3 sovrum Villa till salu

Elegant fristående villa med privat pool i Catral – Lugnt läge endast 15 minuter från Medelhavets stränder
Välkommen till denna fantastiska fristående villa, belägen i en lugn och naturskön miljö endast 3 km från centrala Catral. Här erbjuds en perfekt kombination av komfort, avskildhet och hög livskvalitet, samtidigt som Medelhavets vackra stränder ligger endast 15 minuter bort.
Villan har en byggyta på 184 m² och ligger på en helt inhägnad tomt om 1 700 m², vilket ger fullständig integritet och gott om plats att njuta av det spanska klimatet året runt.
Bostaden erbjuder ett rymligt och ljust vardagsrum med högt i tak, pelletskamin och stora glaspartier som leder ut till terrasserna och poolområdet. Det moderna köket är fullt utrustat med induktionshäll, elektrisk ugn, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin.
Villan har tre rymliga sovrum med inbyggda garderober, varav ett är en elegant master suite med klädkammare och eget badrum. Dessutom finns ett andra komplett badrum, en separat gästtoalett, en stor täckt terrass samt ett generöst taksolarium.
Fastigheten säljs i huvudsak möblerad, vilket gör den inflyttningsklar från första dagen.
Den lättskötta trädgården erbjuder stora terrasser, en mysig innergård, en pergola för trevliga måltider utomhus, carport för upp till tre bilar samt flera förråd.
Den imponerande privata poolen på 10 x 5 meter omges av rymliga soldäck och är utrustad med utomhusdusch samt automatisk poolrobot för enkel skötsel.
Utrustning
Central luftkonditionering med både kyla och värme.Pelletskamin.Fiberoptiskt internet med WiFi.Elektrisk infartsport.Markiser.Takfläktar.Utomhusbelysning runt hela fastigheten.Ansluten till kommunalt vatten och el.Årlig fastighetsskatt (IBI): endast 306 €.
Fullständig juridisk trygghet
En av fastighetens största fördelar är dess utmärkta juridiska och byggnadstekniska status, vilket ger köparen maximal trygghet.
Samtliga byggnader och konstruktioner finns korrekt registrerade i lagfarten (Escritura), vilket garanterar full transparens och rättssäkerhet vid köpet.
Fastigheten är dessutom ansluten till det kommunala vatten- och elnätet och har ett officiellt intyg om att inga stadsplaneringsöverträdelser föreligger (Certificado de No Infracción Urbanística).
Denna dokumentation ger köparen en extra säkerhet och gör villan till ett utmärkt val både som permanentbostad, semesterbostad eller investering på Costa Blanca.
Perfekt läge
Villan ligger endast 3 km från centrala Catral, där du hittar alla vardagliga bekvämligheter såsom stormarknader, butiker, restauranger, caféer, skolor, vårdcentral, sportanläggningar, banker, apotek och saluhall. Motorvägen nås på bara några minuter.
De vackra stränderna vid La Marina (El Pinet) ligger endast 15 minuter bort, Guardamar del Segura nås på 20 minuter och Alicante-Elches internationella flygplats ligger endast 30 minuter från bostaden.
Denna exklusiva villa erbjuder en perfekt kombination av rymlighet, komfort, avskildhet, hög byggkvalitet och fullständig juridisk trygghet – en unik möjlighet att förvärva ett hem i ett av södra Costa Blancas mest attraktiva områden.