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Ref: ME 3172
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Attraktive Villa zum Verkauf mit Meer- und Bergblick in Strandnähe in Mojacar Playa, Almería, Andalusien
Casa Artena ist eine gut proportionierte Immobilie im "umgedrehten" Stil, typisch für die Gegend, die darauf ausgelegt ist, die Aussicht und den Außenbereich optimal zu nutzen. Das Haus steht auf einem 122 m² großen Grundstück, wobei die Wohnbereiche im Eingangsbereich und die Schlafzimmer im Erdgeschoss liegen.
Das Grundstück ist über eine ruhige Sackgasse in einem angenehmen Wohngebiet erreichbar, nur einen kurzen Spaziergang von der Uferpromenade und der Promenade entfernt (ca. 500 m / 9 Minuten zu Fuß). Neben der Haustür gibt es einen privaten Parkplatz abseits der Straße.
Der Haupteingang führt zu einem hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Diese Ebene misst etwa 51 m² und beinhaltet außerdem eine Gästetoilette und einen nützlichen Abstellraum. Die Küche ist mit Holzschränken und schwarzen Arbeitsplatten ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank, Gefrier, Elektroofen, Gasherd, Abluftventilator, Waschmaschine, Geschirrspüler und eine Arbeitsplatten-Mikrowelle. Ein Fenster zeigt zur Straße, während eine Glastür vom Wohnbereich auf die obere Terrasse mit 14 m² führt, die einen schönen Blick auf das Meer und die Berge bietet. Ein Pelletbrenner und Deckenventilatoren sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Im gesamten Grundstück gibt es Klimaanlagen.
Im Erdgeschoss (ca. 76 m²) befindet sich die Schlafmöglichkeit. Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer:
• Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur großen unteren Terrasse (39 m²) mit offenem Ausblick.
• Ein kleineres Schlafzimmer, das sich auch sehr gut als Homeoffice eignen würde.
• Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit großen Einbauschränken, von denen eines auch Zugang zur Terrasse hat.
Diese Ebene verfügt außerdem über ein Familienbad mit einer begehbaren Dusche.
Das Haus verfügt über neue PVC-Doppelglasfenster und eine nordöstliche Ausrichtung. Mit seinen Terrassen auf beiden Ebenen, Meerblick und der Nähe zum Strand ist Casa Artena ein gemütliches Zuhause für ganzjähriges Leben oder Urlaube an der Küste.
Der Verkauf umfasst Küchengeräte, Pelletbrenner, Klimaanlagen, Armaturen und Armaturen.
Lage
Für den genauen Standort des Grundstücks siehe bitte die obige Karte.
Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal für Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur eine Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde und 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden erreichbar und Málaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es schätzen, vier ausgezeichnete Plätze in Reichweite zu haben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Immobilienverkaufs- und Urlaubsvermietungsfirma. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben, die aus dem Verkauf entstehen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierung und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall informiert zu werden und entsprechende Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher bereitgestellten Informationen zu Steuern und Preis sind 24 Stunden gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen an Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Casa Berry — #ME 3172
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* + Gäste-WC
* Grundstückfläche 122 m²
* Umbaute Fläche 127 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Casa Artena ist eine gut proportionierte Immobilie im "umgedrehten" Stil, typisch für die Gegend, die darauf ausgelegt ist, die Aussicht und den Außenbereich optimal zu nutzen. Das Haus steht auf einem 122 m² großen Grundstück, wobei die Wohnbereiche im Eingangsbereich und die Schlafzimmer im Erdgeschoss liegen.
Das Grundstück ist über eine ruhige Sackgasse in einem angenehmen Wohngebiet erreichbar, nur einen kurzen Spaziergang von der Uferpromenade und der Promenade entfernt (ca. 500 m / 9 Minuten zu Fuß). Neben der Haustür gibt es einen privaten Parkplatz abseits der Straße.
Der Haupteingang führt zu einem hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Diese Ebene misst etwa 51 m² und beinhaltet außerdem eine Gästetoilette und einen nützlichen Abstellraum. Die Küche ist mit Holzschränken und schwarzen Arbeitsplatten ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank, Gefrier, Elektroofen, Gasherd, Abluftventilator, Waschmaschine, Geschirrspüler und eine Arbeitsplatten-Mikrowelle. Ein Fenster zeigt zur Straße, während eine Glastür vom Wohnbereich auf die obere Terrasse mit 14 m² führt, die einen schönen Blick auf das Meer und die Berge bietet. Ein Pelletbrenner und Deckenventilatoren sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Im gesamten Grundstück gibt es Klimaanlagen.
Im Erdgeschoss (ca. 76 m²) befindet sich die Schlafmöglichkeit. Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer:
• Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur großen unteren Terrasse (39 m²) mit offenem Ausblick.
• Ein kleineres Schlafzimmer, das sich auch sehr gut als Homeoffice eignen würde.
• Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit großen Einbauschränken, von denen eines auch Zugang zur Terrasse hat.
Diese Ebene verfügt außerdem über ein Familienbad mit einer begehbaren Dusche.
Das Haus verfügt über neue PVC-Doppelglasfenster und eine nordöstliche Ausrichtung. Mit seinen Terrassen auf beiden Ebenen, Meerblick und der Nähe zum Strand ist Casa Artena ein gemütliches Zuhause für ganzjähriges Leben oder Urlaube an der Küste.
Der Verkauf umfasst Küchengeräte, Pelletbrenner, Klimaanlagen, Armaturen und Armaturen.
Lage
Für den genauen Standort des Grundstücks siehe bitte die obige Karte.
Flughafenverbindungen
Die Immobilie ist ideal für Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur eine Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde und 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden erreichbar und Málaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es schätzen, vier ausgezeichnete Plätze in Reichweite zu haben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Immobilienverkaufs- und Urlaubsvermietungsfirma. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben, die aus dem Verkauf entstehen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierung und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall informiert zu werden und entsprechende Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher bereitgestellten Informationen zu Steuern und Preis sind 24 Stunden gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen an Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
* Casa Berry — #ME 3172
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* + Gäste-WC
* Grundstückfläche 122 m²
* Umbaute Fläche 127 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 127m² Baugröße
- 122m² Grundstücksgröße
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
32.995€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
323.955€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
359.950€
Übertragungssteuer 8%
28.796€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
359.950€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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