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Die Anlage verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und ist daher besonders attraktiv. Eigentümer können ihre Wohnung bis zu zwei Monate im Jahr selbst nutzen und so die Immobilie genießen und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren.
Diese Anlage bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist Teil einer Anlage, die gemäß den Bestimmungen der Junta de Andalucía als Apartamentos Turísticos (Ferienwohnungen) lizenziert ist. Rechtlich ist die Immobilie für touristische Zwecke und nicht für Wohnzwecke zugelassen. Sie darf nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Vermietung an Touristen muss gemäß den Gemeinschaftsrichtlinien und Verwaltungsvorschriften erfolgen. Die Eigennutzung ist erlaubt und sollte mit der Hausverwaltung abgestimmt werden. Langfristige Wohnvermietungsverträge sind nicht zulässig.
Für weitere Informationen und detaillierte Auskünfte kontaktieren Sie uns bitte. +34950466112.
Dieses helle Penthouse mit Dachterrasse befindet sich im dritten Stock (mit Aufzug erreichbar) und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Waschmaschine. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse mit viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Wohnung ist bezugsfertig, komplett möbliert und mit Klimaanlage, WLAN und einem Tiefgaragenstellplatz ausgestattet. Zu den herausragendsten Merkmalen der Anlage gehören die Gemeinschaftsbereiche im Resort-Stil, die sie von traditionellen Wohnanlagen abheben. Eigentümer und Gäste haben Zugang zu mehreren Außenpools, einem Fitnessstudio, einer Gastrobar, einem Businesscenter, einem Mini-Kino und einem Kinderclub – Einrichtungen, die in dieser Gegend ungewöhnlich und bei Touristen sehr beliebt sind.
Die Lage ist unschlagbar: Vera Playa ist bekannt für seine breiten, gepflegten Sandstrände, das kristallklare Mittelmeerwasser und die entspannte Atmosphäre. Die Gegend ist auch ideal gelegen, um die Region zu erkunden. Mojácar, Garrucha, das Desert Springs Golf Resort und Valle del Este sind alle schnell zu erreichen. Für Naturliebhaber sind der Naturpark Cabo de Gata und die Wüste Tabernas schnell zu erreichen, und Golfer haben eine große Auswahl an Meisterschaftsplätzen in der Nähe. Rufen Sie uns jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: +34 95
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 80m² Baugröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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