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Suchen Sie eine schlüsselfertige Immobilie in Spanien, die Eigennutzung mit unkomplizierten Mieteinnahmen verbindet? Dieses brandneue Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im vierten Stock in Los Alcázares, Murcia, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine komplett möblierte und sofort bezugsfertige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der Costa Cálida zu erwerben.
Das Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen vierstöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist Teil einer offiziell registrierten Ferienwohnanlage. Eigentümer können die Immobilie bis zu vier Monate im Jahr selbst nutzen, während eine professionelle Hausverwaltung die Vermietung für die restliche Zeit übernimmt – die perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Rendite.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, inklusive Elektrogeräten, Küchenutensilien, Bettwäsche und Vorhängen. Dank Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern, Warmwasserbereitung mit Luftwärmepumpe und hochwertiger PVC-Außenfassade mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden genießen Sie ganzjährigen Komfort.
Ein besonderes Highlight des Penthouses im vierten Stock ist das private Solarium mit Panoramablick auf Los Alcázares, das Mar Menor und die Umgebung – ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder zur Steigerung der Attraktivität der Immobilie als Kapitalanlage. In Kombination mit der Privatsphäre, dem gehobenen Wohnkomfort und der luxuriösen Ausstattung bietet diese Wohnung ein einzigartiges Lebensgefühl und attraktive Renditechancen. Die Gemeinschaftsterrasse mit Salzwasserpool, Außendusche und WC ist ebenfalls bequem im ersten Stock erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, elektronische Türschlösser sowie eine hochwertige Schall- und Wärmedämmung.
Gelegen in Los Alcázares, in der Nähe des Mar Menor, der Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, ist dieses Penthouse ideal für Urlauber und Investoren. Ob Sie eine sichere Kapitalanlage, ein Zweitwohnsitz mit Renditepotenzial oder beides suchen – dieses Projekt bietet Ihnen außergewöhnlichen Wert und absolute Sicherheit. Profitieren Sie von unserem
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Gelegenheiten wie diese, insbesondere Penthäuser im obersten Stockwerk mit privatem Solarium und Panoramablick, sind schnell vergriffen.
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Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 102m² Baugröße
- Schwimmbad
EPC-Bewertung
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Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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