2 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen

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Benameji, Córdoba
99.950
 
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Ref: TH6182
Immobilien vermarktet von Inland Andalucia Inland Andalucia
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Dieses charmante Anwesen liegt im Herzen von Benamejí, einer pulsierenden und geschichtsträchtigen Stadt in der Provinz Córdoba. Das Haus mit seinem charakteristischen Charakter und seinem lokalen Erbe ist seit langem fester Bestandteil des Stadtbildes. Der derzeitige Eigentümer hat bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter den Austausch mehrerer Stockwerke, eine gründliche Dachinspektion und wichtige Modernisierungen der Sanitär- und Wasserversorgungssysteme – und damit eine solide Grundlage für zukünftige Restaurierungen geschaffen. Was dieses Anwesen wirklich auszeichnet, sind seine ursprünglichen Merkmale. Ziel der Renovierung war es, den historischen Charakter zu bewahren und hervorzuheben, darunter die elegante Eingangstür, die kunstvollen Bögen und die wunderschönen Holzrahmen, die den traditionellen andalusischen Stil widerspiegeln. Im Erdgeschoss bietet der Grundriss Flexibilität – mit Platz für zwei Wohnzimmer oder der Möglichkeit, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss einzurichten. Ein großzügiges Esszimmer geht nahtlos in die zukünftige Küche und das Badezimmer über, während ein Hauswirtschaftsraum zu einem privaten Hinterhof führt und so Funktionalität mit dem Charme des Lebens im Freien verbindet. Im Obergeschoss führt das originale Treppenhaus zu einem geräumigen Treppenabsatz mit hohen Balkendecken, die an die rustikale Vergangenheit des Hauses erinnern. Zwei Räume auf der Rückseite bieten idealen Platz für ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Bad. An der Vorderseite des Hauses befindet sich das große Hauptschlafzimmer, das durch die nach vorne gerichteten Fenster mit natürlichem Licht durchflutet ist und über freiliegende Balken verfügt, die Wärme und Charakter verleihen. Der teilweise überdachte Hinterhof bietet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt über eine Treppe, die auf eine Dachterrasse führt – perfekt, um die Aussicht und die Atmosphäre dieser historischen Stadt zu genießen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Benamejís Erbe zu besitzen. Bei so viel Potenzial und Charme muss die Immobilie persönlich besichtigt werden, um ihren zeitlosen Reiz wirklich zu würdigen.

Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 200m² Baugröße
  • 145m² Grundstücksgröße
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Parken auf der Straße
  • Terrasse
  • Private Terrasse
  • Renovierungsbedürftig

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
6.995€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
89.955€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
99.950€
Übertragungssteuer 10%
9.995€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
99.950€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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