2 slaapkamer Appartement Te koop

Nieuwbouw gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers en privétuin in Guardamar del Segura – Costa Blanca Zuid
Deze moderne nieuwbouwappartementen op het gelijkvloers maken deel uit van een stijlvolle residentie in El Raso (Guardamar del Segura) en worden aangeboden als erkende toeristische appartementen. Hierdoor combineren ze hedendaags wooncomfort met een professioneel exploitatiemodel, waardoor ze niet alleen geschikt zijn als tweede verblijf, maar eveneens een interessante investeringsmogelijkheid vormen.
De appartementen beschikken over 2 slaapkamers, 2 badkamers en hebben een bebouwde oppervlakte van 64,40 m². Daarnaast geniet u van een overdekt terras van 22 m² en een privétuin van 10m² tot 69m², waarvan de oppervlakte afhankelijk is van het gekozen appartement. Dankzij de open leefruimte, de grote raampartijen en de moderne architectuur ontstaat een aangename verbinding tussen binnen- en buitenleven, zodat u optimaal kunt genieten van het mediterrane klimaat.
Binnen hetzelfde project zijn eveneens appartementen op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en 2 badkamers, penthouses met privésolarium en appartementen met 3 slaapkamers en 2 badkamers beschikbaar. Meer informatie hierover vindt u op onze website www.global-spain.com onder de referenties GS2220, GS2221, GS2222, GS2223 en GS2224.
Elke woning wordt standaard opgeleverd met:


Volledig gemeubileerd


Volledig ingerichte keuken met boven- en onderkasten, porseleinen werkblad, spoelbak in roestvrij staal en alle elektrische keukentoestellen inbegrepen


Volledig afgewerkte badkamers met badkamermeubel, spiegel, inloopdouche, douchewand en kwaliteitsvolle sanitaire toestellen


Airconditioning via luchtkanalen (toestel inbegrepen)


Ingebouwde kasten met LED-verlichting

Gemotoriseerde rolluiken


Verlichtingspakket inbegrepen


Videofoon


Ondergrondse parkeerplaats en afgesloten privéberging inbegrepen


Bedlinnen en keukenpakket inbegrepen


Gemeenschappelijke voorzieningen:
De residentie werd ontworpen met bijzondere aandacht voor comfort, ontspanning en levenskwaliteit. Het fraai aangelegde gemeenschappelijke domein vormt een oase van rust waar bewoners het hele jaar door kunnen genieten van het aangename mediterrane klimaat. Centraal bevindt zich een ruim gemeenschappelijk zwembad met een afzonderlijk kinderbad, omringd door verzorgde groenzones die uitnodigen om heerlijk te ontspannen.
Daarnaast biedt de residentie tal van extra voorzieningen die bijdragen aan een zorgeloze en actieve levensstijl. Zo kunnen bewoners gebruikmaken van een overdekte gemeenschappelijke spa, een outdoor fitnessruimte, een minigolf, een petanquebaan, een speeltuin voor de kinderen en een multifunctionele vergaderruimte. De volledig afgesloten residentie beschikt bovendien over een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de ondergrondse garage, waar elke woning over een eigen parkeerplaats en privéberging beschikt.
???? Ligging:
Deze residentie geniet van een uitstekende ligging in El Raso (Guardamar del Segura), vlak bij de prachtige natuur van de Lagunas de La Mata en op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, gezellige restaurants, golfbanen en de prachtige zandstranden van de Costa Blanca.


Grote supermarkt: 4 km (ca. 7 minuten rijden)


Bars en restaurants: 2 km (ca. 5 minuten rijden)


Strand (Playa del Campo): 5 km (ca. 9 minuten rijden)


Centrum van Guardamar del Segura: 7,5 km (ca. 14 minuten rijden)


La Marquesa Golf: 7,3 km (ca. 14 minuten rijden)


Luchthaven Alicante-Elche: 38,2 km (ca. 41 minuten rijden)


Toeristische appartementen – interessante investeringsmogelijkheid:
Deze appartementen worden verkocht als erkende toeristische appartementen en maken deel uit van een professioneel exploitatiemodel. De verhuur wordt verzorgd door een gespecialiseerde beheermaatschappij, waardoor eigenaars kunnen rekenen op een professionele organisatie van de toeristische exploitatie. Daarnaast blijft het mogelijk om de woning gedurende een bepaalde periode per jaar zelf te gebruiken, overeenkomstig de voorwaarden van het exploitatiemodel.
Aangezien het om toeristische appartementen gaat, is de aankoop onderworpen aan het 21% IVA-regime in plaats van het gebruikelijke btw-tarief voor residentieel vastgoed. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie en mits voldaan wordt aan de geldende fiscale voorwaarden, kan een (gedeeltelijke) terugvordering van de betaalde btw mogelijk zijn. Bovendien gelden voor deze aankoop specifieke fiscale en administratieve regels die verschillen van een klassieke residentiële aankoop.
Indien u meer informatie wenst over deze nieuwbouwappartementen, de regio, het toeristische exploitatiemodel of alles wat komt kijken bij de aankoop van een woning in Spanje, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag tijdens het volledige aankoopproces.
???? GLOBAL SPAIN REAL ESTATE (Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol & Balearen)
???? info@global-spain.com // ???? +34 865 75 27 65 (NL • EN • DE • FR • ES)
Het Global Spain Team wenst u alvast veel succes met de zoektocht naar uw droomwoning in Spanje!