3 slaapkamer Appartement Te koop

Fantastische kans om een ​​gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en 1 badkamer in Sax te kopen voor slechts € 69.995 op een toplocatie. Appartementen in Sax zijn niet alleen zeldzaam, gelijkvloerse appartementen zijn nog moeilijker te vinden, maar de prijzen zijn sinds 2021 bijna verdubbeld. Voeg daar de uitstekende buitenruimte, een patio met split-level en een garage aan toe en dit appartement is echt heel bijzonder. Het appartement staat al een tijdje leeg en heeft wat modernisering en wat opknapwerk nodig, maar niets ernstigs. De water- en elektriciteitsaansluiting (3,5 kW) is nog aanwezig. Hieronder een idee van wat er moet gebeuren: De oude keuken is volledig verwijderd, dus er moet een nieuwe keuken komen. We hebben onlangs een vergelijkbare keuken geplaatst voor ongeveer € 3.000 en die ziet er prachtig uit. Er zijn geen witgoedapparaten aanwezig, dus de bijkeuken (ja, die is er) heeft een wasmachine en een vaatwasser nodig en is ruim genoeg voor een tweede koelkast, wat steeds populairder wordt. De badkamer zou een complete renovatie kunnen gebruiken, maar als je een beperkt budget hebt, kun je de oude douche eenvoudig vervangen door een moderne. Een badkamer van die grootte kost overigens maximaal zo'n € 2.000 voor een volledige renovatie. Het schilderwerk aan de achterzijde (buitenkant) rondom de patio heeft twee lagen goede witte verf nodig. De binnenkant zou een whitewash-behandeling kunnen gebruiken, maar dat is alles. Er zijn geen trappen naar de ingang van het appartement vanaf de straat of vanuit de hal, dus het is perfect voor mensen met een beperkte mobiliteit. De kleine hal leidt naar een woon-/eetkamer en vervolgens naar een andere hal die toegang geeft tot de drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn ruime tweepersoonskamers en de derde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, maar kan het best worden omschreven als een grote eenpersoonskamer, kantoor of kinderkamer. Nog een kleine hal leidt naar de keuken, vervolgens naar de bijkeuken en dan de verrassing: nog een kamer naast het lager gelegen deel van de split-level patio, die perfect zou zijn als zomerkeuken, grote berging of wat je maar wilt. De garage bevindt zich onder de patio's en is bereikbaar vanaf de andere straat. Voor een investeerder zou dit perfect zijn, want na de nodige aanpassingen zou het een maandelijks rendement van 550-600 euro kunnen opleveren, terwijl wij een taxatie van ongeveer 100.000 euro verwachten. Voor wie een hypotheek nodig heeft, verwachten wij dat een huidige banktaxatie lager zal uitvallen dan de aankoopprijs. Waarom Sax? Er zijn geen verkeerslichten, het heeft een 13e-eeuws kasteel, een van de zeven langs de kastelenroute, maar die van ons is de mooiste, en er zijn geen verkeerslichten, parkeermeters of betaalde parkeerplaatsen. Wat? Is dat nog niet genoeg? Sax is zo populair omdat het ver genoeg landinwaarts ligt om echt "landinwaarts" te zijn, maar toch op slechts 30 minuten van de luchthaven van Alicante en 35 minuten van het strand. De toegang is via de A31, de snelweg van Alicante naar Madrid, die net buiten de stad loopt, per trein en bus vanuit Alicante, zodat u naar het strand kunt gaan zonder uw auto te hoeven gebruiken, en nu zijn we slechts acht minuten rijden van het AVE-station in Villena.De AVE is de hogesnelheidstrein van Alicante naar Madrid met slechts vier tussenstops. Vanaf het moment dat je instapt, ben je in 2 uur en 9 minuten in Madrid voor slechts €9 als je geluk hebt, maar anders kost het ongeveer €25. Laten we het nu even bij het stadje Sax houden in plaats van naar het strand of Madrid te gaan. Sax wordt gedomineerd door het 13e-eeuwse kasteel, bekend als de 'Lichtkop en Bewaker van de Grens', een landschap vol geschiedenis en rotsen. Als je na zonsondergang terugrijdt naar Sax, is de aanblik van het volledig verlichte kasteel, dat lijkt te zweven in de lucht, een van de meest welkome beelden die ik ooit heb gezien. Het is een teken dat we bijna thuis zijn. Op commercieel gebied is Sax de thuisbasis van drie grote internationale bedrijven die 'persianas y toldos' (raamjaloezieën en zonneschermen) verkopen, en een schoenenindustrie. Dit betekent dat als je onlangs bijvoorbeeld een paar schoenen in een Brits warenhuis hebt gekocht, de kans groot is dat ze in Sax of het nabijgelegen Elda zijn gemaakt. We leveren nu 60% van het schoeisel dat in alle Spaanse ziekenhuizen wordt gebruikt. Het is een ongelooflijke prestatie. En dat is geen woordspeling. Zowel Sax als het kleinere stadje Salinas, op slechts acht minuten rijden, hebben bijna volledige werkgelegenheid en veel kansen, waardoor onze criminaliteitscijfers erg laag zijn en beide steden op een manier veilig zijn die moeilijk voor te stellen is als je uit het Verenigd Koninkrijk of Nederland komt. Rondlopen, op welk tijdstip van de dag of nacht dan ook, is een plezier in plaats van iets om bang voor te zijn. Sax is klein genoeg dat iedereen elkaar kent en een gezin waarvan een zoon of dochter crimineel is, brengt schande over de familie. Ik denk dat het vergelijkbaar is met mijn jeugd in Noordwest-Engeland in de jaren 60. Onlangs is er een Consum-supermarkt geopend, vergelijkbaar met een Waitrose of Marks & Spencer Food Hall, terwijl er al zolang ik me kan herinneren een Hiperber en Dia zijn, beide uitstekende supermarkten. En alsof dat nog niet genoeg is, is er een Carrefour (vergelijkbaar met Tesco) op acht minuten rijden in een winkelcentrum met een bioscoop die films in het Engels met Spaanse ondertitels vertoont. Er zijn ook zes sportscholen in Sax en een fantastische in het winkelcentrum, samen met een bowlingbaan, een sushirestaurant en nog veel meer. Sax heeft een uitstekend aanbod aan scholen. Onze zoon was acht toen we hierheen verhuisden en met tegenzin hebben we hem naar een openbare school gestuurd. Hij ging altijd naar een privéschool in Manchester en binnen zes maanden sprak hij vloeiend twee talen. Na vijf jaar middelbare school ging hij farmacie studeren aan de Complutense Universiteit in Madrid, een van de beroemdste en meest prestigieuze universiteiten van Spanje. Hij zag het echter niet zitten om farmacie als carrière te kiezen, dus studeert hij nu rechten en werkt hij als mijn zakenpartner. Hij heeft al een diploma Spaans vastgoedrecht. Wat betreft de gezondheidszorg is Sax en Spanje in het algemeen veel beter dan het Verenigd Koninkrijk. In de stad hebben we een nieuw gezondheidscentrum met acht artsen, twee verpleegkundigen, een diabeteskliniek en een 24/7 spoedeisende hulp. We hebben drie apotheken.Twee van deze plekken hebben minstens één medewerker die Engels spreekt en hun advies is altijd uitstekend. Op tien minuten afstand, in Elda, ligt het opmerkelijke, bekroonde universitaire ziekenhuis El Virgen de Salud, waar de chirurgen tot de besten behoren en het eten afschuwelijk is – tja, het kan niet allemaal goed zijn! Onlangs geopend is het Fibromyalgiecentrum, dat ondersteuning en therapieën biedt aan mensen die lijden aan acute pijn. Er zijn nu drie taalscholen in de stad en het gemeentehuis had een programma voor taaluitwisseling dat mogelijk opnieuw wordt aangeboden. Spaans leren is veel minder moeilijk dan het lijkt en er zijn nieuwe leermethoden die zich richten op conversatie-Spaans. Er zijn talloze restaurants en bars met prijzen die in eerste instantie ongelooflijk lijken, en een goede drie- of viergangenlunch is gemakkelijk te vinden voor €13 of minder. Voor een speciale gelegenheid zijn Casa Mami en restaurant El Fuente in hotel Fuente del Cura een aanrader. Deze zijn iets duurder, maar bieden een fantastische culinaire ervaring. In het nabijgelegen Villena, op zo'n tien minuten rijden via de A31, vindt u een aantal uitstekende restaurants, waaronder de trendy Tita's Gastrobar en het, naar mijn mening, prachtige Condumio. In Elda, tien minuten in de andere richting, liggen Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena en Tenaz, allemaal zeer goede restaurants en verrassend betaalbaar. In de meeste bars en cafés kost een kop koffie met toast voor het ontbijt niet meer dan € 2,50 en de koffie is er misschien wel de beste van Europa. Onze grootste uitdaging is tegenwoordig het vinden van panden in plaats van ze te verkopen, aangezien Sax en Salinas enorm populair zijn geworden omdat er nog maar weinig bouwvergunningen beschikbaar zijn in beide plaatsen, terwijl ze wel blijven groeien. Dus kom gerust eens kijken en geniet ervan.In de meeste bars en cafés kost een kop koffie met toast als ontbijt niet meer dan € 2,50 en de koffie is er misschien wel de beste van Europa. Onze grootste uitdaging is tegenwoordig het vinden van panden in plaats van ze te verkopen, aangezien Sax en Salinas enorm populair zijn geworden. Er zijn nog maar weinig bouwvergunningen beschikbaar in beide plaatsen, terwijl ze wel blijven groeien. Dus kom gerust eens kijken en geniet ervan.In de meeste bars en cafés kost een kop koffie met toast als ontbijt niet meer dan € 2,50 en de koffie is er misschien wel de beste van Europa. Onze grootste uitdaging is tegenwoordig het vinden van panden in plaats van ze te verkopen, aangezien Sax en Salinas enorm populair zijn geworden. Er zijn nog maar weinig bouwvergunningen beschikbaar in beide plaatsen, terwijl ze wel blijven groeien. Dus kom gerust eens kijken en geniet ervan.