12 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Benissa, Alicante
1.595.000
 
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Ref: 17720
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Luxuriöse Finca mit Meerblick auf den Peñon de Ifach und Meerblick bis Ibiza.Die Finca ist umgeben von gepflegten Wanderwegen. Direkt hinter der Finca beginnt eine Grünzone, die nicht mehr bebaut werden kann. Die Finca ist komplett eingfriedet mit Natursteinmauern von ca 150 m2 und uneinsehbar mit eingewachsenem Garten. Sie ist über 2 Strassen erreichbar und hat 4 Einfahrten.Der Haupteingang mit Glockenturm ist sehr originell. Direkt an diesem Haupteingang befindet sich ein Gästeparkplatz.Es sind überdachte Abstellplätze für insgesamt 5 Autos vorhanden. Man kann von einer Einfahrt mit dem Auto durch den Garten fahren und kommt an der anderen Strassenseite wieder heraus.Diese Finca hat insgesamt eine bebaute Fläche von 924 m2 und eine Grundstück von ca. 10.000 m2. Es sind 3 Gebäudekomplexe vorhanden, ein Haupthaus, komplett aus Naturstein von 542 m2, ein kleines Gästehaus von 50 m2 und ein grosses Gästehaus von 332 m2. Das Haupthaus ist komplett aus Naturstein und hat 3 Höhen. Das Ergeschoss hat eine bebaute Fläche von 325 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: offene Küche mit Esszimmer, Waschraum, Wohnzimmer mit Oberlicht, Natursteinwand und Kamin und Bibliothek ebenfalls mit Natursteinwand und Schiebetür zum Innenhof und direktem Zugang zum Innenpool, Badezimmer, ein weiteres Wohnzimmer, ebenfalls mit offenem Kamin und Bodega, Büro und überdachter Innenhof komplett aus Naturstein.Die erste Etage hat eine bebaute Fläche von 107 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: 3 Schlafzimmer en suite und Yacuzzizone. Das Hauptschlafzimmer hat eine private Terrasse mit Zugang zum Innenhof und zum Yacuzzi.Die zweite Etage hat eine bebaute Fläche von 38,25 m2. Dieser Raum wird als Ankleide genutzt. Das grosse Gästehaus hat 2 Höhen und eine bebaute Fläche von 332 m2. Das Erdgeschoss hat 204,20 m2, aufgeteilt in Wohnzimmer mit Kamin, 6 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche/Esszimmer.Das Obergeschoss hat eine Fläche von 80 m2, aufgeteilt in Loft mit Billiardzone und 1 Schlafzimmer. Das kleine Gästehaus hat eine bebaute Fläche von 50 m2, aufgeteilt in Wohnzimmer mit veglastem Wintergarten, 1 Schlafzimmer, Küche und Bad, private Terrasse und Dachterrasse. Innenpool, klimatisiert mit Wärmepumpe, Gartenanlage mit Felsen und Loungezone, separate Dusche und separates WC. Über den Innenpool gelangt man in die Yacuzzizone für 4 Personen mit Panoramablick und Dachterrasse. Diese Dachterrasse führt zu einer höher gelegenen Terrasse mit Panoramablick.Aussenpool von 35 m2 mit überdachter Terrasse und Sitzecke von 19,50 m2.Tennisplatz mit Meerblick (600 m2) und Squashplatz (60 m2) mit überdachtem Porche und AussenbarWasserfall aus Naturstein mit Fluss von einer Länge von 60 m. Dieser Fluss hat eine eigene Pumpstation und mündet in einen Teich. Eine Brücke aus tropischem Holz führt über diesen Fluss. Direkt am Wasserfall befindet sich ein überdachter Platz von 9,30 m2 mit einer Aussichtsterrasse.Barbecuezone mit Essplatz für 14 Personen, überdacht mit einer Fläche von 32 m2. Diese BBQ ist ausgestattet mit Geschirrpüler, integriertem Kühlschrank, Holzofen, elektrischem Lavasteingrill, mit elektrischem Kochfeld, Gasgrill und Bar. Eine gemütliche Loungezone mit Felstisch ist perfekt zum relaxen.Studio aus Naturstein befindet sich direkt neben der Barbecuezone. Dieser Stauraum ist ideal um Polster und Kissen aufzubewahren.Der Garten mit Terracottawegen ist komplett beleuchtet mit Laternen und die hohen Palmen sind indirekt beleuchtet mit Pflanzstrahlern. Der Garten hat mehr als 100 Palmen, zahlreiche Johannisbrot- und Ölbäume und eine Vielfalt von Obstbäumen. Sie können folgende Früchte geniessen: Zitronen, Orangen, Mandarinen, Mandeln, Chirimoyas, Birnen, Mangos, Caquis, Feigen und Nisperos.Luxuriöse Finca mit Meerblick auf den Peñon de Ifach und Meerblick bis Ibiza.Die Finca ist umgeben von gepflegten Wanderwegen. Direkt hinter der Finca beginnt eine Grünzone, die nicht mehr bebaut werden kann. Die Finca ist komplett eingfriedet mit Natursteinmauern von ca 150 m2 und uneinsehbar mit eingewachsenem Garten. Sie ist über 2 Strassen erreichbar und hat 4 Einfahrten.Der Haupteingang mit Glockenturm ist sehr originell. Direkt an diesem Haupteingang befindet sich ein Gästeparkplatz.Es sind überdachte Abstellplätze für insgesamt 5 Autos vorhanden. Man kann von einer Einfahrt mit dem Auto durch den Garten fahren und kommt an der anderen Strassenseite wieder heraus.

Eigenschaften der Immobilie

  • 12 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • 924m² Baugröße
  • 10.000m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • Pool
  • open plan kitchen
  • separate guest accomodation
  • Storage
  • garden
  • terrace
  • covered terrace
  • glazed terrace
  • patio
  • outside kitchen
  • fruit trees
  • Pond
  • automatic irrigation system
  • parking
  • car port
  • private pool
  • Indoor Pool
  • Heated Pool
  • Jacuzzi
  • Tennis Court
  • central heating
  • Costa Blanca

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
156.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
1.435.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
1.595.000€
Übertragungssteuer 8%
127.600€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
1.595.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
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