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Ref: 428-05125P
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Anfragedetails:
Luxusapartment zum Verkauf in Marina Botafoch, Ibiza – Exklusive Wohnanlage mit Pool, Parkplatz und Fitnessraum
Im Herzen von Marina Botafoch, einem der renommiertesten und begehrtesten Viertel Ibizas, bietet dieses elegante Luxusapartment ein außergewöhnliches Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom Strand Talamanca, dem Yachthafen und den besten Adressen der Insel entfernt.
Mit einer bebauten Fläche von 96 m² besticht dieses helle Apartment durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattungen und eine moderne Atmosphäre, inspiriert vom mediterranen Lebensstil. Es stellt eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die einen hochwertigen Zweitwohnsitz auf Ibiza, eine pflegeleichte Residenz oder eine erstklassige Immobilieninvestition in einem der exklusivsten Gebiete der Insel suchen.
Der Hauptwohnbereich öffnet sich zu einer angenehmen privaten Terrasse, die ideal ist, um das ibizenkische Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die voll ausgestattete, moderne Küche fügt sich nahtlos in das Wohnzimmer und das Esszimmer ein und schafft einen einladenden und stilvollen Raum, der von natürlichem Licht durchflutet ist.
Das Apartment verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein elegantes Bad mit modernen Ausstattungen. Jedes Detail wurde durchdacht, um Komfort, Funktionalität und Eleganz in einer sicheren und wohnlichen Umgebung zu bieten.
Die Wohnanlage bietet hochwertige Ausstattungen, darunter:
* Gemeinschaftspool,
* Fitnessraum,
* gepflegte Gemeinschaftsbereiche,
* Aufzug,
* Privatparkplatz,
* Abstellraum,
* Sicherheit und Privatsphäre.
Die privilegierte Lage ermöglicht es, innerhalb weniger Minuten zu erreichen:
* den Strand Talamanca,
* das Stadtzentrum von Ibiza,
* Gourmetrestaurants,
* Beach Clubs,
* Marinas,
* sowie berühmte Einrichtungen wie Pacha Ibiza und Lío Ibiza.
Dieses Apartment stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit auf Ibiza dar, dank der hohen Nachfrage nach Immobilien in Marina Botafoch, einem Sektor, der für seine stetige Wertsteigerung und internationale Attraktivität bekannt ist.
### Highlights
* Luxusapartment in Marina Botafoch
* 96 m² bebaute Fläche
* 1 großes Schlafzimmer
* Private Terrasse
* Pool und Fitnessraum
* Privatparkplatz und Abstellraum
* Gesicherte Wohnanlage
* In der Nähe von Strand und Hafen
* Hervorragende Immobilieninvestition auf Ibiza
* Ideal als Zweitwohnsitz oder luxuriöses Pied-à-Terre
Eine seltene Immobilie in einer der exklusivsten Lagen Ibizas, die Komfort, Premium-Lage und mediterranen Lebensstil auf höchstem Niveau vereint.
Im Herzen von Marina Botafoch, einem der renommiertesten und begehrtesten Viertel Ibizas, bietet dieses elegante Luxusapartment ein außergewöhnliches Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom Strand Talamanca, dem Yachthafen und den besten Adressen der Insel entfernt.
Mit einer bebauten Fläche von 96 m² besticht dieses helle Apartment durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattungen und eine moderne Atmosphäre, inspiriert vom mediterranen Lebensstil. Es stellt eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die einen hochwertigen Zweitwohnsitz auf Ibiza, eine pflegeleichte Residenz oder eine erstklassige Immobilieninvestition in einem der exklusivsten Gebiete der Insel suchen.
Der Hauptwohnbereich öffnet sich zu einer angenehmen privaten Terrasse, die ideal ist, um das ibizenkische Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die voll ausgestattete, moderne Küche fügt sich nahtlos in das Wohnzimmer und das Esszimmer ein und schafft einen einladenden und stilvollen Raum, der von natürlichem Licht durchflutet ist.
Das Apartment verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein elegantes Bad mit modernen Ausstattungen. Jedes Detail wurde durchdacht, um Komfort, Funktionalität und Eleganz in einer sicheren und wohnlichen Umgebung zu bieten.
Die Wohnanlage bietet hochwertige Ausstattungen, darunter:
* Gemeinschaftspool,
* Fitnessraum,
* gepflegte Gemeinschaftsbereiche,
* Aufzug,
* Privatparkplatz,
* Abstellraum,
* Sicherheit und Privatsphäre.
Die privilegierte Lage ermöglicht es, innerhalb weniger Minuten zu erreichen:
* den Strand Talamanca,
* das Stadtzentrum von Ibiza,
* Gourmetrestaurants,
* Beach Clubs,
* Marinas,
* sowie berühmte Einrichtungen wie Pacha Ibiza und Lío Ibiza.
Dieses Apartment stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit auf Ibiza dar, dank der hohen Nachfrage nach Immobilien in Marina Botafoch, einem Sektor, der für seine stetige Wertsteigerung und internationale Attraktivität bekannt ist.
### Highlights
* Luxusapartment in Marina Botafoch
* 96 m² bebaute Fläche
* 1 großes Schlafzimmer
* Private Terrasse
* Pool und Fitnessraum
* Privatparkplatz und Abstellraum
* Gesicherte Wohnanlage
* In der Nähe von Strand und Hafen
* Hervorragende Immobilieninvestition auf Ibiza
* Ideal als Zweitwohnsitz oder luxuriöses Pied-à-Terre
Eine seltene Immobilie in einer der exklusivsten Lagen Ibizas, die Komfort, Premium-Lage und mediterranen Lebensstil auf höchstem Niveau vereint.
Eigenschaften der Immobilie
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 96m² Baugröße
- Schwimmbad
- South-west orientation
- 14 m² terrace
- Communal garage
- Communal garden
- Communal pool
- Amenities near
- Air conditioning
- Fully furnished
- Fully fitted kitchen
- Gym
- Security entrance
- Double glazing
- Video entrance
- Security service 24h
- Telephone
- Kitchen equipped
- Mountain view
- Internet - Wi-Fi
- Electric blinds
- Gated community
- Lift
- Garden view
- Underfloor heating (bathrooms)
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Glass Doors
- Open plan kitchen
- Balcony
- Good condition
- Urban view
- Ceiling cooling system
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Surveillance cameras
- Pets allowed
- Armored door
- Internet - Fibre optic
- Mains electricity supply
- Close to restaurants
- City views
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
66.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
625.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
695.000€
Übertragungssteuer 10%
69.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
695.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.