2 slaapkamer Grotwoning Te koop

Dit prachtige huis bevindt zich in de exclusieve wijk Es Figueral in Santa Eulalia del Rio op de Balearen. De woning combineert modern comfort met milieuvriendelijke kenmerken. In 2021 en 2022 is het huis volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (o.a. deels nieuwe daken, volledig nieuwe elektrische bedrading, volledig nieuwe waterleidingen, verwarming, airconditioning, deuren, kamerhoge ramen, tegel- en granietvloeren, lamellenjaloezieën (Warema) voor zonwering, nieuwe keukens, nieuwe badkamers, nieuwe toiletten, zonne-energie voor warm water, slimme huisautomatisering via app, glasvezelinternet). De woning beschikt over duurzaam waterbeheer met een 20.000-liter regenwaterreservoir, een 500-liter regenwateropvangsysteem en de mogelijkheid tot aansluiting op het centrale waternet (Aqualia) in de toekomst.

Het perceel is volledig omheind, gemakkelijk toegankelijk en ligt tegenover een beschermd groengebied (Zona Verde). De woning biedt uitzicht op zee en bergen en ligt op slechts vijf minuten lopen van het strand.

Het huis valt op door de indeling, die is ontworpen om optimaal te profiteren van het daglicht. Het zonnedakterras en de dubbele kamerhoge ramen bieden panoramisch uitzicht, gedeeltelijk zeezicht en uitzicht op de zonsondergang boven de bergen van San Carlos.
Het hoofdgebouw beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met voorbereiding voor een open haard/houtkachel, een moderne, ruime, volledig uitgeruste keuken met bar en een serre die als eetkamer is ingericht, evenals een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met inloopkast, een badkamer met apart toilet en toegang tot het dakterras.

Het gastenverblijf met eigen ingang biedt met een slaapkamer, een badkamer en een kleine keuken flexibiliteit voor gasten of privégebruik. Indien gewenst kan het gastenverblijf eenvoudig met de hoofdwoning worden verbonden door een eenvoudige doorbraak in de muur.

De mediterraan aangelegde tuin is ideaal om te ontspannen en buiten te leven. Op de patio, onder de witte zonneschermen, kunt u comfortabel aan de grote eettafel genieten van het leven. Een gemetselde houtskoolbarbecue en een 4-pits gasbarbecue versterken het buitenkeukengevoel.

Tot de technische en comfortabele voorzieningen behoren een geavanceerd smart home-systeem, elektrische lamellenjaloezieën, airconditioning van de nieuwste generatie (app-gestuurd, fluisterstil), hoogwaardig timmerwerk en satelliet-tv. De veiligheid wordt gewaarborgd door bewakingscamera’s. Een ander hoogtepunt is het duurzame waterbeheer dankzij een 20.000-liter reservoir en een 500-liter regenwateropvangsysteem, evenals een zonneboiler voor warm water.

Samenvattend biedt deze grondig gerenoveerde woning in Es Figueral een perfecte combinatie van moderniteit, duurzaamheid en nabijheid van de zee. Het strand van Es Figueral ligt op slechts vijf minuten lopen, evenals talrijke restaurants, bars en twee supermarkten voor de dagelijkse behoeften. Veel prachtige stranden/baaien bevinden zich in de directe omgeving (Es Figueral, Aqua Blanca, Cala San Vicente, Cala Boix, Cala Mastella, Pou des Lleo, Cala Llenya, Cala Nova, Cala Martina, Cala Pada, enzovoort). Daarmee is deze woning de ideale keuze voor iedereen die rust, comfort en levenskwaliteit zoekt in een van de meest bevoorrechte gebieden van Santa Eulalia del Rio.