5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Marbella, Málaga
6.499.000
 
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Ref: 428-04584P
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Willkommen in dieser außergewöhnlichen Luxusvilla, eingebettet in einer ruhigen Sackgasse zwischen der renommierten Puerto Banús und der charmanten Stadt San Pedro de Alcántara. Nur wenige Gehminuten von den goldenen Stränden und der idyllischen Strandpromenade entfernt bietet diese neu renovierte einstöckige Residenz einen beneidenswerten Lebensstil in einem der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1,494 m2. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine unabhängige Gästesuite mit privatem Zugang, für Komfort, Privatsphäre und mühelose Eleganz. Die Innenräume vereinen traditionellen andalusischen Charakter mit anspruchsvollem modernem Design, alles nach höchsten Standards. Es hat schöne Höhe in der Decke und schöne Fenster zu lassen in viel Licht.

Treten Sie nach draußen in eine friedliche Oase mit üppig angelegten Gärten, einem privaten Pool, einer Außendusche und einer stilvollen, voll ausgestatteten Außenküche und einem Grillplatz – perfekt für elegante unterhaltsame oder ruhige Abende unter den Sternen. Die gated drive bietet reichlich Parkplätze mit dem Potenzial für einen überdachten Carport.

Über den Bereich: Ein Lebensstil der Unterscheidung
San Pedro de Alcántara hat sich zu einer schicken, wünschenswerten Enklave entwickelt, die authentischen spanischen Charme behält und die Raffinesse des High-End-Lebens bietet. Seine baumgefütterten Boulevards, exklusive Beach Clubs und feine Restaurants haben es zu einem Favoriten unter anspruchsvollen Bewohnern und Besuchern gleichermaßen gemacht. Die Gegend bietet hervorragende internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und Boutique-Shopping, alles in der Nähe.

Nur fünf Autominuten entfernt bietet Puerto Banús einen schillernden Lebensstil von Glamour und Genuss. Bekannt für seine Luxusyachten, Designer-Boutiquen und lebendiges Nachtleben, bleibt es das Epizentrum der kosmopolitischen Allure Marbellas.

In kurzer Entfernung erwartet Sie die Goldene Meile von Marbella – eine Palmenlinie an der ikonischen Strandpromenade, die für ihre Michelin-Sterne-Restaurants, Fünf-Sterne-Hotels und die Eleganz am Strand bekannt ist. Ob es gemütliche Nachmittage in einem Strandclub, gehobene Einkaufsmöglichkeiten oder den kulturellen Reichtum der Altstadt von Marbella genießt, diese Lage liegt im Herzen von allem.

Diese Villa ist mehr als ein Haus – es ist ein privates Heiligtum in einer exklusiven Lage, wo Luxus, Ruhe und Lebensstil zusammentreten. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die das Beste in der Küsten leben an der Costa del Sol.

Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 431m² Baugröße
  • 1.494m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • South orientation
  • Private garage
  • 2 parking spaces
  • Private garden
  • Private pool
  • Amenities near
  • Air conditioning
  • Fully fitted kitchen
  • Satellite TV
  • Alarm
  • Double glazing
  • Barbeque
  • Telephone
  • Private terrace
  • Internet - Wi-Fi
  • Covered terrace
  • Fitted wardrobes
  • Garden view
  • Pool view
  • Beachside
  • Street view
  • Close to sea / beach
  • Close to golf
  • Open plan kitchen
  • Handicap Accessible
  • Excellent condition
  • Recently Renovated / Refurbished
  • Close to shops
  • Close to town
  • Close to port
  • Close to schools
  • Surveillance cameras
  • Guest apartment
  • Office room
  • Internet - Fibre optic
  • Outdoor kitchen

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
646.900€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
5.849.100€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
6.499.000€
Übertragungssteuer 10%
649.900€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
6.499.000€
Anzahlung:
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Zeitraum:
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