Gör en förfrågan om den här egenskapen
Ref: R5325061
Fastighet som marknadsförs av Sunsoka Property
Ditt namn:
E-postadress:
Telefon nr:
Genom att markera den här rutan kommer vi att vidarebefordra din fråga till upp till fem andra fastighetsmäklare som har liknande fastigheter som denna.
Förfrågningsinformation:
Fristående villa, Off Plan Nybyggnation Alhaurín el Grande,
3 sovrum, 3 badrum, Byggd 207 m², Terrass 29 m², Trädgård/Tomt 833 m².
Detta moderna fristående villaprojekt i Alhaurín el Grande erbjuder ett elegant familjehem designat för att kombinera modern arkitektur med komfort och funktionalitet. Beläget på en generös tomt på cirka 833 m², kommer fastigheten att ha 207 m² byggd yta kompletterad av 29 m² terrasser, vilket skapar en ljus och rymlig boendemiljö omgiven av vacker utsikt över bergen och landsbygden.
Villan har omsorgsfullt utformats med tre sovrum och tre badrum, vilket ger gott om utrymme för familjeboende eller att underhålla gäster. Interiörplanen centrerar sig kring ett öppet kök och vardagsrum som sömlöst ansluter till utomhusterrasserna och den privata poolen, vilket gör att naturligt ljus kan flöda genom hela hemmet och skapar en idealisk miljö för att njuta av Medelhavslivsstilen. Stora fönster inramar panoramautsikt över det omgivande landskapet och tar med sig naturen in.
Moderna bekvämligheter och högkvalitativa ytbehandlingar planeras i hela fastigheten, inklusive varm och kall luftkonditionering, dubbelglas, hemautomation (domotik) och ett fullt utrustat kök. Varje sovrum är utformat för avskildhet och komfort, med eget badrum, medan ytterligare funktioner som ett solarium, täckta terrasser och ett grovkök förbättrar vardagen.
Utomhusutrymmet kommer att inkludera en privat trädgård och pool, vilket erbjuder en lugn miljö att koppla av, underhålla eller njuta av det soliga klimatet på Costa del Sol. Fastigheten drar också nytta av privat parkering för mer än ett fordon, inklusive en laddningsstation för elbilar, samt säkerhetsfunktioner som porttelefon och larmsystem.
Belägen i en lugn förortsmiljö nära butiker, skolor, centrum och närliggande skogsområden, kombinerar denna moderna villa utan planlösning avskildhet med bekväm tillgång till vardagliga bekvämligheter. Med bygglov redan på plats representerar den en utmärkt möjlighet som ett lyxigt familjehem, semesterbostad eller investeringsfastighet i ett av de mest attraktiva inlandsområdena på Costa del Sol.
Video med panoramautsikt finns tillgänglig på begäran
Betalningsvillkor
6000,00 € i reservationsavgift. 20% (inkluderar reservationsavgift på 6000 €) inom 1 månad från reservationsavgiften. 30% vid byggstart. Slutsaldo på 50% vid färdigställande och undertecknande av escritura hos notariekontoret. Både säljare och köpare ansvarar för alla sina egna avgifter, skatter, advokatkostnader etc.
Läge: Nära till butiker, nära till stan.
Orientering: Syd. Skick: Utmärkt. Pool: Privat. Klimatkontroll: Luftkonditionering. Utsikt: Berg, Panorama, Skog. Funktioner: Täckt terrass, Inbyggda garderober, Privat terrass, Förråd, Grovkök, Eget badrum, Dubbelglas, Fiberoptik. Möbler: Ej möblerade. Kök: Fullt utrustat. Trädgård: Privat. Säkerhet: Porttelefon. Parkering: Privat. Försörjning: El, Dricksvatten, Telefon. Kategori: Off Plan.
3 sovrum, 3 badrum, Byggd 207 m², Terrass 29 m², Trädgård/Tomt 833 m².
Detta moderna fristående villaprojekt i Alhaurín el Grande erbjuder ett elegant familjehem designat för att kombinera modern arkitektur med komfort och funktionalitet. Beläget på en generös tomt på cirka 833 m², kommer fastigheten att ha 207 m² byggd yta kompletterad av 29 m² terrasser, vilket skapar en ljus och rymlig boendemiljö omgiven av vacker utsikt över bergen och landsbygden.
Villan har omsorgsfullt utformats med tre sovrum och tre badrum, vilket ger gott om utrymme för familjeboende eller att underhålla gäster. Interiörplanen centrerar sig kring ett öppet kök och vardagsrum som sömlöst ansluter till utomhusterrasserna och den privata poolen, vilket gör att naturligt ljus kan flöda genom hela hemmet och skapar en idealisk miljö för att njuta av Medelhavslivsstilen. Stora fönster inramar panoramautsikt över det omgivande landskapet och tar med sig naturen in.
Moderna bekvämligheter och högkvalitativa ytbehandlingar planeras i hela fastigheten, inklusive varm och kall luftkonditionering, dubbelglas, hemautomation (domotik) och ett fullt utrustat kök. Varje sovrum är utformat för avskildhet och komfort, med eget badrum, medan ytterligare funktioner som ett solarium, täckta terrasser och ett grovkök förbättrar vardagen.
Utomhusutrymmet kommer att inkludera en privat trädgård och pool, vilket erbjuder en lugn miljö att koppla av, underhålla eller njuta av det soliga klimatet på Costa del Sol. Fastigheten drar också nytta av privat parkering för mer än ett fordon, inklusive en laddningsstation för elbilar, samt säkerhetsfunktioner som porttelefon och larmsystem.
Belägen i en lugn förortsmiljö nära butiker, skolor, centrum och närliggande skogsområden, kombinerar denna moderna villa utan planlösning avskildhet med bekväm tillgång till vardagliga bekvämligheter. Med bygglov redan på plats representerar den en utmärkt möjlighet som ett lyxigt familjehem, semesterbostad eller investeringsfastighet i ett av de mest attraktiva inlandsområdena på Costa del Sol.
Video med panoramautsikt finns tillgänglig på begäran
Betalningsvillkor
6000,00 € i reservationsavgift. 20% (inkluderar reservationsavgift på 6000 €) inom 1 månad från reservationsavgiften. 30% vid byggstart. Slutsaldo på 50% vid färdigställande och undertecknande av escritura hos notariekontoret. Både säljare och köpare ansvarar för alla sina egna avgifter, skatter, advokatkostnader etc.
Läge: Nära till butiker, nära till stan.
Orientering: Syd. Skick: Utmärkt. Pool: Privat. Klimatkontroll: Luftkonditionering. Utsikt: Berg, Panorama, Skog. Funktioner: Täckt terrass, Inbyggda garderober, Privat terrass, Förråd, Grovkök, Eget badrum, Dubbelglas, Fiberoptik. Möbler: Ej möblerade. Kök: Fullt utrustat. Trädgård: Privat. Säkerhet: Porttelefon. Parkering: Privat. Försörjning: El, Dricksvatten, Telefon. Kategori: Off Plan.
Egenskaper
- 3 sovrum
- 3 badrum
- 207m² Bygg storlek
- 833m² Tomtstorlek
- Simbassäng
- Setting - Close To Shops
- Setting - Close To Town
- Orientation - South
- Condition - Excellent
- Pool - Private
- Climate Control - Air Conditioning
- Views - Mountain
- Views - Panoramic
- Views - Forest
- Features - Covered Terrace
- Features - Fitted Wardrobes
- Features - Private Terrace
- Features - Storage Room
- Features - Utility Room
- Features - Ensuite Bathroom
- Features - Double Glazing
- Features - Fiber Optic
- Furniture - Not Furnished
- Kitchen - Fully Fitted
- Garden - Private
- Security - Entry Phone
- Parking - Private
- Utilities - Electricity
- Utilities - Drinkable Water
- Utilities - Telephone
- Category - Off Plan
- Category - New Development
Kostnadsfördelning
Standard betalningsform
Reservationsdeposition
3.000€
Återstoden av insättningen till 10%
73.900€
Slutbetalning på 90% vid slutförande
692.100€
Fastighetsköpskostnader
Fastighetspris
769.000€
Överföringsskatt 10%
76.900€
Notaravgifter (cirka)
600€
Matrikelavgifter (cirka)
600€
Juridiska avgifter (cirka)
1.500€
* Överföringsskatt baseras på försäljningsvärdet eller matrikelvärdet som är det högsta.
** Informationen ovan visas endast som en guide.
Amorteringskalkylator
Inteckning Belopp:
769.000€
Deposition:
€
Ränta:
%
Period:
Inteckning resultat
* Informationen ovan tillhandahålls av The MHI Group och visas endast som en guide. Individuella omständigheter kan ändra den ränta vi erbjuder för en inteckning. Klicka på länken nedan för att få en personlig offert.
Spanska fastighetsnyheter och uppdateringar av Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.