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Diese elegante Residenz vereint auf perfekte Weise traditionelle andalusische Architektur mit modernem Komfort. Das herausragende Merkmal ist ein spektakuläres, verglastes zentrales Atrium mit Springbrunnen, das das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchflutet und eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe und Großzügigkeit schafft. Die außergewöhnlich hohen Decken und Marmorböden, die sich bis auf die Außenterrassen erstrecken, verstärken das Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Villa bietet eine komfortable Aufteilung mit fünf Schlafzimmern, vier voll ausgestatteten Bädern und einem Gäste-WC. Die Hauptsuite besticht durch separate Ankleidezimmer, ein luxuriöses en-suite Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und eine private Sauna – ein wahrer Wellnessbereich.
Das Innere wird durch eine großzügige, voll ausgestattete Küche, einen separaten Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer, individuelle Klimaanlage in allen Räumen sowie eine vorbereitete Glasfaserinstallation ergänzt.
In puncto Sicherheit und Komfort verfügt die Immobilie über ein elektrisches Eingangstor, eine automatische Garagentür, ein Alarmsystem und eine große Privatgarage mit direktem Zugang zum Haus. Zusätzlich gibt es einen weiteren Parkplatz für 3–4 Fahrzeuge mit separatem Zugang.
Das Anwesen befindet sich auf einem ebenen, angelegten Grundstück von 1.378 m² und bietet einen beeindruckenden Pool, großzügige Terrassen und einen freien Blick sowohl auf den Golfplatz als auch auf die umliegende Landschaft, was Privatsphäre und einfache Pflege garantiert.
Bebaute Fläche: 555 m².
Die Immobilie verfügt über einen zusätzlichen Wassertank (Zisterne), wurde kürzlich gestrichen und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand – bezugsfertig.
Die Lage ist einfach außergewöhnlich: Supermärkte, Geschäfte, internationale Schulen und Strände sind nur wenige Minuten entfernt. Marbella, La Cala de Mijas und Mijas Pueblo liegen in unmittelbarer Nähe, während der Flughafen Málaga nur 25 Minuten entfernt ist. In kurzer Entfernung befindet sich das exklusive La Zambra Hotel & Spa (ehemals Hotel Byblos), ein internationaler Maßstab für Luxus, Gastronomie und Wohlbefinden. Für Liebhaber von Bergen und Schnee ist die Sierra Nevada nur 90 Autominuten entfernt.
Mijas Golf ist eine internationale, ruhige und sichere Gemeinschaft – ideal für Käufer, die Privatsphäre, mediterranen Lebensstil und Exklusivität schätzen.
Villa La Magna stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine anspruchsvolle Residenz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol im Süden Spaniens zu erwerben.
Eigenschaften der Immobilie
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 555m² Baugröße
- 1.378m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- South orientation
- Private garage
- Private garden
- Private pool
- Front line golf
- Mountainside
- Amenities near
- Fully fitted kitchen
- Alarm
- Double glazing
- Private terrace
- Mountain view
- Golf view
- Automatic irrigation system
- Security shutters
- Covered terrace
- Electric blinds
- Fitted wardrobes
- Garden view
- Pool view
- Panoramic view
- Unfurnished
- Close to golf
- Excellent condition
- Recently Renovated / Refurbished
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Inside Golf Resort
- Walk-in closet
- Close to restaurants
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























