4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Geräumige Villa zum Verkauf in Mojácar Playa, Almeria, Andalusien mit Pool und Garage

Villa Selene ist eine geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern in einer privaten, geschlossenen Urbanisation in Mojácar Playa, Almería, zu verkaufen. Das Haus befindet sich auf dem größten Grundstück in einer Siedlung mit nur sieben Häusern und genießt eine erhöhte Lage mit weitreichendem Blick auf das Meer, die Berge und die umliegenden Grünflächen. Sein modernes mediterranes Design umfasst Terrakottafliesen, Macael-Marmor und mehrere Terrassen, auf denen man den ganzen Tag über Sonne oder Schatten genießen kann. Nur 450 Meter vom Strand entfernt und nur 9 Gehminuten von Restaurants und Geschäften entfernt, ist die Lage sowohl ruhig als auch bequem.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Der Haupteingang öffnet sich zu einem hellen Flur mit Abstellraum und einer Gästetoilette. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit Holzofen und direkten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Ein separater Essbereich führt auf einen Balkon mit Blick auf ein nahe gelegenes Schloss. Die unabhängige Küche ist mit Granitarbeitsplatten, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet und führt auf den hinteren Innenhof und die teilweise überdachte Grillterrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidebereich, Einbauschränken und eigener Terrasse. In der unteren Etage befinden sich drei Doppelschlafzimmer - eines davon en-suite - alle mit Einbauschränken, Deckenventilatoren und direktem Zugang zum Pool und Garten.

Die Villa ist für das Leben im Freien konzipiert und verfügt über einen großen privaten Swimmingpool (der neu gefliest werden muss), einen angelegten Garten und mehrere Terrassen, darunter ein Solarium auf dem Dach. Weitere Merkmale sind Klimaanlage, individuelle Heizung, doppelt verglaste PVC-Fenster mit Rollläden, Einbauschränke, Deckenventilatoren und Moskitonetze. Das Anwesen verfügt außerdem über eine private Garage, einen Gästeparkplatz, eine verstärkte Sicherheitstür, ein Telekommunikationszugangssystem und einen eigenen direkten Zugang zum Poolbereich - exklusiv für diese Villa am Ende der Reihe. Es handelt sich um ein großes Grundstück mit großzügigem Außenbereich, das sich ideal für das Leben in Vollzeit oder als hochwertiges Feriendomizil eignet.


- Standort: Ruhige, geschlossene Wohnanlage in Mojácar Playa, 450 m vom Strand entfernt
- Grundstücksgröße: Über 600 m² - das größte in der Urbanisation
- Ausblicke: Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Burg
- Wohnbereich: Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Meerblick
- Essbereich: Öffnet sich auf den privaten Balkon mit Panoramablick
- Küche: Unabhängig, voll ausgestattet, Granit-Arbeitsplatten, Zugang zur hinteren Terrasse
- Schlafzimmer: 4 insgesamt - 2 en-suite; alle mit Einbauschränken und Deckenventilatoren
- Bäder: 3 Vollbäder + 1 Gästetoilette, hochwertiger Marmor im Hauptbad
- Außenbereiche: Pool, BBQ-Terrasse, Solarium und Gärten
- Fenster: Doppelt verglastes Climalit PVC, mit Außenrollläden und Moskitonetzen
- Bodenbelag: Terrakotta-Fliesen im gesamten Haus, Macael-Marmor in den Hauptbädern
- Komfort: Klimaanlage, individuelle Heizung (warm/kalt), Deckenventilatoren
- Sicherheit: Verstärkte Tür, Telekommunikationszugang, privater bewachter Komplex
- Garage: Private abschließbare Garage und Parkplatz abseits der Straße
- Ausrichtung: Nach Osten ausgerichtet, lichtdurchflutet von morgens bis zum späten Nachmittag
- Einzigartige Merkmale: Villa am Ende der Reihe mit exklusivem Garten- und Poolzugang
- Zustand: Durchgehend ausgezeichnet; Pool muss neu gefliest werden
- Zustand: Verkauft wie gesehen

Standort: Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Pin auf der Karte (oben rechts). 450 m vom Strand oder 9 Minuten zu Fuß zu Geschäften, Restaurants und der Promenade.

Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

* Atalayones — #ME 3044
* Villa
* Doppelhaushälfte — Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* + Gäste-WC
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 659 m²
* Umbaute Fläche 251 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich