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Im ruhigen Dolores werden derzeit mehrere moderne Villen gebaut, bei deren Gestaltung Wert auf Komfort, Helligkeit und Energieeffizienz gelegt wird. Diese Einfamilienhäuser verfügen jeweils über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und einen privaten Swimmingpool (5m x 2,80m bis 8,76m x 2,80m) und sind auf Grundstücken von ca. 206,40 m² bis 212 m² mit einer bebauten Fläche von ±133 m² gebaut.
Der Wohnbereich ist hell und großzügig und geht nahtlos in die offene Küche über, die mit einer Kücheninsel, Porzellanarbeitsplatte, Edelstahlspüle und Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Deckenabzug, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und integriertem Geschirrspüler ausgestattet ist.
Die Villen verfügen über drei komfortable Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Ankleidezimmer mit Regalen, Schubladen und Platz zum Aufhängen. Die anderen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit Schiebetüren.
Es gibt drei voll ausgestattete Badezimmer mit wandhängenden Keramik-WCs, Badmöbeln mit integriertem Waschbecken, hochwertigen Mischbatterien, Spiegeln und ebenerdigen Duschen mit Glaswänden. Alle Badezimmer verfügen für zusätzlichen Komfort über eine elektrische Fußbodenheizung .
Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Garten mit Kunstrasen (gemäß Projektdesign) und ein privater Swimmingpool mit Filter- und Reinigungssystem. Die Einfahrt bietet Platz für ein Auto und ist mit einem motorisierten Tor ausgestattet. Außerdem ist eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden.
In Bezug auf Energie und Komfort sind die Villen mit einer Klimaanlage mit Kanälen auf beiden Etagen, einem Elektrokessel (NUOS oder ähnlich) und Solarmodulen mit einem 5-kW-Wechselrichter (erweiterbares System) ausgestattet. LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich ist inklusive und jedes Haus verfügt über eine Video-Gegensprechanlage sowie TV- und Netzwerkanschlüsse (RJ45) in allen Räumen.
Lage und Umgebung
Nur 900 Meter entfernt gibt es einen großen Supermarkt sowie mehrere Bars und Restaurants. Die Küste von Guardamar del Segura ist 15 km entfernt (ca. 18 Autominuten). Der Golfplatz La Marquesa ist 11,9 km entfernt (14 Autominuten) und der Flughafen Alicante ist 44,1 km entfernt, also etwa 28 Autominuten.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesen Villen , der Region oder zu den beim Kauf einer Immobilie in Spanien zu beachtenden Aspekten wünschen oder Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
GLOBAL-SPAIN IMMOBILIEN (Costa Blanca, Costa Cálida, Balearen) ???? Office@Global-Spain.com / +34 865 75 27 65 (NL, EN, DE, FR, ES)
Das Team von Global-Spain wünscht Ihnen viel Spaß bei der Suche nach Ihrem Traumhaus in Spanien!
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 133m² Baugröße
- 208m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- Air conditioning
- Garden
- Balcony
- Intercom
- Terrace
- Private pool
- Preinstalation charging point electric car
- White goods
- Underfloor heating
- TV and telephone connections
- Built-in/lined wardrobes
- Electric shutters
- Showerscreen in bathroom
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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