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Mit 540 m² Wohnfläche auf einem 1.330 m² großen Grundstück ist die Villa nach Süden ausgerichtet und wird von natürlichem Licht durchflutet. Die großzügigen Terrassen mit insgesamt 266 m² laden zu einem nahtlosen Innen-Außen-Leben ein – ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein unter der Sonne der Costa del Sol.
Betreten Sie Ihr privates Refugium mit einem 18 Meter langen Salzwasser-Infinity-Pool und entspannen Sie sich auf der Wellness-Ebene mit Sauna, Fitnessraum, Heimkino und Bar. Jedes Detail strahlt Raffinesse aus – von der Modulnova-Designküche und den Schüco-Aluminiumfenstern bis zu den Hansgrohe-Regenbrausen und maßgefertigten Einbauschränken.
Nachhaltigkeit trifft auf Komfort mit einem 10-kW-Photovoltaik-System, dem intelligenten Klimasystem von Koolnova und Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Fünf Parkplätze und hochwertige Ausstattungen runden dieses luxuriöse Angebot ab.
Nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús und den goldenen Stränden der Costa del Sol entfernt, ist die Villa Amara nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil voller Eleganz, Technologie und Ruhe.
Eigenschaften der Immobilie
- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 2.540m² Baugröße
- 1.330m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- armarios empotrados
- calefacción individual
- cocina equipada
- edificio con garaje
- exterior
- gimnasio
- independiente
- jardín
- luminoso
- parking
- piscina
- sauna
- terraza
- vistas al mar
- vistas al monte
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.