Gör en förfrågan om den här egenskapen
Ref: ME 3175
Fastighet som marknadsförs av Mojacar Estates SL
Ditt namn:
E-postadress:
Telefon nr:
Genom att markera den här rutan kommer vi att vidarebefordra din fråga till upp till fem andra fastighetsmäklare som har liknande fastigheter som denna.
Förfrågningsinformation:
Villa med 4 sovrum, privat pool och panoramautsikt över havet till salu i Mojácar Playa, Almería
Denna fantastiska villa med 4 sovrum i Mojácar Playa ligger på en höjd i den mycket eftertraktade södra änden av semesterorten, med panoramautsikt över Medelhavet, de omgivande bergen och byn Mojácar. Fastigheten är helt renoverad och utrustad med en privat pool, flera terrasser och ett solenergisystem, och kombinerar avskildhet, utsikt och närhet till stranden, som ligger cirka 500 meter bort. Denna villa är en del av en liten urbanisering av villor och har en låg samfällighetsavgift per månad.
Villan ligger på en tomt på 544 m² och har en total byggd yta på 157 m² (127 m² användbar). Dess "upp och ner"-planlösning har utformats för att maximera utsikten, och de huvudsakliga vardagsrummen är placerade på övervåningen.
Huvudentrén leder in i ett ljust och rymligt vardagsrum med luftkonditionering och öppen spis, vilket skapar ett bekvämt boendeutrymme året runt. En valvbåge förbinder vardagsrummet med matplatsen och det öppna köket, som har vita skåp och svarta Silestone-bänkskivor. Från matsalen finns direkt tillgång till en terrass med enastående havsutsikt, utrustad med en markis och plats för uteservering. Härifrån leder en metalltrappa upp till en privat takterrass (solarium) med panoramautsikt över kusten, som endast delas med de diskret placerade solpanelerna.
På övervåningen finns också ett dubbelrum med inbyggd garderob, luftkonditionering och tillgång till en balkong med havsutsikt. Det angränsande duschrummet har dubbel tillgång och fungerar både som ett eget badrum och som gästbadrum från vardagsrummet.
En intern trappa leder ner till nedre våningen, där det finns ytterligare tre sovrum och huvudåtkomst till poolen och utomhusområdena. Det stora sovrummet har en dubbelsäng, omklädningsrum, en renoverad duschkabin och tillgång till en balkong med härlig utsikt. Ett annat sovrum har en dubbelsäng, inbyggd garderob, tillgång till terrassen och ett eget badrum med både badkar och separat dusch. Det fjärde sovrummet är utrustat med våningssängar plus en extra enkelsäng, inbyggd garderob och ett fönster med havsutsikt. Denna våning inkluderar också ytterligare badrumsfaciliteter och en garderob/tvättstuga med toalett, handfat och tvättmaskin. Tre av sovrummen har direkt tillgång till antingen en veranda eller en balkong, vilket förstärker den starka kopplingen mellan inomhus och utomhus.
Köket är fullt utrustat och har nyligen renoverats till en modern stil med en frukostbar. Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad med alla inventarier, inklusive föremål som använts för semesterbostäder såsom handdukar och sängkläder, vilket gör den redo för omedelbar användning eller uthyrning.
Over the past two years the villa has undergone comprehensive renovation, including a new kitchen, three new bathrooms, re-tiling throughout, new internal doors and external front door, a new porch, new curtains (with black-out curtains in the main bedrooms), repainting of the whole property and new tiling in the pool area. A solar power system (autoconsumo) has also been installed, and the villa benefits from air conditioning throughout and a safe.
Outside, the large private swimming pool, protected by a child-proof fence, is positioned to take full advantage of the sea views. The pool terrace offers generous space for relaxing and entertaining, with sunbeds, sofas, tables and a BBQ area for al fresco dining. In addition to the main dining terrace, there is a balcony, veranda and roof terrace, ensuring that sun or shade can be enjoyed at different times of day and throughout the year.
Vehicle access is from the lower road, leading to a private parking area near the pool. Parking is also possible in front of the entrance gate, and the house can be entered on both levels. Sale includes furniture, fixtures and fittings.
Purchase Costs Estimated for €495,000 sale price
Additional costs (not included in the price):
• Property Transfer Tax (ITP): 7% – 34,650 €
• Notary: approx. 1,500 €
• Land Registry: approx. 1,300 €
• Agent’s commission payable by purchaser: 0 €
Total estimated additional costs: approx. 37,450 €
Total: 532,450 €
Legal fees are not included. Exact tax amounts may vary depending on the buyer’s situation. Buyers are entitled to full information under Decree 218/05 of 11 October. This estimate is valid for 24 hours and may change due to tax or price adjustments.
Location
For the exact location of the property, please refer to the map above. Located at the south end of Mojácar Playa, the villa enjoys a peaceful elevated setting while remaining close to amenities. Once on the seafront, you will find a wide selection of bars and restaurants, beach bars, shops and the 2.5km long waterfront promenade.
Airport Connections
The property is ideally located for access to several airports: Almería airport is just 1 hour away, Murcia airport is approximately 1 hour 20 minutes, Alicante can be reached in around 2 hours, and Málaga in 2 hours 45 minutes.
Golf Nearby
Golf enthusiasts will appreciate having four excellent courses within easy reach: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora, and Aguilón Golf in Pulpí.
About Us
Mojacar Estates has been a trusted independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our experienced team—each with over 20 years in the industry—provides a professional and reliable service. We speak English, Spanish, and German, and offer a wide selection of properties for sale and rent in Mojácar and the surrounding areas, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, and San Juan de los Terreros.
* Cumbres Villa — #ME 3175
* Villa
* Resale
* 4 bedrooms
* 4 bathrooms
* Land area 544 m²
* Constructed area 157 m²
* Water Mains
* Electricity Mains
* Telephone Possible
* Internet Possible
Denna fantastiska villa med 4 sovrum i Mojácar Playa ligger på en höjd i den mycket eftertraktade södra änden av semesterorten, med panoramautsikt över Medelhavet, de omgivande bergen och byn Mojácar. Fastigheten är helt renoverad och utrustad med en privat pool, flera terrasser och ett solenergisystem, och kombinerar avskildhet, utsikt och närhet till stranden, som ligger cirka 500 meter bort. Denna villa är en del av en liten urbanisering av villor och har en låg samfällighetsavgift per månad.
Villan ligger på en tomt på 544 m² och har en total byggd yta på 157 m² (127 m² användbar). Dess "upp och ner"-planlösning har utformats för att maximera utsikten, och de huvudsakliga vardagsrummen är placerade på övervåningen.
Huvudentrén leder in i ett ljust och rymligt vardagsrum med luftkonditionering och öppen spis, vilket skapar ett bekvämt boendeutrymme året runt. En valvbåge förbinder vardagsrummet med matplatsen och det öppna köket, som har vita skåp och svarta Silestone-bänkskivor. Från matsalen finns direkt tillgång till en terrass med enastående havsutsikt, utrustad med en markis och plats för uteservering. Härifrån leder en metalltrappa upp till en privat takterrass (solarium) med panoramautsikt över kusten, som endast delas med de diskret placerade solpanelerna.
På övervåningen finns också ett dubbelrum med inbyggd garderob, luftkonditionering och tillgång till en balkong med havsutsikt. Det angränsande duschrummet har dubbel tillgång och fungerar både som ett eget badrum och som gästbadrum från vardagsrummet.
En intern trappa leder ner till nedre våningen, där det finns ytterligare tre sovrum och huvudåtkomst till poolen och utomhusområdena. Det stora sovrummet har en dubbelsäng, omklädningsrum, en renoverad duschkabin och tillgång till en balkong med härlig utsikt. Ett annat sovrum har en dubbelsäng, inbyggd garderob, tillgång till terrassen och ett eget badrum med både badkar och separat dusch. Det fjärde sovrummet är utrustat med våningssängar plus en extra enkelsäng, inbyggd garderob och ett fönster med havsutsikt. Denna våning inkluderar också ytterligare badrumsfaciliteter och en garderob/tvättstuga med toalett, handfat och tvättmaskin. Tre av sovrummen har direkt tillgång till antingen en veranda eller en balkong, vilket förstärker den starka kopplingen mellan inomhus och utomhus.
Köket är fullt utrustat och har nyligen renoverats till en modern stil med en frukostbar. Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad med alla inventarier, inklusive föremål som använts för semesterbostäder såsom handdukar och sängkläder, vilket gör den redo för omedelbar användning eller uthyrning.
Over the past two years the villa has undergone comprehensive renovation, including a new kitchen, three new bathrooms, re-tiling throughout, new internal doors and external front door, a new porch, new curtains (with black-out curtains in the main bedrooms), repainting of the whole property and new tiling in the pool area. A solar power system (autoconsumo) has also been installed, and the villa benefits from air conditioning throughout and a safe.
Outside, the large private swimming pool, protected by a child-proof fence, is positioned to take full advantage of the sea views. The pool terrace offers generous space for relaxing and entertaining, with sunbeds, sofas, tables and a BBQ area for al fresco dining. In addition to the main dining terrace, there is a balcony, veranda and roof terrace, ensuring that sun or shade can be enjoyed at different times of day and throughout the year.
Vehicle access is from the lower road, leading to a private parking area near the pool. Parking is also possible in front of the entrance gate, and the house can be entered on both levels. Sale includes furniture, fixtures and fittings.
Purchase Costs Estimated for €495,000 sale price
Additional costs (not included in the price):
• Property Transfer Tax (ITP): 7% – 34,650 €
• Notary: approx. 1,500 €
• Land Registry: approx. 1,300 €
• Agent’s commission payable by purchaser: 0 €
Total estimated additional costs: approx. 37,450 €
Total: 532,450 €
Legal fees are not included. Exact tax amounts may vary depending on the buyer’s situation. Buyers are entitled to full information under Decree 218/05 of 11 October. This estimate is valid for 24 hours and may change due to tax or price adjustments.
Location
For the exact location of the property, please refer to the map above. Located at the south end of Mojácar Playa, the villa enjoys a peaceful elevated setting while remaining close to amenities. Once on the seafront, you will find a wide selection of bars and restaurants, beach bars, shops and the 2.5km long waterfront promenade.
Airport Connections
The property is ideally located for access to several airports: Almería airport is just 1 hour away, Murcia airport is approximately 1 hour 20 minutes, Alicante can be reached in around 2 hours, and Málaga in 2 hours 45 minutes.
Golf Nearby
Golf enthusiasts will appreciate having four excellent courses within easy reach: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora, and Aguilón Golf in Pulpí.
About Us
Mojacar Estates has been a trusted independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our experienced team—each with over 20 years in the industry—provides a professional and reliable service. We speak English, Spanish, and German, and offer a wide selection of properties for sale and rent in Mojácar and the surrounding areas, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, and San Juan de los Terreros.
* Cumbres Villa — #ME 3175
* Villa
* Resale
* 4 bedrooms
* 4 bathrooms
* Land area 544 m²
* Constructed area 157 m²
* Water Mains
* Electricity Mains
* Telephone Possible
* Internet Possible
Egenskaper
- 4 sovrum
- 4 badrum
- 157m² Bygg storlek
- 544m² Tomtstorlek
- Simbassäng
Kostnadsfördelning
Standard betalningsform
Reservationsdeposition
3.000€
Återstoden av insättningen till 10%
44.500€
Slutbetalning på 90% vid slutförande
427.500€
Fastighetsköpskostnader
Fastighetspris
475.000€
Överföringsskatt 10%
47.500€
Notaravgifter (cirka)
600€
Matrikelavgifter (cirka)
600€
Juridiska avgifter (cirka)
1.500€
* Överföringsskatt baseras på försäljningsvärdet eller matrikelvärdet som är det högsta.
** Informationen ovan visas endast som en guide.
Amorteringskalkylator
Inteckning Belopp:
475.000€
Deposition:
€
Ränta:
%
Period:
Inteckning resultat
* Informationen ovan tillhandahålls av The MHI Group och visas endast som en guide. Individuella omständigheter kan ändra den ränta vi erbjuder för en inteckning. Klicka på länken nedan för att få en personlig offert.
Spanska fastighetsnyheter och uppdateringar av Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.