3 soverom Villa til salgs

Casa La Loma – Moderne middelhavsvilla med energimerke A
Casa La Loma er en moderne middelhavsvilla av høy kvalitet, designet i henhold til Feng Shui-prinsipper og fullt integrert i sine naturlige omgivelser. Villaen er bygget med sterkt fokus på energieffektivitet. Takket være tykke yttervegger og høytytende isolasjon oppnår eiendommen energimerke A, noe som sikrer lavt energiforbruk og utmerket innekomfort.
Villaen har et bebygd areal på 140 m² og et grillområde på 32 m², hvorav 12 m² er overbygd. Eiendommen ligger på en tomt på 10 000 m², med omtrent 3000 m² fullstendig inngjerdet. Planløsningen er romslig og lys, med åpne oppholdsrom og en naturlig flyt mellom rommene.
Innvendig tilbyr villaen tre soverom, to bad, en romslig stue, et åpent kjøkken, et vaskerom og et teknisk rom. Hovedsoverommet måler 21,4 m² og inkluderer et bad av høy kvalitet og en walk-in garderobe.
Utvendig har villaen en terrasse på 22 m², parkeringsplass for to kjøretøy på 30 m² og et valgfritt grillområde på 32 m². Svømmebassenget måler 8 x 4 meter og inkluderer et ekstra avslapningsområde på 2 x 2 meter. Hagen er utformet med middelhavsvegetasjon som oliventrær og kaktus. Pergolaer gir skygge ved inngangen, hovedterrassen og parkeringsområdet.
Villaen er utstyrt med kanalisert klimaanlegg (varmt og kaldt), forhåndsinstallasjon for gulvvarme, PVC-vinduer med doble vinduer og materialer av høy kvalitet i hele kjøkkenet og badene. Ytterveggene er 40 cm tykke og består av termokeramisk murstein, isolasjon og et innvendig vegglag. Taket inkluderer høydensitets varmeisolasjon for forbedret energiytelse.
Den valgfrie grillmodulen består av en metallkonstruksjon på 32 m² med delvis overbygde områder, et utekjøkken, faste sitteplasser, et bad og et teknisk rom for bassenginstallasjoner.
Kjøkkenet er fullt utstyrt med skap av høy kvalitet, koketopp med integrert avtrekk, stekeovn, mikrobølgeovn, keramisk koketopp og mineralvask. Villaen har fire innebygde garderober, en solid forsterket inngangsdør i eik og moderne innerdører.
Utendørsområdene har et L-formet svømmebasseng, omtrent 200 m² med betongbelegg, en motorisert skyveport og en anlagt hage med automatisk vanning. Tomten inkluderer 3000 m² gjerde og overbygd parkering for to kjøretøy.
Casa La Loma er bygget under strenge kvalitetsstandarder med eksterne tekniske revisjoner og inkluderer en tiårig strukturforsikring. Kjøperen drar nytte av en fullstendig administrert, bekymringsfri prosess som dekker design, tillatelser, planlegging, bygging, kvalitetskontroll, sertifiseringer og nøkkelferdig levering.
Tilbudet inkluderer det arkitektoniske prosjektet, bygging av villaen, høykvalitets finish, full administrativ styring, kommunale avgifter for byggetillatelse og drikkevannstilkobling, geoteknisk studie, ti års strukturforsikring og energimerke A-sertifisering.
En detaljert brosjyre med plantegninger og teknisk informasjon er tilgjengelig på forespørsel.