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Diese Wohnung ist vollständig bezugsfertig und bietet sowohl hochwertige Innenräume als auch eine wunderschöne natürliche Umgebung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer —das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite— zwei Badezimmer, eine komplett möblierte und ausgestattete Küche sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich, der harmonisch auf eine etwa 28 m² große Terrasse übergeht. Das gesamte Raumkonzept basiert auf den Ideen von „open plan“ und „total living“, wodurch eine nahtlose Verbindung mit der umliegenden Korkeichenlandschaft entsteht und die Südausrichtung und der freie Blick über den Golfplatz optimal genutzt werden
Die Immobilie umfasst zudem zwei private Tiefgaragenstellplätze sowie einen Abstellraum im selben Gebäude, eingebettet in eine zeitgenössische architektonische Anlage mit klaren, eleganten Linien
Das 2022 erbaute Apartment erfüllt höchste Qualitätsstandards mit Premium-Ausstattungen wie großformatigen Feinsteinzeugfliesen von Saloni, großen Fenstern mit Climalit-Doppelverglasung, Kipp-Dreh-Elementen, Klimaanlage warm-kalt, installierter Beleuchtung in allen Räumen, elektrischen Rolläden und einem der effizientesten Wärme- und Schalldämmsysteme auf dem Markt. Zudem gibt es Balay-Elektrogeräte, vollständig ausgebaute Einbauschränke, Walk-In-Duschen mit Glasabtrennungen, eine Sicherheitstür sowie eine Glasfaserinstallation in allen Räumen
Die abgeschlossene Privatwohnanlage besteht aus 80 Apartments, verteilt auf 10 dreistöckige Gebäude, organisiert in drei Phasen rund um drei Gemeinschaftspools und eine weitläufige Freizeitfläche, die der Größe von drei Fußballfeldern entspricht. Spazierwege und eine natürliche Umgebung aus Korkeichen runden das Bild ab
Die Lage ist herausragend: umgeben von international anerkannten Golfplätzen und weniger als fünf Autominuten vom Yachthafen Sotogrande, dem Strand und renommierten Schulen wie der Sotogrande International School entfernt
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 144m² Baugröße
- Schwimmbad
- aire acondicionado
- amueblado
- apartamento
- armarios empotrados
- ascensor
- calefacción central
- cocina amueblada
- cocina equipada
- edificio con garaje
- exterior
- jardín comunitario
- lavadero
- luminoso
- parking
- piscina
- piscina comunitaria
- plaza garaje incluida
- sótano
- terraza
- trastero
- trastero incluido
- urbanizacion privada
- vigilancia 24h
- vistas al golf
- vistas al mar
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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