4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Exklusive Villa mit Meerblick und separatem Apartment in La Caleta de Vélez

Wir präsentieren Ihnen diese nach Süden und Westen ausgerichtete Villa in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von La Caleta de Vélez, nur fünf Gehminuten vom Strand und Hafen entfernt. Ein Anwesen mit Charakter, freiem Blick und großem Potenzial – sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Das Anwesen ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt und eignet sich daher ideal zum ganzjährigen Wohnen, zur Beherbergung von Gästen oder zur Vermietung.

Haupthaus – Erdgeschoss

Vom Haupteingang gelangen Sie in ein geräumiges, helles und klimatisiertes Wohn-Esszimmer mit Südausrichtung, das nahtlos in eine große Küche übergeht.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei davon mit Westausrichtung, sowie ein drittes, sehr großes Schlafzimmer, das sich ideal als Hauptschlafzimmer eignet. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.

Der Flur führt zu einer einladenden, nach Nordosten ausgerichteten Terrasse mit Außenküche – der perfekte Ort für ungestörte Mahlzeiten im Freien. Ein großer Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Separates Apartment – ​​Obergeschoss

Das Obergeschoss ist sowohl vom Haupthaus als auch über einen zweiten Haupteingang von der Straße aus zugänglich. Dieser ist über eine breite Treppe erreichbar, die früher zu einem Restaurant gehörte.

Auf dieser Etage befindet sich ein komplett separates Gästeapartment mit einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zu einer spektakulären Eckterrasse in Süd-West-Ausrichtung. Die Terrasse ist den ganzen Tag sonnig und bietet einen weiten Ausblick – ein ganz besonderer Ort im Haus.

Ein privilegierter Platz zum Entspannen, um das mediterrane Klima zu genießen und unvergessliche Sonnenuntergänge zu bewundern.

Das Anwesen liegt 500 Meter vom Meer und dem Hafen von La Caleta entfernt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gartenanlage. Das Haus ist gut erreichbar, an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und liegt in einer exklusiven und sehr ruhigen Gegend.

Obwohl die Villa renovierungsbedürftig ist, bietet sie hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung in einer der begehrtesten Lagen der östlichen Costa del Sol.

Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage mit hohem Potenzial.

La Caleta de Vélez ist ein charmantes Küstendorf in der Axarquía, Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt am Mittelmeer und gehört zur Gemeinde Vélez-Málaga. Bekannt ist es für seinen Fischereihafen, die weitläufigen Strände und seine authentische und entspannte Atmosphäre. Strategisch günstig gelegen, etwa 35 km östlich von Málaga, bietet es eine gute Anbindung an die Stadt und den Flughafen und bewahrt gleichzeitig die Ruhe eines Küstenortes.