5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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San Roque, Cádiz
1.495.000
 
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Ref: 3SAVillaLotus
Immobilien vermarktet von Alcantara&Good
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Die Villa Lotus liegt im exklusiven La Reserva Club in Sotogrande und bietet ein seltenes Zusammenspiel aus modernem Design, Privatsphäre und atemberaubenden Blicken auf Meer und Golfplatz. Diese stilvolle Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen in einer rund um die Uhr gesicherten Wohnanlage.

Auf Gartenebene befinden sich vier großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Pool und zum gepflegten Garten. Elegante en-suite Badezimmer mit begehbaren Duschen sorgen für Komfort auf höchstem Niveau.

Das Herzstück der Villa ist die lichtdurchflutete Wohnetage mit vollverglasten Schiebetüren, die Innen- und Außenbereich nahtlos verbinden. Ein modernes Wohn- und Esszimmer, eine hochwertige Designküche, ein Gäste-WC sowie direkter Zugang zur Garage bieten höchsten Wohnkomfort.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt), ein separates Badezimmer sowie eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick – ideal zum Entspannen oder für ein privates Spa.

Die Anlage bietet ihren Bewohnern ein Fitnessstudio, ein Gemeinschaftspool und zwei Padelplätze. Die renommierten Golf- und Beachclubs von La Reserva sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine außergewöhnliche Villa in einer der begehrtesten Lagen Sotograndes.

Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 338m² Baugröße
  • 500m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • aire acondicionado
  • alto standing
  • armarios empotrados
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • edificio con garaje
  • exterior
  • gimnasio
  • jardín
  • luminoso
  • piscina
  • plaza garaje incluida
  • terraza
  • vigilancia 24h
  • vistas al golf
  • vistas al mar

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
146.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
1.345.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
1.495.000€
Übertragungssteuer 10%
149.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
1.495.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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