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Die Villa besticht durch zeitgenössische Architektur mit warmen Naturmaterialien, großzügige offene Wohnbereiche und raumhohe Fenster, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Außenbereich führt zu weitläufigen Terrassen, angelegten Gärten, einem spektakulären Infinity-Pool und einem Dachsolarium mit Whirlpool – ideal für stilvolle Unterhaltung unter der Sonne Marbellas.
Alle Schlafzimmer sind als private Rückzugsorte mit eigenen Bädern gestaltet, während die Master-Suite ein Spa-ähnliches Badezimmer, eine freistehende Badewanne und einen atemberaubenden Blick auf La Concha bietet. Weitere Highlights sind eine Designerküche, ein formeller Essbereich, eine stilvolle Entertainment-Lounge, eine private Garage sowie modernste Ausstattung – alles in einer gesicherten Wohnanlage.
Einer der größten Vorzüge der Villa Romano ist die unschlagbare Nähe zu den renommiertesten Lifestyle-Destinationen Marbellas. In wenigen Minuten erreichen Sie das legendäre Puente Romano Hotel, das weltbekannte Restaurants wie Nobu Marbella, Leña Marbella und Gaia Marbella beherbergt. Das nahegelegene Marbella Club Hotel bereichert die Umgebung zusätzlich mit seinem privaten Beach Club, Wellnesscenter und erstklassigen Gastronomieangeboten.
Die Villa Romano verkörpert den ultimativen Lebensstil der Goldenen Meile – wo luxuriöses Wohnen, Gastronomie auf Michelin-Niveau und das exklusivste Ambiente Marbellas in einer außergewöhnlichen Immobilie zusammenkommen.
Eigenschaften der Immobilie
- 6 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 903m² Baugröße
- 1.556m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- South orientation
- 461 m² terrace
- Private garage
- 3 parking spaces
- Private garden
- Private pool
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Jacuzzi
- Alarm
- Solarium
- Dining room
- Security service 24h
- Guest toilet
- Private terrace
- Living room
- Sea view
- Fitted wardrobes
- Gated community
- Lift
- Garden view
- Pool view
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Games Room
- Open plan kitchen
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Surveillance cameras
- Individual A/C units
- Walk-in closet
- Mature gardens
- EV charging station
- Close to restaurants
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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