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Diese atemberaubende, nach Westen ausgerichtete Villa befindet sich in der exklusivsten geschlossenen Wohnanlage an Marbellas legendärer Goldener Meile – mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, erstklassiger Architektur und einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Marbella Club, Puente Romano und Puerto Banús entfernt. Hier vereinen sich Luxus, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die kürzlich fertiggestellte Villa wurde nach höchsten Standards gebaut und verbindet klare, moderne Linien mit Art-Déco-inspiriertem Interieur und hochwertigen Materialien. Der großzügige Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe und raumhohen Fenstern schafft eine helle, offene Atmosphäre und bietet einen fließenden Übergang zu den Außenbereichen.
Im Inneren erwartet Sie eine Designerküche mit Gaggenau-Geräten, maßgefertigte Details und Einbauschränke von Poliform. Die Hauptsuite ist ein echtes Highlight mit einem großzügigen Ankleidezimmer und einem luxuriösen Bad en suite. Zwei weitere Gästesuiten verfügen ebenfalls über eigene Badezimmer. Das Untergeschoss mit Tageslicht bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Fitnessbereich, Spa oder Studio.
Für höchsten Komfort sorgen Fußbodenheizung, Sonos-Soundsystem, ein voll integriertes Smart-Home-System mit Touchscreen, Naturholz-Innentüren, ein Aufzug mit vier Haltestellen sowie ein biometrisches Zugangssystem. Eine große Garage für vier Fahrzeuge mit Ladestation für Elektroautos ist ebenfalls vorhanden.
Der Außenbereich überzeugt mit einem Dachsolarium inklusive privatem Pool mit Glaswand, Sonnenliegenbereich und Open-Air-Kino. Der angelegte Garten und die überdachte Terrasse bieten einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen oder Unterhalten – mit traumhaftem Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge von Marbella.
Eine seltene Gelegenheit, eine brandneue, vollständig möblierte Luxusvilla in einer der exklusivsten und sichersten Wohnanlagen an der Costa del Sol zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder hochwertige Kapitalanlage für anspruchsvolle Käufer, die modernes Design und eine erstklassige Lage suchen.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 686m² Baugröße
- Schwimmbad
- aire acondicionado
- alto standing
- amueblado
- ascensor
- azotea
- bodega
- buen estado
- calefacción central
- cocina amueblada
- cocina equipada
- condominio
- edificio con garaje
- exterior
- gimnasio
- jardín
- jardín comunitario
- lavadero
- luminoso
- parking
- piscina
- piscina comunitaria
- plaza garaje incluida
- solárium
- suelo radiante
- sótano
- terraza
- urbanizacion privada
- vigilancia 24h
- vistas al mar
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.