Forespørg om denne ejendom
Ref: ME 3244
Ejendom markedsført af Mojacar Estates SL
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Moderne planløsning med privat pool til salg i Vera Playa, Almería, Andalusien – Dunas de Vera Resort
Moderne planløsning med 2 soveværelser, privat pool, 57m² bebygget areal, 57m² terrasse og have, 122m² grund, luksuriøst strandresort, fremragende investeringspotentiale.
Denne moderne villa med 2 soveværelser er en del af det eksklusive Dunas de Vera Resort, et luksuriøst strandkompleks i et af de mest eftertragtede områder i Vera Playa, Almería. Ejendommen er en af blot 44 private villaer i dette exceptionelle resort og kombinerer slående moderne arkitektur med førsteklasses faciliteter, hvilket gør den til et ideelt feriehus, anden bolig eller investeringsmulighed.
Villaen har et bebygget areal på 57m² og ligger på en 122m² privat grund med en 57m² terrasse og have samt egen privat swimmingpool. Designet med rene, moderne linjer, åbne opholdsrum og store vinduer maksimerer villaen det naturlige lys, samtidig med at den skaber en problemfri forbindelse mellem interiøret og udendørsområderne. Den tilbyder et stilfuldt, vedligeholdelsesfrit hjem, der er perfekt egnet til middelhavslivsstilen.
Dunas de Vera Resort er udtænkt som en luksuriøs feriedestination med professionel ledelse og fremragende faciliteter. Resortet vil bestå af 156 lejligheder og 44 villaer, alle beliggende på smukt anlagte grunde, kun en kort gåtur fra stranden og cirka syv minutter fra den fremtidige Vera High-Speed Rail (AVE) station, der forventes at være i drift omkring 2029/2030.
Ankomsten af AVE forventes at forbedre adgangen fra Madrid og andre større spanske byer betydeligt, hvilket yderligere vil øge områdets attraktivitet for turisme, fritidshuse og investeringsejendomme.
Beboere og gæster vil nyde et exceptionelt udvalg af faciliteter, herunder:
• To swimmingpools, inklusive en opvarmet indendørs pool
• Eksklusiv strandklub
• Privat adgang til strand
• Fitnesscenter og wellnessfaciliteter
• Sauna
• Socialklub
• Businesscenter og co-working space
• Børneklub
• Spillecenter
• Reception og concierge-service
• 24-timers sikkerhed.
Udviklingen er specifikt designet som et investeringsresort. Ejerne kan bruge deres villa i op til 60 dage om året uden ekstra omkostninger, mens det professionelle administrationsselskab fører tilsyn med ferieboliger resten af året. Forlængede ophold for ejere kan også være mulige i lavsæsonen (november til februar) til fordelagtige priser. Ejerne vil have adgang til en online platform, hvor de kan overvåge bookinger, belægning og udlejningsresultater, sammen med regelmæssige ledelsesrapporter.
Færdiggørelse er planlagt til august 2029.
Pris: €390.000
Kontakt os venligst for yderligere information, plantegninger, aktuel tilgængelighed og forventede lejeindtægter.
Købsomkostninger Estimeret salgspris €390.000
Yderligere omkostninger (ikke inkluderet i prisen):
• Ejendomsoverdragelsesskat (ITP): 10% – 39.000 €
• Stempelafgift (AJD): 1,2% -- 4.680 €
• Notar: ca. 1.200 €
• Tinglysningskontoret: ca. 1.000 €
• Mæglerprovision skal betales af køber: 0 €
Samlede anslåede yderligere omkostninger: ca. 45.880 €
I alt: 435.880 €
Advokatsalærer er ikke inkluderet. De nøjagtige skattebeløb kan variere afhængigt af købers situation. Købere har ret til fuldstændige oplysninger i henhold til dekret 218/05 af 11. oktober. Dette estimat er gyldigt i 24 timer og kan ændres på grund af skatte- eller prisjusteringer.
Beliggenhed: Se kortet i øverste højre hjørne for den nøjagtige placering.
Lufthavne: Almería Lufthavn ligger 45 minutters kørsel væk, Murcia Lufthavn ligger 1 time og 20 minutter væk, Alicante Lufthavn ligger 2 timer væk, og Málaga Lufthavn ligger 2 timer og 45 minutter væk.
4 golfbaner: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.
Om os:
Mojacar Estates har siden 1982 drevet et uafhængigt ejendomssalg- og ferieboligsbureau. Vores specialiserede team, hvis medlemmer har arbejdet i denne sektor i over 20 år, tilbyder professionel og ekspert service til vores kunder. Vores team taler flydende spansk, engelsk og tysk. Vi tilbyder ejendomme til salg og leje i Mojácar og de omkringliggende områder af Almería, herunder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros.
* Dunas De Vera Villa — #ME 3244
* Villa
* Planløsning
* 2 soveværelser
* 2 badeværelser
* Grundareal 122 m²
* Bebygget areal 57 m²
* Vandforsyning
* Elforsyning
* Telefon mulig
* Internet mulig
Moderne planløsning med 2 soveværelser, privat pool, 57m² bebygget areal, 57m² terrasse og have, 122m² grund, luksuriøst strandresort, fremragende investeringspotentiale.
Denne moderne villa med 2 soveværelser er en del af det eksklusive Dunas de Vera Resort, et luksuriøst strandkompleks i et af de mest eftertragtede områder i Vera Playa, Almería. Ejendommen er en af blot 44 private villaer i dette exceptionelle resort og kombinerer slående moderne arkitektur med førsteklasses faciliteter, hvilket gør den til et ideelt feriehus, anden bolig eller investeringsmulighed.
Villaen har et bebygget areal på 57m² og ligger på en 122m² privat grund med en 57m² terrasse og have samt egen privat swimmingpool. Designet med rene, moderne linjer, åbne opholdsrum og store vinduer maksimerer villaen det naturlige lys, samtidig med at den skaber en problemfri forbindelse mellem interiøret og udendørsområderne. Den tilbyder et stilfuldt, vedligeholdelsesfrit hjem, der er perfekt egnet til middelhavslivsstilen.
Dunas de Vera Resort er udtænkt som en luksuriøs feriedestination med professionel ledelse og fremragende faciliteter. Resortet vil bestå af 156 lejligheder og 44 villaer, alle beliggende på smukt anlagte grunde, kun en kort gåtur fra stranden og cirka syv minutter fra den fremtidige Vera High-Speed Rail (AVE) station, der forventes at være i drift omkring 2029/2030.
Ankomsten af AVE forventes at forbedre adgangen fra Madrid og andre større spanske byer betydeligt, hvilket yderligere vil øge områdets attraktivitet for turisme, fritidshuse og investeringsejendomme.
Beboere og gæster vil nyde et exceptionelt udvalg af faciliteter, herunder:
• To swimmingpools, inklusive en opvarmet indendørs pool
• Eksklusiv strandklub
• Privat adgang til strand
• Fitnesscenter og wellnessfaciliteter
• Sauna
• Socialklub
• Businesscenter og co-working space
• Børneklub
• Spillecenter
• Reception og concierge-service
• 24-timers sikkerhed.
Udviklingen er specifikt designet som et investeringsresort. Ejerne kan bruge deres villa i op til 60 dage om året uden ekstra omkostninger, mens det professionelle administrationsselskab fører tilsyn med ferieboliger resten af året. Forlængede ophold for ejere kan også være mulige i lavsæsonen (november til februar) til fordelagtige priser. Ejerne vil have adgang til en online platform, hvor de kan overvåge bookinger, belægning og udlejningsresultater, sammen med regelmæssige ledelsesrapporter.
Færdiggørelse er planlagt til august 2029.
Pris: €390.000
Kontakt os venligst for yderligere information, plantegninger, aktuel tilgængelighed og forventede lejeindtægter.
Købsomkostninger Estimeret salgspris €390.000
Yderligere omkostninger (ikke inkluderet i prisen):
• Ejendomsoverdragelsesskat (ITP): 10% – 39.000 €
• Stempelafgift (AJD): 1,2% -- 4.680 €
• Notar: ca. 1.200 €
• Tinglysningskontoret: ca. 1.000 €
• Mæglerprovision skal betales af køber: 0 €
Samlede anslåede yderligere omkostninger: ca. 45.880 €
I alt: 435.880 €
Advokatsalærer er ikke inkluderet. De nøjagtige skattebeløb kan variere afhængigt af købers situation. Købere har ret til fuldstændige oplysninger i henhold til dekret 218/05 af 11. oktober. Dette estimat er gyldigt i 24 timer og kan ændres på grund af skatte- eller prisjusteringer.
Beliggenhed: Se kortet i øverste højre hjørne for den nøjagtige placering.
Lufthavne: Almería Lufthavn ligger 45 minutters kørsel væk, Murcia Lufthavn ligger 1 time og 20 minutter væk, Alicante Lufthavn ligger 2 timer væk, og Málaga Lufthavn ligger 2 timer og 45 minutter væk.
4 golfbaner: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.
Om os:
Mojacar Estates har siden 1982 drevet et uafhængigt ejendomssalg- og ferieboligsbureau. Vores specialiserede team, hvis medlemmer har arbejdet i denne sektor i over 20 år, tilbyder professionel og ekspert service til vores kunder. Vores team taler flydende spansk, engelsk og tysk. Vi tilbyder ejendomme til salg og leje i Mojácar og de omkringliggende områder af Almería, herunder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros.
* Dunas De Vera Villa — #ME 3244
* Villa
* Planløsning
* 2 soveværelser
* 2 badeværelser
* Grundareal 122 m²
* Bebygget areal 57 m²
* Vandforsyning
* Elforsyning
* Telefon mulig
* Internet mulig
Egenskaber
- 2 soveværelser
- 2 badeværelser
- 57m² Byg størrelse
- 122m² Grundstørrelse
- Svømmepøl
EPC -vurdering
| Energivurderingsskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
36.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
351.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
390.000€
Overførselsafgift 8%
31.200€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Realkreditbeløb:
390.000€
Depositum:
€
Rente:
%
Periode:
Realkreditresultat
* Ovenstående oplysninger leveres af The MHI Group og vises kun som vejledning. Individuelle omstændigheder kan ændre den sats, vi tilbyder for et realkreditlån. Klik på linket herunder for at få et personligt tilbud.
Similar Properties
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.