Send en forespørsel om denne eiendommen
Vakker landlig tomt på 10 000 m², beplantet med mandeltrær, beliggende i et rolig område med åpen utsikt over fjellene og det omkringliggende landskapet.
I følge matrikkelregistreringen (Catastro) ser tomten ut til å være litt mindre enn 10 000 m², men dette må korrigeres, ettersom det offisielle eiendomsregisteret (Registro de la Propiedad) oppgir det korrekte arealet på 10 000 m².
Eiendomsregisteret er ledende, så dette er det gyldige målet som brukes til byggeformål.
Med sine 10 000 m² oppfyller denne tomten minimumskravet for å bygge et hus på landlig grunn.
Tomten ligger innenfor den såkalte «Patricova-sonen», et område som er utpekt av myndighetene som potensielt flomutsatt. I praksis har imidlertid nesten alle tomter i området samme klassifisering, og flere hus er bygget.
Patricova-betegnelsen betyr ikke automatisk at hele tomten er i reell fare for flom.
For å få byggetillatelse kan en arkitekt utføre en «estudio de inundabilidad» (flomrisikostudie).
Denne studien avgjør hvor det kan forekomme vanndrenering eller mild avrenning, slik at det kan fremlegges bevis for kommunen på hvilke deler av tomten som er trygge for bygging.
Takket være slike studier har andre nybygde hus i området blitt godkjent og bygget.
Vann- og strømtilkoblinger er tilgjengelige i nærheten av tomten, men det er lurt å bekrefte dette på forhånd med de aktuelle leverandørene.
Egenskaper
- 0 soverom
- 0 bad
- 10.000m² Tomtestørrelse
Kostnadssammenbrudd
* Overføringsavgift er basert på salgsverdien eller matrikkelen som er høyest.
** Informasjonen ovenfor vises bare som en veiledning.
Boliglånskalkulator
Boliglån resultat
* Informasjonen ovenfor er gitt av The MHI Group og vises bare som en guide. Individuelle omstendigheter kan endre renten vi tilbyr for boliglån. Klikk på lenken nedenfor for å få et personlig tilbud.
Similar Properties
Spanske eiendomsnyheter og oppdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.