Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-05539D
Ejendom markedsført af Selection Med
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Eksklusiv fuldstændig renoveret duplex-penthouse, totalrenoveret i 2025, beliggende i det prestigefyldte boligområde Jardines de las Fuentes, et af de mest eftertragtede områder i Marbella - Puerto Banús. Ejendommen ligger i et lukket område med sikkerhed, få skridt fra stranden, strandpromenaden, førsteklasses restauranter, luksusbutikker og alle de nødvendige faciliteter for at nyde livsstilen på Costa del Sol.
Boligen, der vender mod vest, er fordelt på to etager og udmærker sig ved sit moderne design, sine materialer i høj kvalitet og sin omhyggelige sans for detaljen. På hovedetagen finder man en elegant entré, gæstetoilet, en stor stue og spisestue i åbent plan samt et moderne, fuldt udstyret designkøkken med hårde hvidevarer i topklasse fra Gaggenau og Miele, herunder armatur med øjeblikkeligt varmtvandsystem. Speciallavet snedkerarbejde, optimerede opbevaringsløsninger og integreret belysning tilfører funktionalitet og raffinement til hvert rum.
Denne etage rummer desuden to store soveværelser med en-suite badeværelser. Hovedsoveværelset har direkte adgang til en behagelig overdækket terrasse, mens det andet soveværelse har privat balkon. De store gulv-til-loft-vinduer sikrer et fremragende naturligt lysindfald og en perfekt forbindelse mellem inde og ude.
På øverste etage findes et tredje soveværelse med komplet badeværelse, ideelt som privat gæstesuite eller kontor.
Ejendommen er udstyret med avanceret domotik til styring af persienner, belysning og klimaanlæg, hvilket sikrer maksimal komfort året rundt.
Boligområdet har en stor fælles swimmingpool omgivet af frodige, velplejede tropiske haver. Derudover medfølger en tildelt privat udendørs parkeringsplads.
En enestående mulighed for dem, der søger en indflytningsklar bolig, en feriebolig ved havet eller en ejendomsinvestering med stort potentiale i Puerto Banús.
Boligen, der vender mod vest, er fordelt på to etager og udmærker sig ved sit moderne design, sine materialer i høj kvalitet og sin omhyggelige sans for detaljen. På hovedetagen finder man en elegant entré, gæstetoilet, en stor stue og spisestue i åbent plan samt et moderne, fuldt udstyret designkøkken med hårde hvidevarer i topklasse fra Gaggenau og Miele, herunder armatur med øjeblikkeligt varmtvandsystem. Speciallavet snedkerarbejde, optimerede opbevaringsløsninger og integreret belysning tilfører funktionalitet og raffinement til hvert rum.
Denne etage rummer desuden to store soveværelser med en-suite badeværelser. Hovedsoveværelset har direkte adgang til en behagelig overdækket terrasse, mens det andet soveværelse har privat balkon. De store gulv-til-loft-vinduer sikrer et fremragende naturligt lysindfald og en perfekt forbindelse mellem inde og ude.
På øverste etage findes et tredje soveværelse med komplet badeværelse, ideelt som privat gæstesuite eller kontor.
Ejendommen er udstyret med avanceret domotik til styring af persienner, belysning og klimaanlæg, hvilket sikrer maksimal komfort året rundt.
Boligområdet har en stor fælles swimmingpool omgivet af frodige, velplejede tropiske haver. Derudover medfølger en tildelt privat udendørs parkeringsplads.
En enestående mulighed for dem, der søger en indflytningsklar bolig, en feriebolig ved havet eller en ejendomsinvestering med stort potentiale i Puerto Banús.
Egenskaber
- 3 soveværelser
- 3 badeværelser
- 176m² Byg størrelse
- Svømmepøl
- South-west orientation
- 23 m² terrace
- Communal garden
- Communal pool
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Security entrance
- Video entrance
- Fitted wardrobes
- Gated community
- Garden view
- Pool view
- Beach Side
- Close to sea / beach
- Balcony
- Excellent condition
- Recently Renovated / Refurbished
- Close to port
- Close to schools
- Armored door
- Close to restaurants
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
146.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
1.341.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
1.490.000€
Overførselsafgift 10%
149.000€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Similar Properties
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























