2 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen

Perfekt! Hier ist der korrigierte Text, in dem der **dritte Stock** wie von Ihnen angegeben durch den **zweiten Stock** ersetzt wurde: --- ? **Großes dreistöckiges Haus mit Gewerbefläche 150 Meter von der Plaza de la Constitución entfernt!** ? Wenn Sie nach einer Immobilie mit **Wohn- und Gewerbepotenzial** mitten im Herzen von **Torrevieja** suchen, dann ist dies das, worauf Sie gewartet haben! Wir präsentieren dieses **fabelhafte dreistöckige Haus** mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten, nur wenige Schritte von der symbolträchtigen **Plaza de la Constitución** entfernt. ? **Erdgeschoss: Gewerbefläche mit Geschichte und Zukunft** Im Erdgeschoss gibt es einen **als Bar-Pizzeria umgebauten Raum** mit einer idealen Aufteilung, um das Geschäft mit minimalen Investitionen wiederzubeleben. * Es verfügt über **zwei Toiletten** (eine davon ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet) * **Rauchabzug installiert** * Möbel, Utensilien und Ausstattung aus dem vorherigen Betrieb inklusive * Sichtbare Fassade mit einfachem Zugang von der Straße ? Eine einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen oder es zu vermieten und Einkommen zu generieren! ? **Erster Stock: unabhängiges Familienhaus** Mit privatem Zugang von einem separaten Eingang beginnt das Haus im ersten Stock: * ?️ **2 Doppelzimmer**, geräumig und hell * ?️ **2 geräumige Wohnzimmer**, ideal zum Teilen mit der Familie oder zum Schaffen eines multifunktionalen Raums * ? **1 komplettes Badezimmer mit Dusche** * ?️ **Voll ausgestattete separate Küche**, bezugsfertig ? **Zweiter Stock: Ihre Ecke an der Sonne** Im obersten Stockwerk befindet sich ein spektakuläres **privates Solarium**, ein idealer Ort zum Entspannen, Sonnenbaden, Grillen oder einfach zum Genießen des ganzjährigen Klimas von Torrevieja. ? **Außergewöhnliche Lage** Das Hotel liegt in einer der zentralsten und begehrtesten Gegenden von Torrevieja, mit allen Dienstleistungen in Gehweite: ✅ Geschäfte, Restaurants, Banken, öffentliche Verkehrsmittel ✅ Nur 150 Meter vom Stadtzentrum entfernt ✅ Ideal für alle, die **in der Nähe von allem wohnen** oder **mit hoher Rendite investieren** möchten ? **Eine vielseitige, einzigartige Immobilie mit viel Potenzial**: ✔️ Wohnen und Arbeiten am selben Ort ✔️ Beherbergen Sie Ihr Geschäft im Erdgeschoss und Ihr Zuhause im Obergeschoss ✔️ Oder mieten Sie die Räumlichkeiten und wohnen Sie komfortabel in den oberen Etagen ? **Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht!** Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. **Ihr neues Zuhause und Ihr neues Projekt warten in Torrevieja auf Sie.** --- Möchten Sie, dass ich auch eine investorenorientierte Version oder eine Social-Media-Zusammenfassung erstelle?