3 спальная комната Коммерческая недвижимость продается

Очаровательная историческая усадьба 1890 года • 3 спальни • 280 м² • Лимонная роща площадью 10 000 м² • Частный бассейн – Ла Мурада, Аликанте. Цена: 350 000 евро. Эта очаровательная усадьба 1890 года предлагает редкую возможность стать владельцем подлинного кусочка испанской истории. Прекрасно отреставрированная с большим уважением к своему происхождению, недвижимость сочетает в себе традиционный сельский шарм с современным комфортом. Расположенная на полностью огороженной лимонной роще площадью 10 000 м², усадьба обеспечивает полную приватность, просторные жилые помещения и исключительный потенциал как для жилого, так и для коммерческого использования. Главная резиденция представляет собой просторный двухэтажный дом, который сохраняет свой первоначальный архитектурный характер, одновременно получая современные улучшения. Несколько гостиных создают теплую и уютную атмосферу, а отремонтированная кухня обеспечивает современное удобство, не нарушая историческую душу усадьбы. Каждый уголок дома отражает гармоничное сочетание традиций и комфорта. Специально оборудованная зона для отдыха и развлечений повышает привлекательность этого места. Частный бассейн, окруженный природой, предлагает спокойный отдых в теплые средиземноморские дни. Джакузи и сауна обеспечивают дополнительное расслабление, а открытый бар и зона барбекю создают идеальную обстановку для встреч, торжеств или тихих вечеров под испанским небом. Отдельная квартира-студия добавляет поместью еще больше универсальности. С собственной террасой на крыше и полной изоляцией от основного дома, она идеально подходит для приема гостей, получения дохода от аренды или проживания нескольких поколений. Уединение и независимость, которые она предлагает, делают ее ценным активом как для личных, так и для инвестиционных целей. Плодородная лимонная роща, окружающая усадьбу, приносит ежегодный доход от выращиваемых цитрусовых деревьев. Уже создана система сельскохозяйственного орошения, а земля полностью огорожена и безопасна. Благодаря возможности получения органической сертификации, роща предлагает устойчивую и прибыльную возможность для ведения сельского хозяйства. На территории также имеется участок под застройку с существующей пристройкой, что открывает значительные возможности для расширения. Независимо от того, планируете ли вы дополнительное размещение гостей, проект развития сельского туризма, бутик-отель типа «постель и завтрак», креативную студию или сельскохозяйственное хранилище, усадьба предоставит пространство и гибкость для воплощения вашей мечты в жизнь. В финансовом плане поместье удивительно эффективно: налог на недвижимость составляет всего 370 евро в год, а коммунальные платежи отсутствуют. В сочетании с потенциальным доходом от продажи лимонов, туризма и аренды, усадьба предлагает привлекательный баланс между образом жизни и прибыльностью. Затраты на содержание остаются низкими для загородной недвижимости такого размера и характера. Это уникальное поместье идеально подходит для различных стилей жизни и амбиций. Оно идеально подходит для предприятий сельского туризма, концепций бутик-отелей типа «постель и завтрак», проживания нескольких поколений, любителей сельского хозяйства или любого, кто ищет аутентичный испанский загородный образ жизни с бизнес-потенциалом. Удаленные работники оценят спокойствие, простор,и живописной природы. Ла Мурада предлагает спокойную сельскую местность с отличным транспортным сообщением и легким доступом к необходимым услугам. Местоположение идеально сочетает в себе сельское спокойствие и удобство. Ориуэла находится всего в 15 минутах езды, город Мурсия — в 25 минутах, а город Аликанте — в 45 минутах. До аэропорта Аликанте можно добраться примерно за 40 минут, а до аэропорта Корвера в Мурсии — примерно за 45 минут. В пределах комфортной досягаемости находятся прекрасные пляжи, включая длинные золотистые пески Гуардамар-дель-Сегура, природные дюны и чистые воды Ла Марины, а также оживленную прибрежную жизнь Торревьехи. До всех них можно добраться за 35–45 минут. Любители гольфа оценят близость к нескольким первоклассным полям для гольфа. Гольф-поле Vistabella находится примерно в 20 минутах езды, La Finca Golf — примерно в 25 минутах, La Marquesa Golf в Сьюдад-Кесада — примерно в 35 минутах, а до престижных гольф-курортов Hacienda Riquelme и La Torre в Мурсии можно добраться за 35-40 минут. Сама усадьба занимает 280 м², окружена зрелыми садами, фруктовыми деревьями и открытой сельской местностью. Оригинальное здание 1890 года было тщательно отреставрировано, и на территории есть собственный колодец, права на сельскохозяйственное водопользование и полное электроснабжение. Конфиденциальность и безопасность гарантированы на всей территории поместья. Это редкая возможность приобрести историческую испанскую усадьбу с неповторимым характером, потенциалом дохода, возможностями расширения и завидным образом жизни. Ищете ли вы бизнес-проект, семейное поместье или тихое место отдыха с финансовыми преимуществами, эта замечательная недвижимость удовлетворит все ваши потребности.Это редкая возможность приобрести историческую испанскую усадьбу с неповторимым характером, потенциалом дохода, возможностями расширения и завидным образом жизни. Ищете ли вы бизнес-проект, семейное поместье или тихое место отдыха с финансовыми преимуществами, эта замечательная недвижимость удовлетворит все ваши потребности.Это редкая возможность приобрести историческую испанскую усадьбу с неповторимым характером, потенциалом дохода, возможностями расширения и завидным образом жизни. Ищете ли вы бизнес-проект, семейное поместье или тихое место отдыха с финансовыми преимуществами, эта замечательная недвижимость удовлетворит все ваши потребности.