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Dieses schöne Anwesen ,besteht aus drei unabhängigen Unterkünften, die auf 2 Häuser verteilt sind.
Das Haupthaus mit 241,72 m2 Wohnfläche auf drei Etagen hat vom Erdgeschoss aus Zugang zu einer großen Terrasse mit einer automatisch verstellbaren Lamellenabdeckung, mit der Sie die Lichtintensität des ganzen Tages nach Ihren Wünschen regulieren können. Von dieser Terrasse aus ,gelangen wir zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin ,mit Blick auf den Garten und den Pool, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad mit Dusche und zwei Terrassen, auf denen Sie die Aussicht genießen können .
Die erste Etage verfügt über ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausserdem eine atemberaubender Aussicht.
Die Außenbereiche sind sehr gepflegt und umfassen verschiedene Gartenbereiche. Ausserdem finden wir ,ein 47 m2 großen privaten Pool, eine Garage für 1 Auto und viel Platz zum Parken fuer weiterer Fahrzeuge . Es gibt zusaetzlich ,eine unabhängige Wohnung mit 1 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, privaten Garten und einem Whirlpool.
Das Gästehaus mit 58,87 m2 Wohnfläche was sich auf einer einer Etage befindet , ist vom Haupthaus getrennt und besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Bad mit Dusche, und ein weiteres Badezimmer, ebenfalls mit Dusche. Der Außenbereich verfügt über einen k garten , Terrassen, einen 26 m2 privaten Pool und auch noch eine Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht.
Das Haupthaus, einschließlich der Wohnung, ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über eine Ölzentralheizung. Das Gästehaus ist nach Nordosten ausgerichtet. Beide Häuser verfügen über Split-Klimaanlagen (warm und kalt). Die Wasserversorgung erfolgt über das Stadtwasser und einem eigenen Brunnen. Warmwasser wird von den Gasheizungen und Sonnenkollektoren gewonnen .
Die Zufahrtswege , entweder von der Hauptstrasse von Coín oder von der A-387, sind vollständig asphaltiert. Das Zentrum von Alhaurín El Grande ist nur 7 Minuten und der Flughafen 35 Minuten entfernt. Das Zentrum von Malaga und Marbella sind knapp 40 Minuten erreichbar .
Eigenschaften der Immobilie
- 6 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 300m² Baugröße
- 14.925m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- immaculate condition
- close to town
- close to shops
- utility room
- guest apartment
- fitted kitchen
- en suite bathroom
- air conditioning
- fireplace
- bottled gas
- electricity
- water
- telephone
- beautiful garden
- easily maintained gardens
- garden
- landscaped gardens
- terrace
- covered terrace
- barbecue
- garage
- parking
- private pool
- alarm system
- electronic entry system
- satellite tv
- fitted wardrobes
- double glazing
- partly furnished
- countryside
- garden & pool views
- jacuzzi
- mountain views
- solar water heating
- store room
- countryside views
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.