2 sovrum Villa till salu

Nedsatt pris, nu 575 000 €Ytterligare förmån: möjlighet att köpa exklusiva designmöblerVillan är till salu för 575 000 euro, exklusive designmöbler.Intresserade köpare har möjlighet att köpa ett brett urval av exklusiva designmöbler separat. Ursprungligen prissatt till 121 437 €, finns dessa möbler nu tillgängliga för endast 64 000 €.En annan fördel är möjligheten att köpa möblerna separat från fastigheten. Beroende på köparens skattesituation kan detta resultera i betydande besparingar på anskaffningskostnader och skatter, jämfört med ett scenario där detta värde helt skulle inkluderas i fastighetens försäljningspris.Utöver denna potentiella ekonomiska fördel får köparen ett fullt möblerat hem med exklusiva designmöbler av hög kvalitet – allt för en bråkdel av det ursprungliga inköpspriset.Denna moderna och exklusiva villa ligger i den prestigefyllda golfanläggningen La Finca i Algorfa, på soliga Costa Blanca. Den kombinerar modern design, toppmodern teknik och medelhavskomfort i en lugn och exklusiv bostadsmiljö.Villan är byggd på en tomt på cirka 500 m² och erbjuder en boyta på cirka 132 m². De rymliga terrasserna som omger huset är utformade för att maximera naturligt ljus och utomhusliv. Huvudterrassen mäter cirka 71 m².En av den här fastighetens viktigaste fördelar är dess exceptionella läge: villan ligger bara 350 meter från golfbanan, inom en av regionens mest kända golfanläggningar. Det som verkligen skiljer den från mängden är dess toppmoderna tekniska infrastruktur, som sällan finns i privata bostäder.Smart boende och hemautomationHemmet är utrustat med ett modernt hemautomationssystem som gör att du enkelt kan styra olika funktioner på distans via en smartphone eller surfplatta. Detta inkluderar belysning, luftkonditionering och diverse komfortfunktioner. Som ett resultat kan hemmet hanteras effektivt och bekvämt, även när du är borta.Professionell digital infrastrukturVillan är utrustad med en fiberoptisk anslutning integrerad i ett professionellt internt nätverk med Cat6 PoE RJ45 Ethernet-kablar och HPE Aruba Instant On-utrustning. Detta nätverk inkluderar trådbundna Wi-Fi 6-åtkomstpunkter och erbjuder höga hastigheter på cirka 1 200 till 1 300 Mbps via Ethernet och 600 till 700 Mbps via Wi-Fi. Denna infrastruktur säkerställer en stabil och snabb internetanslutning, perfekt för distansarbete, internationell streaming och avancerade hemautomationsapplikationer.SäkerhetFör ökad säkerhet är fastigheten utrustad med ett omfattande säkerhetssystem som inkluderar ett smartphone-styrt larm, inomhus- och utomhuskameror samt ett videoövervakningssystem med inspelning till en extern hårddisk. Hela systemet kan styras och övervakas på distans.Elsystem och energiElsystemet har uppgraderats till cirka 20 kW med ett trefassystem, vilket erbjuder betydligt större kapacitet än konventionella hus. Dessutom är huset utrustat med en 11 kW trefasladdstation för elfordon och nätanslutna solpaneler. Den har energiklass A++ (19 kW, 3 CO&8322;), vilket säkerställer optimal energieffektivitet.Belysning och designVillan är utrustad med 58 inbyggda lampor som ger elegant, arkitektonisk belysning både inomhus och utomhus. Den har också flera designerlampor från Tom Dixon, som säljs separat.Husets layoutVillans nuvarande planlösning inkluderar:2 rymliga sovrum, 2 badrum, 1 separat toalett med handfat, en rymlig klädkammare som enkelt kan omvandlas till ett tredje sovrum.Den ursprungliga planlösningen omfattade 3 sovrum och 2 badrum och kan renoveras om så önskas.Lyxigt kökKöket är fullt utrustat med högkvalitativa Miele- och Liebherr-apparater, inklusive:Svart Liebherr-kylskåp i rostfritt stålLiebherr amerikanskt kylskåp med fyra funktionerVinkylareInbyggda Miele köksapparater120 cm spishäll60 cm45 cm kompaktÅngugnMikrovågsugnInbyggd köksfläktDet fullt utrustade köket ingår i bostadens försäljningspris.TillgänglighetFastigheten erbjuds i utmärkt skick. Ägaren kan lämna över nycklarna cirka 15 dagar efter att kontraktet är undertecknat; endast möbler som köparen inte vill behålla måste avlägsnas i förväg.Viktiga funktionerPlats: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa BlancaModern enfamiljsvillaBebyggd area: ca 132 m²Tomtstorlek: ca 500 m²HuvudterrassenHuvudterrass: ca 71 m²2 sovrum (möjlighet att omvandla till 3)2 badrum + gästtoalettFiberoptiskt internet och professionellt nätverkHemautomationssystemLarm- och kamerasystemTrefas elsystem (20 kW)11 kW laddstation för elfordonSolpaneler58 inbyggda lamporEnergiklassificering: A+Klar att flytta inBegärt pris för villan: 590 000 euroValfritt köp av designmöbler: 64 000 € (fakturavärde: 121 437 €)