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Das Interieur-Layout umfasst drei Badezimmer, die den Raum besonders gut geeignet für Unternehmen, die mehrere Toiletten benötigen, wie ein Restaurant, Café, Wellnesscenter, Büro-Hub oder Retail-Konzept.
Seine strategische Lage in der Nähe von etablierten Wohngemeinden, dem Golfplatz Guadalmina und einer Vielzahl von anderen kommerziellen Outlets sorgt für ausgezeichnete Sichtbarkeit und konsistenten Fußverkehr. Die Räumlichkeiten bieten ein starkes Potenzial für die Anpassung an eine breite Palette von Geschäftstypen und Konzepten, was es zu einer vielseitigen und attraktiven Investition in eine der gefragtesten Viertel von Marbella macht.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren, die einen prominenten, hochvisiblen Standort im Herzen der Costa del Sol suchen.
Eigenschaften der Immobilie
- 0 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 155m² Baugröße
- 34 m² terrace
- Air conditioning
- Telephone
- Internet - Wi-Fi
- Covered terrace
- Street view
- Close to sea / beach
- Good condition
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Kitchenette
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
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Hypothekenergebnis
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.