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Ref: ME 3135
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Helle Wohnung mit Meerblick und Terrasse nur wenige Schritte vom Strand entfernt in Mojacar Playa, Almeria, zu verkaufen
Entdecken Sie diese reizvolle Wohnung in Mojácar, nur wenige Meter vom Strand entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit wunderschönem Meer- und Bergblick, einer sonnigen Südterrasse und einer hellen Innenausstattung bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein entspanntes Leben am Mittelmeer benötigen.
Dank seiner perfekten Lage nur 300 Meter vom Meer entfernt können Sie zu jeder Tageszeit schwimmen gehen oder am Strand spazieren gehen. Geschäfte, Restaurants, Cafés und ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung ideal für diejenigen macht, die Komfort und Leben an der Küste suchen.
Das Innere der Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um den Raum und das natürliche Licht optimal zu nutzen. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine amerikanische Küche mit Fensterübergabe über und schafft so eine praktische und gesellige Raumaufteilung. Die Einrichtung ist warm und einladend, mit einem modernen Touch, der das Gefühl von Komfort und Wohlbefinden im gesamten Raum verstärkt.
Die Immobilie verfügt über eine 26 m² große private Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, um den ganzen Tag über die Sonne genießen zu können, und die groß genug ist, um im Freien zu essen oder einfach nur zu entspannen und den Blick auf das Meer und die Berge zu genießen. Dieser Außenbereich ergänzt das Interieur perfekt und wird sicherlich zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder einen Drink am Abend werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
• 26 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Meer- und Bergblick
• Klimaanlage (Wärme und Kälte)
• Doppelverglaste Aluminiumfenster und Rollläden
• Einbauschränke
• Küche im amerikanischen Stil mit Durchreiche
• Möbliert verkauft
• Zugewiesener Parkplatz an der Straße
• Nur 5 Gehminuten (ca. 300 Meter) vom Strand, Geschäften, Supermarkt und Restaurants entfernt
Es gibt einen schönen Gemeinschaftspool mit gepflegten Gärten und Rasenflächen, auf denen Sie je nach Jahreszeit die Sonne oder den Schatten genießen können.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus in Mojácar, als Dauerwohnsitz am Meer oder als Mietinvestition mit ausgezeichnetem Potenzial für Ferienvermietungen dank ihrer erstklassigen Lage und Aussicht.
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkäufe und Ferienvermietungen. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Pueblo Altico Carol — #ME 3135
* Appartement
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Umbaute Fläche 56 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Entdecken Sie diese reizvolle Wohnung in Mojácar, nur wenige Meter vom Strand entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit wunderschönem Meer- und Bergblick, einer sonnigen Südterrasse und einer hellen Innenausstattung bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein entspanntes Leben am Mittelmeer benötigen.
Dank seiner perfekten Lage nur 300 Meter vom Meer entfernt können Sie zu jeder Tageszeit schwimmen gehen oder am Strand spazieren gehen. Geschäfte, Restaurants, Cafés und ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung ideal für diejenigen macht, die Komfort und Leben an der Küste suchen.
Das Innere der Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um den Raum und das natürliche Licht optimal zu nutzen. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine amerikanische Küche mit Fensterübergabe über und schafft so eine praktische und gesellige Raumaufteilung. Die Einrichtung ist warm und einladend, mit einem modernen Touch, der das Gefühl von Komfort und Wohlbefinden im gesamten Raum verstärkt.
Die Immobilie verfügt über eine 26 m² große private Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, um den ganzen Tag über die Sonne genießen zu können, und die groß genug ist, um im Freien zu essen oder einfach nur zu entspannen und den Blick auf das Meer und die Berge zu genießen. Dieser Außenbereich ergänzt das Interieur perfekt und wird sicherlich zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder einen Drink am Abend werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
• 26 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Meer- und Bergblick
• Klimaanlage (Wärme und Kälte)
• Doppelverglaste Aluminiumfenster und Rollläden
• Einbauschränke
• Küche im amerikanischen Stil mit Durchreiche
• Möbliert verkauft
• Zugewiesener Parkplatz an der Straße
• Nur 5 Gehminuten (ca. 300 Meter) vom Strand, Geschäften, Supermarkt und Restaurants entfernt
Es gibt einen schönen Gemeinschaftspool mit gepflegten Gärten und Rasenflächen, auf denen Sie je nach Jahreszeit die Sonne oder den Schatten genießen können.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus in Mojácar, als Dauerwohnsitz am Meer oder als Mietinvestition mit ausgezeichnetem Potenzial für Ferienvermietungen dank ihrer erstklassigen Lage und Aussicht.
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkäufe und Ferienvermietungen. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Pueblo Altico Carol — #ME 3135
* Appartement
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Umbaute Fläche 56 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 56m² Baugröße
- Schwimmbad
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
18.990€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
197.910€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
219.900€
Übertragungssteuer 8%
17.592€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
219.900€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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