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Aufteilung
Erdgeschoss:
- Großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit modernem Flair.
- Offene Küche, komplett ausgestattet mit Elektrogeräten.
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
- Praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken.
- Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch Flügeltüren auf eine beeindruckende, 53 m² große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Obergeschoss:
- Hauptschlafzimmer nach hinten mit spektakulärem Meerblick und eigener Terrasse. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
- Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ideal für Familie oder Gäste.
- Praktisches drittes Badezimmer mit Dusche, das von den anderen Schlafzimmern gemeinsam genutzt wird.
Dachterrasse:
Über eine Außentreppe erreicht man die großzügige, 45 m² große Dachterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick über das Meer und die Bucht von San Juan bis Águilas genießen kann.
Weitere Merkmale
: - Möbliert, sofort bezugsfertig.
- Ausgestattet mit Klimaanlage (warm/kalt) für optimalen Komfort.
- Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen.
- Direkter Zugang zum Gemeinschaftspool und zum Meer von der Anlage aus.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in El Calón, einer ruhigen und malerischen Gegend zwischen Villaricos und San Juan de los Terreros. Dieser charmante Weiler bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung mit direktem Strandzugang und allen Annehmlichkeiten in den nahegelegenen Dörfern.
Einzigartiges Angebot:
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernen Luxus, eine unvergleichliche Lage und alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes Leben an der Küste. Ideal als Ferienhaus oder Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, das Beste des Mittelmeers zu genießen!
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 94m² Baugröße
- Klimaanlage
- Gemeinschaftspool
- Komplexe Ansichten
- Strandlinie
- Möbel inklusive
- renoviert
- Dachterrasse
- Meerblick
- Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.