Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-04339D
Ejendom markedsført af Selection Med
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Beliggende i det prestigefyldte Altos de Puente Romano, langs Marbellas ikoniske Golden Mile, tilbyder Villa Romano en enestående kombination af moderne middelhavsdesign, førsteklasses beliggenhed og femstjernet livsstil. Denne elegante luksusvilla med 6 soveværelser og 6 badeværelser ligger kun få minutter fra stranden og få skridt fra Marbellas mest eksklusive restauranter og fritidssteder.
Villaen byder på moderne arkitektur med varme, naturlige materialer, rummelige åbne opholdsområder og gulv-til-loft vinduer, der fylder interiøret med naturligt lys. En sømløs overgang mellem inde og ude fører til generøse terrasser, anlagte haver, en spektakulær infinity-pool og en tagterrasse med jacuzzi – ideel til underholdning under Marbella-solen.
Alle soveværelser er designet som private tilflugtssteder med eget badeværelse, mens mastersuiten har et spa-inspireret badeværelse, fritstående badekar og betagende udsigt over La Concha. Yderligere højdepunkter inkluderer et designer-køkken, formel spisestue, stilfuld opholdsstue, privat garage og topmoderne faciliteter – alt sammen i et sikkert, aflukket område.
En af Villa Romanos største fordele er den uovertrufne nærhed til Marbellas mest eftertragtede livsstilsdestinationer. På få minutter når du det legendariske Puente Romano Hotel, hjemsted for verdenskendte restauranter som Nobu Marbella, Leña Marbella og Gaia Marbella. Det nærliggende Marbella Club Hotel løfter området yderligere med sin private strandklub, wellnesscenter og udsøgte spisemuligheder.
Villa Romano repræsenterer den ultimative Golden Mile-livsstil – hvor luksuriøs bolig, Michelin-niveau gastronomi og Marbellas mest eksklusive atmosfære forenes i én ekstraordinær ejendom.
Villaen byder på moderne arkitektur med varme, naturlige materialer, rummelige åbne opholdsområder og gulv-til-loft vinduer, der fylder interiøret med naturligt lys. En sømløs overgang mellem inde og ude fører til generøse terrasser, anlagte haver, en spektakulær infinity-pool og en tagterrasse med jacuzzi – ideel til underholdning under Marbella-solen.
Alle soveværelser er designet som private tilflugtssteder med eget badeværelse, mens mastersuiten har et spa-inspireret badeværelse, fritstående badekar og betagende udsigt over La Concha. Yderligere højdepunkter inkluderer et designer-køkken, formel spisestue, stilfuld opholdsstue, privat garage og topmoderne faciliteter – alt sammen i et sikkert, aflukket område.
En af Villa Romanos største fordele er den uovertrufne nærhed til Marbellas mest eftertragtede livsstilsdestinationer. På få minutter når du det legendariske Puente Romano Hotel, hjemsted for verdenskendte restauranter som Nobu Marbella, Leña Marbella og Gaia Marbella. Det nærliggende Marbella Club Hotel løfter området yderligere med sin private strandklub, wellnesscenter og udsøgte spisemuligheder.
Villa Romano repræsenterer den ultimative Golden Mile-livsstil – hvor luksuriøs bolig, Michelin-niveau gastronomi og Marbellas mest eksklusive atmosfære forenes i én ekstraordinær ejendom.
Egenskaber
- 6 soveværelser
- 6 badeværelser
- 903m² Byg størrelse
- 1.556m² Grundstørrelse
- Svømmepøl
- South orientation
- 461 m² terrace
- Private garage
- 3 parking spaces
- Private garden
- Private pool
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Jacuzzi
- Alarm
- Solarium
- Dining room
- Security service 24h
- Guest toilet
- Private terrace
- Living room
- Sea view
- Fitted wardrobes
- Gated community
- Lift
- Garden view
- Pool view
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Games Room
- Open plan kitchen
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Surveillance cameras
- Individual A/C units
- Walk-in closet
- Mature gardens
- EV charging station
- Close to restaurants
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
546.500€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
4.945.500€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
5.495.000€
Overførselsafgift 10%
549.500€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Similar Properties
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























