Stel een vraag over deze woning
Prachtige woning met 4 slaapkamers, toeristenvergunning en zwembad – Mogelijkheid tot woning + inkomen in La Raja, nabij La Zarza
Deze charmante en veelzijdige woning op het platteland biedt een unieke kans om een rustig huis te bezitten met aantoonbare huurinkomsten dankzij de legale toeristenvergunning en het aanwezige gastenverblijf.
De woning is momenteel verdeeld in twee aparte woningen met twee slaapkamers – ideaal voor kopers die in het ene deel willen wonen en het andere willen verhuren – maar kan ook eenvoudig worden opgesplitst in één ruime woning met vier slaapkamers.
Hoofdgebouw:
2 slaapkamers (waarvan één met en-suite badkamer)
Lichte en ruime woonkamer
Volledig uitgeruste keuken
Bijkeuken en grote bergruimte
Extra ruimte voor een tweede badkamer (opleveringsprijs: € 4.200)
Verbindingsdeur naar gastenverblijf (kan naar wens worden afgesloten of geopend)
Gastenverblijf (huurzijde):
2 slaapkamers, elk met ingebouwde berging en wastafels
Familie badkamer met douche en toilet
Goed uitgeruste keuken
Grote open woon-/eetkamer
Privéterras
Toegang tot groot zwembad
Volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht - direct te huur
Inclusief bestaande klantenlijst en actieve advertenties op Airbnb en Booking.com
Exterieurkenmerken:
Groot zwembad van 16 x 5,5 meter
Zonnig terras en zitgedeeltes buiten
Rustige, landelijke locatie, midden in de natuur
Privéparkeergelegenheid beschikbaar
Locatie:
Gelegen in La Raja, Net buiten het charmante dorpje La Zarza, ligt deze woning in een gebied dat bekend staat om zijn prachtige landschap, wandel- en fietsroutes en ontspannen levensstijl. Perfect voor wie op zoek is naar een rustige plek met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken:
Woning voor twee doeleinden: volledige gezinswoning of woning met inkomen
Legale vergunning voor toeristische verhuur
Meer dan 100 nachten geboekt vorig jaar - uitstekende inkomstenmogelijkheden
Volledig gemeubileerd gastenverblijf
Groot privézwembad
Rustige locatie vol natuur
Klaar om te betrekken - of direct te verhuren
De eigenaar verkoopt vanwege gezondheidsredenen - snelle bezichtigingen aanbevolen!
eigendomseigenschappen
- Bekijk videotour
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 320m² Bouwgrootte
- 5.267m² Perceelgrootte
- Zwembad
- Barbecue
- Parcially furnished
- Terrace
- Utility room
- Garage
- Central heating
- Fireplace
- Guest house
- Double glazing
- Fast internet & phone
- Mains electric
- Mains water
- Underfloor heating
- Cess Pit / Septic Tank
- Garden
- Key Ready
- Storage Room
- Tourist Licence
- Pool: Private
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.