2 slaapkamer Appartement Te koop

Appartement met twee slaapkamers en terras – een slimme investering vlakbij zee in Águilas. In de populaire wijk Los Collados in Águilas, aan de Costa Cálida, wordt dit goed ingedeelde vakantieappartement aangeboden – een perfecte optie voor wie op zoek is naar een combinatie van een eigen vakantiehuis en een veilige, beheerde investering. Het appartement is gelegen in een gevestigd wooncomplex met professioneel verhuurbeheer en op slechts ongeveer een kilometer van het strand.



De woning heeft een woonoppervlakte van circa 62 m² en is slim ingedeeld met twee lichte slaapkamers, een badkamer en een open woonkamer met eethoek en een volledig uitgeruste keuken. De plattegrond is functioneel en aangenaam, met ruimtes die gemakkelijk kunnen worden ingericht voor zowel vakantiebewoning als verhuur.



Vanuit de woonkamer bereikt u het privéterras van circa 6 m² – een perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtend, een ontbijt in de zon of een rustig moment in de avondbries. Het terras verlengt de woning en zorgt voor een natuurlijke verbinding met het aangename mediterrane klimaat.



Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief een koelkast, oven, magnetron, wasmachine en keramische kookplaat. De woning is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen – een groot voordeel voor zowel eigen gebruik als verhuur.



De woning beschikt over een toeristenvergunning en maakt deel uit van een beheerd verhuurprogramma. Als eigenaar heeft u de mogelijkheid om het appartement zelf tot twee maanden per jaar te gebruiken, terwijl een professionele beheerder de rest van de tijd de verhuur beheert en een doorlopend inkomen genereert. Deze regeling biedt ook de mogelijkheid tot btw-teruggave, wat de algehele economische haalbaarheid van de investering versterkt.



Het complex beschikt over een groot gemeenschappelijk zwembad, omgeven door aangelegde tuinen, en een poolbar die in de zomermaanden geopend is. Dit zorgt voor een ontspannen vakantiesfeer die zowel door eigenaren als gasten wordt gewaardeerd.



De omgeving is prachtig, met de Sierra de Almenara, Cabo Cope en Calabardina in de buurt. Het centrum van Águila ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto en biedt restaurants, winkels en een jachthaven. Verschillende stranden en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand.



Dit is een uitstekende keuze voor wie een onderhoudsvriendelijke woning vlakbij zee wil bezitten, met een duidelijke verhuurstructuur en lage beheerkosten – een weloverwogen investering in een schilderachtig en groeiend gebied aan de Costa Cálida.



Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen. Uiteraard verzorgen wij ook digitale bezichtigingen als u niet persoonlijk aanwezig kunt zijn.