Сделать запрос об этой собственности
Откройте для себя идеальное место для дома вашей мечты или инвестиционного проекта в очаровательном городке Дайя-Нуэва. Этот просторный участок площадью 497 м² идеально расположен в тихом городском районе, предлагая как уединение, так и удобство.
Ключевые характеристики:
Размер: 497 м² застраиваемой земли.
Расположение: В центре Дайя-Нуэва, недалеко от местных удобств, школ и всего в нескольких минутах езды от прекрасных пляжей Коста-Бланка.
Цена: 135 000 евро.
Потенциал застройки: Участок классифицируется как городская земля, что обеспечивает четкие рамки для застройки в соответствии с местными правилами.
Строительные нормы:
Разрешенный тип строительства: Участок предназначен для «edificación en manzana completa», что означает, что любое здание на этом участке должно занимать всю площадь участка, примыкать к соседним постройкам и включать внутренние дворики для освещения и вентиляции. Отдельно стоящие здания или здания, окруженные открытыми пространствами, не допускаются.
Высота здания: Максимальная разрешенная высота составляет до 10 метров, что обычно включает до трех этажей, обеспечивая соответствие здания местному архитектурному стилю.
Площадь застройки: Первый этаж может занимать всю площадь участка, обеспечивая максимальное использование доступного пространства, в то время как верхние этажи должны иметь максимальную глубину 20 метров. Архитектурная
согласованность: Здания должны быть спроектированы таким образом, чтобы поддерживать существующую городскую планировку и архитектурный стиль, сохраняя целостный облик района.
Требования к парковке: Для зданий с более чем шестью жилыми единицами должен быть предусмотрен частный гараж с одним парковочным местом на каждые 1,25 единицы, что обеспечит достаточное количество парковочных мест для жителей.
Эти правила гарантируют, что любое строительство на участке будет гармонировать с традиционной городской планировкой Дайя-Нуэва, одновременно обеспечивая современные удобства и дизайн.
Почему Дайя-Нуэва? Дайя-Нуэва — живописная деревня, известная своим теплым сообществом и богатой испанской культурой. Благодаря близости к Аликанте и Средиземному морю, это место идеально сочетает в себе спокойную сельскую жизнь и оживленную прибрежную жизнь.
Инвестиционный потенциал: Учитывая его выгодное расположение, большие размеры и особые строительные нормы, этот участок представляет собой уникальную инвестиционную возможность. Независимо от того, хотите ли вы построить жилой комплекс, соответствующий местным традициям, или собственный дом в благоустроенной городской среде, этот участок предлагает идеальную основу.
Не упустите свой шанс построить дом в одном из самых востребованных районов Аликанте!
Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для организации просмотра. Ваш проект мечты начинается здесь, в Дайя-Нуэва!
Характеристики недвижимости
- 0 спальни
- 0 ванные комнаты
- 497m² Размер участка
Разбивка затрат
* Налог на передачу основан на продажной или кадастровой стоимости, в зависимости от того, что больше.
** Приведенная выше информация отображается только для справки.
Калькулятор ипотеки
Результат ипотеки
* Приведенная выше информация предоставлена MHI Group и предназначена только для справки. Индивидуальные обстоятельства могут изменить ставку, которую мы предлагаем по ипотеке. Пожалуйста, нажмите на ссылку ниже, чтобы получить персональное ценовое предложение.
Similar Properties
Новости и обновления испанской недвижимости от Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.