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Umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, verfügt das Duplex über schnellen Zugang zu internationalen Schulen, Boutiquen, Cafés, ausgezeichneten Restaurants und effizienten Verkehrsverbindungen. Traumhafte Strände, der Yachthafen und erstklassige Golfplätze sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv und bietet ein sicheres, freundliches Umfeld mit starkem Gemeinschaftsgefühl.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei gut durchdachte Ebenen und ist sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe ideal konzipiert. Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich. Große Fensterfronten führen auf eine der Terrassen und eröffnen einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge – eine ruhige Kulisse für entspannte Morgenstunden oder gesellige Abende.
Die moderne, voll ausgestattete Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design. Ganzjähriger Wohnkomfort wird durch Klimaanlage, Doppelverglasung, Stromanschluss, Highspeed-Internet und verbesserte Sicherheitsausstattung gewährleistet.
Das Duplex verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familienleben, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Die Außenbereiche sind ein besonderes Highlight: Mehrere Terrassen, darunter ein privater Balkon und eine großzügige Dachterrasse, bieten insgesamt 125 m² Außenfläche mit Panoramablick über die Landschaft, das nahe Stadtbild und dezenten Meerblick – ideal für Sonnenuntergänge, Entspannung oder stilvolle Abende unter dem ibizenkischen Himmel.
Die Immobilie liegt in einer gepflegten und sehr gefragten Wohnanlage, die für ihre Ruhe, Sicherheit und diskrete Eleganz bekannt ist. Maßgeschneiderte Möblierungspakete stehen optional zur Verfügung, um die Innenräume individuell zu gestalten.
Dieses Duplex ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Lebensentscheidung. Eine seltene Gelegenheit, Großzügigkeit, außergewöhnliche Außenflächen und Ruhe zu genießen und gleichzeitig perfekt mit der Energie, Kultur und den Annehmlichkeiten Ibizas verbunden zu bleiben.
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 220m² Baugröße
- Schwimmbad
- South-east orientation
- 125 m² terrace
- Private garage
- Communal pool
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Fully fitted kitchen
- Double glazing
- Dining room
- Telephone
- Private terrace
- Kitchen equipped
- Living room
- Country view
- Mountain view
- Internet - Wi-Fi
- Garden view
- Panoramic view
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Balcony
- Optional furniture
- Good condition
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Marina view
- Armored door
- Partial sea views
- Roof terrace
- Mains electricity supply
- Close to restaurants
- City views
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























