Stel een vraag over deze woning
Ref: ME 3133
Onroerend goed op de markt gebracht door Mojacar Estates SL
Uw naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Door dit vakje aan te vinken, geven wij uw vraag door aan maximaal vijf andere makelaars die soortgelijke woningen hebben.
Aanvraagdetails::
Prachtige villa te koop in Sierra Cabrera, Almeria – Uitzonderlijke woning met adembenemend uitzicht
Welkom bij Casa Kobi, een uitzonderlijke villa met drie slaapkamers te koop in Sierra Cabrera, een rustige gemeenschap op een heuvel op slechts enkele minuten van Turre en de stranden van Mojácar en Garrucha. Deze prachtige gelijkvloerse woning ligt op een verhoogd perceel van 1.000 m² en biedt een ononderbroken panoramisch uitzicht op de omliggende bergen, de vallei en de zee in de verte, samen met werkelijk spectaculaire zonsondergangen.
Overzicht van het pand
Deze villa van 194 m² is vakkundig gerenoveerd door de huidige eigenaren en combineert op perfecte wijze modern comfort, hoogwaardige afwerking en tijdloze Andalusische charme. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht (met uitzondering van antiek, persoonlijke sieraden en kunstwerken).
Indeling
De elegante entree, met een overdekte parkeerplaats voor twee auto's, leidt naar een privé-binnenplaats en de uitnodigende voordeur. Binnen komt u in de lichte hal die uitkomt op de ruime open woon- en eetkamer, compleet met een open haard en een koepelvormig plafond in Moorse stijl. Grote openslaande deuren geven toegang tot het hoofdterras, ideaal om buiten te eten terwijl u geniet van het prachtige uitzicht.
De moderne, minimalistische keuken is voorzien van hoogwaardige kasten, Silestone-werkbladen en eersteklas apparatuur. Een bijkeuken/bijkeuken biedt extra opslagruimte en komt uit op een charmant ontbijtterras.
De master suite is voorzien van inbouwkasten, een ensuite badkamer met inloopdouche, verwarmd handdoekenrek en antieke wastafel, plus toegang tot een privéterras dat wordt gedeeld met het kantoor/derde slaapkamer. De tweede badkamer is ook voorzien van een moderne inloopdouche.
Momenteel wordt de derde slaapkamer gebruikt als kantoor, maar deze kan gemakkelijk worden omgevormd tot een comfortabele logeerkamer.
Buitenruimtes
Het hoofdterras leidt direct naar het privézwembad met een zwembad van 8,8 x 3,9 m, voldoende ruimte om te zonnen en buitenruimtes om gasten te ontvangen. Er is ook een buitenbadkamer en een barbecueplaats, perfect voor het ontvangen van vrienden en familie.
Extra voorzieningen
• Centrale verwarming op gas in alle kamers (inclusief badkamers)
• Airconditioning (warm en koud) in het hele huis
• Hoogwaardige aluminium ramen en deuren
• Beveiligde voordeur
• Verwarmde handdoekrekken in de badkamers
• Bijkeuken
• Berging
• Oprit met parkeerplaats voor twee auto's
• Onlangs volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
Locatie
Casa Kobi ligt op een rustige, privé locatie in Sierra Cabrera, op slechts 8 minuten rijden van Turre voor dagelijkse voorzieningen en 20 minuten van de stranden van Mojácar. De villa ligt op loopafstand van het restaurant Riad Cabrera en The Arch Bar, waardoor het een zeer gunstige en gewilde locatie is. Raadpleeg de kaart hierboven voor de exacte locatie van het pand.
Vliegveldverbindingen
De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende vliegvelden: het vliegveld van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, het vliegveld van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur te bereiken en Málaga in 2 uur en 45 minuten.
Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.
Juridische opmerking
De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober, dat de voorschriften regelt inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië.
De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen of wijzigingen in belastingen of gemeenschappelijke kosten.
Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een betrouwbaar onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiehuizen. Ons ervaren team, met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector, biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
* Casa Kobi — #ME 3133
* Villa
* Bestaande woning
* 3 slaapkamers
* 3 badkamers
* Grond oppervlakte 1,000 m²
* Bebouwde oppervlakte 194 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
Welkom bij Casa Kobi, een uitzonderlijke villa met drie slaapkamers te koop in Sierra Cabrera, een rustige gemeenschap op een heuvel op slechts enkele minuten van Turre en de stranden van Mojácar en Garrucha. Deze prachtige gelijkvloerse woning ligt op een verhoogd perceel van 1.000 m² en biedt een ononderbroken panoramisch uitzicht op de omliggende bergen, de vallei en de zee in de verte, samen met werkelijk spectaculaire zonsondergangen.
Overzicht van het pand
Deze villa van 194 m² is vakkundig gerenoveerd door de huidige eigenaren en combineert op perfecte wijze modern comfort, hoogwaardige afwerking en tijdloze Andalusische charme. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht (met uitzondering van antiek, persoonlijke sieraden en kunstwerken).
Indeling
De elegante entree, met een overdekte parkeerplaats voor twee auto's, leidt naar een privé-binnenplaats en de uitnodigende voordeur. Binnen komt u in de lichte hal die uitkomt op de ruime open woon- en eetkamer, compleet met een open haard en een koepelvormig plafond in Moorse stijl. Grote openslaande deuren geven toegang tot het hoofdterras, ideaal om buiten te eten terwijl u geniet van het prachtige uitzicht.
De moderne, minimalistische keuken is voorzien van hoogwaardige kasten, Silestone-werkbladen en eersteklas apparatuur. Een bijkeuken/bijkeuken biedt extra opslagruimte en komt uit op een charmant ontbijtterras.
De master suite is voorzien van inbouwkasten, een ensuite badkamer met inloopdouche, verwarmd handdoekenrek en antieke wastafel, plus toegang tot een privéterras dat wordt gedeeld met het kantoor/derde slaapkamer. De tweede badkamer is ook voorzien van een moderne inloopdouche.
Momenteel wordt de derde slaapkamer gebruikt als kantoor, maar deze kan gemakkelijk worden omgevormd tot een comfortabele logeerkamer.
Buitenruimtes
Het hoofdterras leidt direct naar het privézwembad met een zwembad van 8,8 x 3,9 m, voldoende ruimte om te zonnen en buitenruimtes om gasten te ontvangen. Er is ook een buitenbadkamer en een barbecueplaats, perfect voor het ontvangen van vrienden en familie.
Extra voorzieningen
• Centrale verwarming op gas in alle kamers (inclusief badkamers)
• Airconditioning (warm en koud) in het hele huis
• Hoogwaardige aluminium ramen en deuren
• Beveiligde voordeur
• Verwarmde handdoekrekken in de badkamers
• Bijkeuken
• Berging
• Oprit met parkeerplaats voor twee auto's
• Onlangs volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
Locatie
Casa Kobi ligt op een rustige, privé locatie in Sierra Cabrera, op slechts 8 minuten rijden van Turre voor dagelijkse voorzieningen en 20 minuten van de stranden van Mojácar. De villa ligt op loopafstand van het restaurant Riad Cabrera en The Arch Bar, waardoor het een zeer gunstige en gewilde locatie is. Raadpleeg de kaart hierboven voor de exacte locatie van het pand.
Vliegveldverbindingen
De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende vliegvelden: het vliegveld van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, het vliegveld van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur te bereiken en Málaga in 2 uur en 45 minuten.
Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.
Juridische opmerking
De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober, dat de voorschriften regelt inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië.
De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen of wijzigingen in belastingen of gemeenschappelijke kosten.
Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een betrouwbaar onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiehuizen. Ons ervaren team, met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector, biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
* Casa Kobi — #ME 3133
* Villa
* Bestaande woning
* 3 slaapkamers
* 3 badkamers
* Grond oppervlakte 1,000 m²
* Bebouwde oppervlakte 194 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
eigendomseigenschappen
- 3 slaapkamers
- 3 badkamers
- 194m² Bouwgrootte
- 1.000m² Perceelgrootte
- Zwembad
EPC-beoordeling
| Energiebeoordelingsschaal |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenverdeling
Standaard betaalmethode
Aanbetaling bij reservering
3.000€
Rest van aanbetaling tot 10%
49.500€
Laatste betaling van 90% bij voltooiing
472.500€
Aankoopkosten onroerend goed
Vastgoedprijs
525.000€
Overdrachtsbelasting 10%
52.500€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadasterkosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheekbedrag:
525.000€
Storting:
€
Rente:
%
Punt uit:
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.