Send en forespørsel om denne eiendommen
Ref: N9795
Eiendom som markedsføres av Cocum Estate SL
Navnet ditt:
Epostadresse:
Telefon nr:
Ved å merke av i denne boksen, vil vi videreformidle søket til opptil fem andre eiendomsmeglere som har lignende eiendommer som dette.
Forespørsel detaljer:
Eksklusive luksusvillaer i første linje i Cala Flores, Cabo de Palos
Oppdag en enestående mulighet til å eie en av kun to eksklusive nybyggede villaer som ligger i første linje mot Middelhavet i det prestisjefylte boligområdet Cala Flores i Cabo de Palos. Disse arkitekttegnede boligene kombinerer moderne eleganse, førsteklasses utførelse og spektakulær havutsikt på en av de mest ettertraktede kystlokalitetene på Costa Cálida.
Disse luksusvillaene ligger i et fredelig og privat boligområde og tilbyr direkte tilgang til middelhavslivet, samtidig som de ligger nær strender, marinaer, golfbaner og alle nødvendige tjenester. Cabo de Palos er kjent for sin sjarmerende fiskehavn, berømte fyrtårn, krystallklare vann og marine reservat i verdensklasse, noe som gjør det til et svært ettertraktet reisemål for kjøpere av luksusboliger.
Moderne arkitektur med panoramautsikt over havet
Hver villa har ca. 280 m² boareal fordelt på to hovedetasjer pluss en romslig kjeller, alt forbundet med en privat heis. Boligene er orientert mot sørøst, og interiøret er fylt med naturlig lys hele dagen.
Boligene har:
3 romslige soverom med mulighet for å lage et fjerde soverom i kjelleren
3 elegante bad pluss 2 gjestetoaletter
Åpen stue og spisestue
Designerkjøkken fullt utstyrt med førsteklasses hvitevarer
Store terrasser og uteområder for underholdning
Privat solterrasse på 75 m² på taket med fantastisk utsikt over Middelhavet
Den imponerende kjelleren på 120 m² har et komplett bad og naturlig lys gjennom en engelsk gårdsplass, noe som gir uendelige muligheter for et treningsstudio, spa, kinorom, vinkjeller, kontor eller gjestesuite.
Luksuriøst uteliv og privat svømmebasseng
Uteområdene er designet for å skape en ekte middelhavsoase. Hver villa ligger på en romslig privat tomt med anlagte hager og flere avslapningsområder.
Det private svømmebassenget inkluderer:
Saltvannskloreringssystem
Integrert boblebad
Vannfall
Nedsenket avslapningsområde med nedsenkede solsenger
Eiendommen har også underjordisk parkering med plass til flere biler, noe som gir både bekvemmelighet og sikkerhet.
Førsteklasses spesifikasjoner og smart komfort
Hver detalj er nøye utvalgt for å garantere luksus, komfort og moderne funksjonalitet.
Funksjoner av høy kvalitet inkluderer:
Privat heis som forbinder alle etasjer
Fullt installert klimaanlegg
LED-belysning i hele huset
Designer-bad med førsteklasses innredning
Kjøkkenutstyr av høy kvalitet
Store vinduer som maksimerer utsikten over havet
Energieffektive byggematerialer
Disse villaene kombinerer sofistikert arkitektur med praktisk, moderne livsstil på en perfekt måte.
Førsteklasses beliggenhet i Cabo de Palos
Cala Flores er et av de mest eksklusive boligområdene i Cabo de Palos, og tilbyr ro, privatliv og umiddelbar tilgang til kysten.
Viktige avstander inkluderer:
Middelhavsstrand: 0,2 km
Cabo de Palos Marina: 2 km
La Manga Club Golf Resort: 12 km
Calblanque naturpark: 10 km
Mar Menor-strendene: 6 km
Cartagena sentrum: 30 km
Murcia internasjonale lufthavn: 50 km
Alicante lufthavn: 115 km
Dette eksepsjonelle villa-prosjektet ved strandkanten representerer en unik investerings- og livsstilsmulighet på Costa Cálida. Kontakt oss i dag for mer informasjon eller for å avtale en privat visning av disse spektakulære boligene med havutsikt i Cala Flores, Cabo de Palos.
Egenskaper
- 3 soverom
- 3 bad
- 280m² Bygg størrelse
- 530m² Tomtestørrelse
- Svømmebasseng
- Heis
- Privat basseng
- Hage
- Inngjerdet
- Terrasse: 95 kvm.
- Solarium: Ja
- Boblebad
- Parkering - Plass
- Antall parkeringsplasser: 2
- Strand: 10 meter
- Første linje til sjøen
- Utsikt: Hav
- Nær skoler
- Nær handelssenteret
- Sted: Kystnært
- Brukbart byggeareal: 150 kvm.
- Oppvarming: Ja
- Oppbevaring / Trastero
- Underbygg / Kjeller
- Dobbeltrom: 3
- Toalett: 2
EPC -vurdering
| Energivurderingsskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostnadssammenbrudd
Standard betalingsform
Reservasjon depositum
3.000€
Resten av innskuddet til 10%
257.000€
Sluttbetaling på 90% ved ferdigstillelse
2.340.000€
Eiendomskjøpskostnader
Eiendomspris
2.600.000€
Overføringsavgift 8%
208.000€
Notariusavgifter (ca.)
600€
Tinglysningsavgifter (ca.)
600€
Advokatkostnader (ca.)
1.500€
* Overføringsavgift er basert på salgsverdien eller matrikkelen som er høyest.
** Informasjonen ovenfor vises bare som en veiledning.
Similar Properties
Spanske eiendomsnyheter og oppdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.























