Stel een vraag over deze woning
Ref: ME 3149
Onroerend goed op de markt gebracht door Mojacar Estates SL
Uw naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Door dit vakje aan te vinken, geven wij uw vraag door aan maximaal vijf andere makelaars die soortgelijke woningen hebben.
Aanvraagdetails::
Vrijstaande villa met privézwembad en uitzicht op zee in Garrucha, Almeria.
Deze vrijstaande villa met 5 slaapkamers ligt op slechts 300 meter van het strand en op loopafstand van de jachthaven van Garrucha. De villa biedt een royale leefruimte, privé buitenruimtes en uitzicht op zee vanaf het bovenste terras. Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 320 m² op een perceel van 600 m² is de woning ontworpen voor comfortabel wonen aan de kust, of het nu gaat om een permanente woning, een vakantiehuis of een investering voor verhuur.
Locatie
Raadpleeg de kaart hierboven voor de exacte locatie van de woning. De villa is gelegen in een gevestigde woonwijk op loopafstand van de jachthaven van Garrucha, zandstranden, lokale winkels, cafés, restaurants en essentiële voorzieningen, waaronder het gezondheidscentrum en de supermarkt. De omgeving biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met het gemak van het bruisende stadsleven op slechts een steenworp afstand.
Begane grond
De belangrijkste leefruimte is een indrukwekkende open ruimte van ongeveer 86 m², die de woonkamer, eetkamer en moderne inbouwkeuken combineert. Deze gezellige ruimte biedt ook plaats voor een pooltafel, waardoor het ideaal is om familie en vrienden te ontvangen.
Ook op dit niveau:
• Tweepersoons gastenslaapkamer
• Moderne badkamer met ingebouwde sauna
(Zowel de slaapkamer als de badkamer zijn ontworpen met het oog op toegankelijkheid.)
• Wasruimte en apart buiten-toilet – erg handig voor gebruik bij het zwembad
• Beveiligde overdekte carport met poort met afstandsbediening
• Grote garage aan de achterzijde van het pand
Eerste verdieping
Een marmeren trap leidt naar een lichte overloop met een koepelvormig plafond, waardoor een tweede woonkamer of leesruimte ontstaat.
Er zijn vier tweepersoonsslaapkamers op deze verdieping:
• Hoofdslaapkamer met nieuw ingerichte en-suite badkamer en directe toegang tot een privéterras
• Drie andere tweepersoonsslaapkamers, elk met toegang tot het terras rondom het huis.
De kamers aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht op zee. Een stijlvolle familiebadkamer met inloopdouche maakt deze verdieping compleet.
Buitenleven
De buitenruimtes zijn ontworpen voor weinig onderhoud. Het perceel is volledig betegeld met antislipoppervlakken en biedt meerdere zit- en zonnebaden. Het L-vormige zwembad vormt het middelpunt, aangevuld met een luxe bubbelbad in een speciaal gebouwd prieel.
Of u nu houdt van een rustig buitenleven of grotere sociale bijeenkomsten, deze indeling biedt het hele jaar door flexibiliteit.
Extra kenmerken
• Zonnepanelen voor energie-efficiëntie
• Glasvezelinternet
• Airconditioning / verwarming
• Moderne inrichting en afwerking
Deze woning biedt een complete kustlevensstijl: 's ochtends op het terras, overdag bij het zwembad of op het strand, en 's avonds een wandeling naar de haven voor verse zeevruchten. Geschikt als permanente woning, tweede verblijf of hoogwaardige investering voor verhuur.
Vliegveldaansluitingen
De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende vliegvelden: het vliegveld van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, het vliegveld van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur te bereiken en Málaga in 2 uur en 45 minuten.
Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.
Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiehuizen. Ons ervaren team, met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector, biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en omgeving, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
Juridische kennisgeving
De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober, dat de voorschriften regelt inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië.
De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen of wijzigingen in belastingen of gemeenschappelijke kosten.
* Villa Las Marinas — #ME 3149
* Villa
* Bestaande woning
* 5 slaapkamers
* 3 badkamers
* + Thuiswerken
* Grond oppervlakte 600 m²
* Bebouwde oppervlakte 320 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
Deze vrijstaande villa met 5 slaapkamers ligt op slechts 300 meter van het strand en op loopafstand van de jachthaven van Garrucha. De villa biedt een royale leefruimte, privé buitenruimtes en uitzicht op zee vanaf het bovenste terras. Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 320 m² op een perceel van 600 m² is de woning ontworpen voor comfortabel wonen aan de kust, of het nu gaat om een permanente woning, een vakantiehuis of een investering voor verhuur.
Locatie
Raadpleeg de kaart hierboven voor de exacte locatie van de woning. De villa is gelegen in een gevestigde woonwijk op loopafstand van de jachthaven van Garrucha, zandstranden, lokale winkels, cafés, restaurants en essentiële voorzieningen, waaronder het gezondheidscentrum en de supermarkt. De omgeving biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met het gemak van het bruisende stadsleven op slechts een steenworp afstand.
Begane grond
De belangrijkste leefruimte is een indrukwekkende open ruimte van ongeveer 86 m², die de woonkamer, eetkamer en moderne inbouwkeuken combineert. Deze gezellige ruimte biedt ook plaats voor een pooltafel, waardoor het ideaal is om familie en vrienden te ontvangen.
Ook op dit niveau:
• Tweepersoons gastenslaapkamer
• Moderne badkamer met ingebouwde sauna
(Zowel de slaapkamer als de badkamer zijn ontworpen met het oog op toegankelijkheid.)
• Wasruimte en apart buiten-toilet – erg handig voor gebruik bij het zwembad
• Beveiligde overdekte carport met poort met afstandsbediening
• Grote garage aan de achterzijde van het pand
Eerste verdieping
Een marmeren trap leidt naar een lichte overloop met een koepelvormig plafond, waardoor een tweede woonkamer of leesruimte ontstaat.
Er zijn vier tweepersoonsslaapkamers op deze verdieping:
• Hoofdslaapkamer met nieuw ingerichte en-suite badkamer en directe toegang tot een privéterras
• Drie andere tweepersoonsslaapkamers, elk met toegang tot het terras rondom het huis.
De kamers aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht op zee. Een stijlvolle familiebadkamer met inloopdouche maakt deze verdieping compleet.
Buitenleven
De buitenruimtes zijn ontworpen voor weinig onderhoud. Het perceel is volledig betegeld met antislipoppervlakken en biedt meerdere zit- en zonnebaden. Het L-vormige zwembad vormt het middelpunt, aangevuld met een luxe bubbelbad in een speciaal gebouwd prieel.
Of u nu houdt van een rustig buitenleven of grotere sociale bijeenkomsten, deze indeling biedt het hele jaar door flexibiliteit.
Extra kenmerken
• Zonnepanelen voor energie-efficiëntie
• Glasvezelinternet
• Airconditioning / verwarming
• Moderne inrichting en afwerking
Deze woning biedt een complete kustlevensstijl: 's ochtends op het terras, overdag bij het zwembad of op het strand, en 's avonds een wandeling naar de haven voor verse zeevruchten. Geschikt als permanente woning, tweede verblijf of hoogwaardige investering voor verhuur.
Vliegveldaansluitingen
De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende vliegvelden: het vliegveld van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, het vliegveld van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur te bereiken en Málaga in 2 uur en 45 minuten.
Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.
Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiehuizen. Ons ervaren team, met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector, biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en omgeving, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
Juridische kennisgeving
De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober, dat de voorschriften regelt inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië.
De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen of wijzigingen in belastingen of gemeenschappelijke kosten.
* Villa Las Marinas — #ME 3149
* Villa
* Bestaande woning
* 5 slaapkamers
* 3 badkamers
* + Thuiswerken
* Grond oppervlakte 600 m²
* Bebouwde oppervlakte 320 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
eigendomseigenschappen
- 5 slaapkamers
- 3 badkamers
- 320m² Bouwgrootte
- 600m² Perceelgrootte
- Zwembad
Kostenverdeling
Standaard betaalmethode
Aanbetaling bij reservering
3.000€
Rest van aanbetaling tot 10%
112.000€
Laatste betaling van 90% bij voltooiing
1.035.000€
Aankoopkosten onroerend goed
Vastgoedprijs
1.150.000€
Overdrachtsbelasting 10%
115.000€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadasterkosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheekbedrag:
1.150.000€
Storting:
€
Rente:
%
Punt uit:
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.