3 sovrum Villa till salu

Utsökt villa med förstklassiga bekvämligheter Denna framstående villa uppvisar en sofistikerad blandning av modern arkitektur och funktionell design. Med 300 m² boyta på en generös tomt på 1 000 m² erbjuder denna fastighet en idealisk bostadslösning för kräsna familjer eller individer som söker premiumboende.
Interiör Excellence Villan består av tre noggrant inredda sovrum, alla badande i naturligt ljus och med fridfull utsikt över trädgården. Dessa privata tillflyktsorter har skräddarsydd design för att säkerställa optimal komfort. Fastigheten inkluderar två moderna badrum med exklusiva armaturer och ergonomisk planlösning, vilket förbättrar den dagliga bekvämligheten.
Integrerat boendekoncept Det öppna köket utgör bostadens sociala nav, med toppmoderna apparater och premiumfinish som är perfekta för kulinariska entusiaster och underhållning. Det stora vardagsrummet erbjuder generöst utrymme för avkoppling och sociala sammankomster, vilket skapar en inbjudande miljö för vardagslivet.
Premium utomhusliv Fastigheten har en exceptionell terrassyta på 80 m², perfekt för uteservering och fritidsaktiviteter. Den anlagda trädgården inkluderar en poolanläggning, vilket erbjuder potential för ytterligare anpassning för att skapa en privat fristad.
Avancerade komfortsystem Klimatkontroll säkerställs genom ett modernt luftkonditioneringssystem, medan fastighetens intelligenta layout balanserar avskildhet och uppkoppling. En effektiv värmeinstallation garanterar komfort året runt.
Hållbar investeringsmöjlighet Denna energieffektiva villa har aktuella hållbarhetscertifieringar som kombinerar miljöansvar med långsiktig kostnadseffektivitet. Fastigheten representerar både ett premiumlivsval och en klok investering.
Denna villa erbjuder mer än premiumboende - den levererar en förhöjd boendeupplevelse designad för daglig njutning. Vi inbjuder dig att utforska denna exceptionella fastighets potential genom en privat visning.
Detta är en guide till de fullständiga kostnaderna för att köpa en nybyggd fastighet för 1 195 000 euro i Alicante, Spanien. (Nybyggnationer i Valencia är momspliktiga med 10 % plus stämpelskatt (AJD) 1,5 %, snarare än ITP).
UTAN bolån: Köpeskilling 1 195 000 € + moms 10 % 119 500 € + stämpelskatt (AJD 1,5 %) 17 925 € + notarieavgifter cirka 2 000–3 000 € + fastighetsregistreringsavgifter cirka 1 200–2 200 € + advokat-/överlåtelseavgifter cirka 6 000–9 000 € + valfri administrations-/gestoría-/nyttoförsäkrings-/anslutningskostnader cirka 700–1 200 € = total uppskattad köpeskilling cirka 1 341 325–1 347 825 €.
MED bolån: Köpeskilling 1 195 000 € + moms 10 % 119 500 € + stämpelskatt (AJD 1,5 %) 17 925 € + notarius publicus-avgifter (köp) cirka 2 000–3 000 € + fastighetsregistreringsavgifter (köp) cirka 1 200–2 200 € + advokat-/överlåtelseavgifter cirka 6 000–9 000 € + administrations-/gestoría-/nIE-/anslutningskostnader (valfria) cirka 700–1 200 € + värderingsavgift för bolån cirka 500–900 € + notarius publicus- och registeravgifter cirka 1 200–2 500 € + bankuppgörelse-/öppningsavgift cirka 0–3 000 € = total uppskattad köpekostnad cirka 1 344 725–1 359 225 €.
Uppskattat likviditetsbehov vid färdigställande med bolån:
Icke-resident (lån med 70 % belåningsgrad): ungefärligt likviditetsbehov 500 000–525 000 euro
Boende (lån med 80 % belåningsgrad): ungefärligt likviditetsbehov 380 000–405 000 euro
Friskrivning: Detta är endast i vägledande syfte och utgör inte det slutgiltiga erbjudandet, vilket är beroende av den enskilda köparens situation, och inkluderar inte några rabatter eller förbättringar.