2 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen

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Alhaurin el Grande, Málaga
355.000
 
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Ref: 428-05212D
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Wir präsentieren Ihnen dieses großartige dreistöckige Reihenhaus, das sich in der prestigeträchtigen Umgebung von Alhaurín Golf befindet und durch seine Großzügigkeit, seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und seine vielseitigen Räume besticht. Ein bis ins Detail gepflegtes, renoviertes und modernisiertes Zuhause, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit eines dritten), 2 komplette Badezimmer und zwei Terrassen mit herrlichem, freiem Ausblick.
Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiges, offenes Wohn-Esszimmer auf zwei Ebenen, das sehr hell und einladend ist. Von hier aus gelangt man auf eine nach Südwesten ausgerichtete Ess-Terrasse, die perfekt ist, um die Sonne und den Blick auf die Berge von Alhaurín Golf, Barranco Blanco und die Umgebung zu genießen.
Die Küche ist groß, modern und hochwertig ausgestattet, mit Bosch-Geräten. Ein breiter Flur verbindet das zweite Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen zusätzlichen Atriumraum, der derzeit als Kunstatelier genutzt wird, aber auch ideal als Büro oder Kreativbereich geeignet ist.
Die Treppe verbindet die weiteren Etagen:
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Zugang zur zweiten Terrasse und Panoramablick.
Im Untergeschoss finden wir einen Mehrzweckraum mit direktem Straßenzugang, der sich perfekt als drittes Schlafzimmer, Freizeitraum, Waschküche oder sogar als Garage eignet.
Das Haus verfügt über hochwertige Fenster, durchdachte Beleuchtung, Klimaanlage (warm/kalt) und viele charaktervolle Details wie Sichtziegelwände und einen dekorativen Kamin.
Ein zugewiesener Parkplatz ist inbegriffen und der Gemeinschaftspool befindet sich nur wenige Schritte entfernt, was zusätzlichen Komfort und Wert bietet.
Ausgezeichnete Lage: Alhaurín Golf bietet Ruhe und Natur mit einfachem Zugang zu Mijas, La Cala, Fuengirola, Marbella und dem Flughafen Málaga. Strände, Golfplätze und ein breites gastronomisches Angebot sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar. Der von Severiano Ballesteros entworfene Golfplatz ist ein Anziehungspunkt für Golfbegeisterte.
Dank seiner Großzügigkeit, Ausrichtung, Lage und flexiblen Raumaufteilung ist diese Immobilie sowohl als Familienwohnsitz als auch als pflegeleichtes Feriendomizil eine ideale Wahl.

Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 129m² Baugröße
  • Schwimmbad
  • South-west orientation
  • 20 m² terrace
  • Private garage
  • Communal garden
  • Communal pool
  • Front line golf
  • Mountainside
  • Amenities near
  • Air conditioning
  • Partly furnished
  • Private terrace
  • Kitchen equipped
  • Mountain view
  • Golf view
  • Covered terrace
  • Panoramic view
  • Close to golf
  • Good condition
  • Close to shops
  • Inside Golf Resort
  • Close to restaurants

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
32.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
319.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
355.000€
Übertragungssteuer 10%
35.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
355.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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