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Außergewöhnliche Gelegenheit, ein 2.250 m2 kommerzielles Gebäude auf einem 2.500 m2 Grundstück zu erwerben, nur 100 Meter vom Strand in einer erstklassigen Lage von Mijas Costa. Umgeben von einem lebhaften Wohngebiet mit einer starken Mischung aus Einheimischen, Expats und Ferienwohnungen, profitiert diese Eigenschaft von konstanter Aktivität und ausgezeichneter Sicht. Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen sind alle in der Nähe.
Das Gebäude, verteilt auf zwei Hauptgeschosse, bietet großzügige offene Räume mit hohen Decken und viel natürlichen Charme. Es verfügt auch über mehrere private Terrassen: Straßenterrassen für einfachen Zugang und Sichtbarkeit, zusätzliche Terrassen hinter dem Anwesen und eine Dachterrasse – ideal für eine Sky Bar oder Lounge.
Das gesamte Gebäude erfordert eine komplette Renovierung, so dass es eine leere Leinwand für Entwickler und Investoren. Geeignet für alle Arten von Unternehmen (außer Hotelnutzung), die Möglichkeiten sind endlos: ein Handelszentrum mit mehreren Geschäften, ein Kinder-Aktivitätszentrum, Kino, Büro-Hub, Co-Working-Raum oder ein Entertainment-Standort. Das Anwesen beherbergte zuvor Büros, was seine Vielseitigkeit und sein Potenzial hervorhebt.
Mit seiner Größe, Lage und Flexibilität ist diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol.
Die einzige Grenze ist deine Fantasie.
Eigenschaften der Immobilie
- 0 Schlafzimmer
- 12 Badezimmer
- 2.282m² Baugröße
- 2.570m² Grundstücksgröße
- South orientation
- Communal garage
- Private garden
- Amenities near
- Transport near
- Utility room
- Storage room
- Alarm
- Guest toilet
- Private terrace
- Sea view
- Laundry room
- Cinema room
- Street view
- Unfurnished
- Close to sea / beach
- Games Room
- Renovation Needed
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Ground floor patio
- Internet - Fibre optic
- Roof terrace
- Direct sea access
- Close to restaurants
- City views
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.