75 m² bebaute Fläche (70 m² Wohnfläche), aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche mit neuer Glaskeramik-Kochplatte. Alle Hauptbereiche sind mit Klimaanlage und Ventilatoren ausgestattet und gewährleisten ganzjährigen Komfort.
Der Außenbereich ist eines der größten Highlights: überdachte Veranda, große Dachterrasse, Außenfreizeitbereich, privater Pool (4 x 9 Meter) sowie ein doppelter Grillbereich (offen und geschlossen). Außerdem umfasst die Immobilie eine Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge und ein 1.700 m² großes Grundstück mit ausgewachsenen Obstbäumen (Zitronen-, Orangen- und Mandarinenbäume, Mispeln und Lorbeer).
Hervorzuheben ist das energieautarke System mit 12 Solarpaneelen mit einer geschätzten täglichen Produktion von ca. 6.000 W sowie leistungsstarken Lithiumbatterien, die vor 6 Jahren installiert wurden und sich auch ohne direkte Sonneneinstrahlung aufladen können.
Infrastruktur und Versorgung
- 24.000-Liter-Wassertank (Zisterne) mit Aufbereitungssystem
- Bewässerungswasser für landwirtschaftliche Nutzung und Pflanzen
- Eigener Brunnen mit leicht salzhaltigem Wasser
- Sickergrube (Klärgrube) installiert
- Bewohnbarkeitsbescheinigung für die Anmeldung der Versorgungsanschlüsse vorhanden
Ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder ländliche Investition, mit minimalen Energiekosten und hoher Unabhängigkeit von Versorgungsleistungen.
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 80m² Baugröße
- 1.700m² Grundstücksgröße
- Barbecue
- Airconditioning
- Partially furnished
- Solarium
- Utility room
- Central heating
- Fast internet & phone
- Fenced plot
- Water deposit
- Well
- Cess Pit / Septic Tank
- Pool: Private
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.