Stel een vraag over deze woning
Kenmerken van de Eigendom
Het landgoed bestaat uit een majestueus hoofdgebouw, gebouwd in 1940, met een elegante rechthoekige structuur en een schilddak, georiënteerd op het zuidoosten.
Bebouwde oppervlakte:
Begane grond: 178,56 m² + 59,40 m² bijgebouw = 237,96 m²Eerste verdieping: 178,56 m²Totale bebouwde oppervlakte: 357,12 m² + 59,40 m² bijgebouw = 416,52 m²Perceel: Een uitgestrekt terrein van 10.255 m², met tuinen en een extra bijgebouw, ideaal voor opslag of toekomstige projecten.
Uitstekende ligging:
15 minuten van Alicante15 minuten van het strand van San Juan5 minuten van het Universitair Ziekenhuis van San Juan
Hoewel het landgoed renovatie nodig heeft, maken de ruime opzet en historische waarde het een uitzonderlijke investeringskans voor het ontwikkelen van een exclusieve evenementenlocatie, een trouwlocatie, of een privéfeestlocatie.
Een Oase van Cultuur en Traditie
Deze eigendom is niet alleen een architectonisch meesterwerk, maar ook een levend getuigenis van de geschiedenis van Alicante. Het landgoed, bekend als "Ruaya", is generaties lang het huis geweest van de familie Esplá en een ontmoetingsplaats voor intellectuelen, musici en kunstenaars.
De oorsprong van de eigendom gaat terug tot de 19e-eeuwse aristocratie en is door de jaren heen bewoond door voorname families, voordat het een inspiratiebron werd voor Oscar Esplá zelf. Er wordt zelfs gezegd dat Antoine de Saint-Exupéry over het landgoed vloog om de bewoners te groeten.
De tijdloze charme is voelbaar in de muren, op de terrassen en in de serene omgeving, waar eeuwenoude pijnbomen en de geur van jasmijn en nachtelijke bloemen een ongeëvenaarde sfeer creëren.
Een Unieke Kans
Dit historische juweel opent nu zijn deuren voor nieuwe eigenaren, die het erfgoed willen behouden en omvormen tot een uniek project. Als u op zoek bent naar een plek met ziel, geschiedenis en eindeloze mogelijkheden, dan wacht Ruaya op u.
???? Neem contact met ons op en wij sturen u graag het volledige informatiepakket over deze eigendom.
eigendomseigenschappen
- 7 slaapkamers
- 3 badkamers
- 560m² Bouwgrootte
- 10.255m² Perceelgrootte
- Golf course
- Garden
- Mountain view
- Parking, Garage
- Storage
- Gated complex
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.