Land Te koop

Dit ruime perceel, gelegen in de prachtige en groene omgeving van Monóvar, is bij uitstek geschikt voor ondernemers die een toeristisch project willen realiseren, zoals een camping, glamping of een nieuw te bouwen B



Dit perceel is exclusief in de verkoop bij Ikzoekeenhuisinspanje.nl. Dit betekent dat het perceel uitsluitend via ons te koop is en dat alle documenten vooraf zijn gecontroleerd en alles in orde is of in orde gebracht kan worden.



Volgens onderzoek door een architect ligt het perceel in een zone met een toeristische bestemming. Dit betekent dat het mogelijk is om dit soort projecten te ontwikkelen, mits er een formele aanvraag wordt ingediend en het plan voldoet aan de eisen van de gemeente.



Op het perceel staat een gebouw van circa 110 m² dat momenteel wordt gerenoveerd. De oplevering wordt verwacht in november – ideaal als hoofdgebouw of als startpunt van je onderneming. Daarnaast is er op het terrein een zwembad aanwezig dat nog gerenoveerd moet worden.



De woning zal bij oplevering als volgt worden opgeleverd:




Afwerking van alle interne muren



Afwerking van de vloeren met porseleinen tegels



Keuken geplaatst met kasten en werkblad (zonder elektrische apparaten)



Badkamer volledig afgewerkt met sanitair en een basismeubel



Boiler en spoelbak in de wasruimte



Volledige interne installatie van elektriciteit en waterleidingen



Buitengevel afgewerkt met een gekleurde monocoat (kleur naar keuze)








Energievoorziening:



De woning wordt geleverd met een autonoom fotovoltaïsch systeem met batterij (niet aangesloten op het openbare elektriciteitsnet) voor eigen verbruik.




Totale vermogen: 4,72 kWp



Opslagcapaciteit: 10,24 kWh








Indien de koper wenst om de woning alsnog op het openbare net aan te sluiten, is een aanpassing van de huidige transformator of de installatie van een nieuwe transformator noodzakelijk.



Het perceel beschikt over 12 irrigatiepunten en heeft een uitstekende wateraansluiting. De bereikbaarheid is uitstekend: het terrein ligt nabij een verharde weg, met alleen het laatste stuk via een goed begaanbaar zandpad. Dankzij de natuurlijke begroeiing en de aanwezigheid van bomen biedt het perceel veel privacy, ondanks de goede bereikbaarheid.



Het terrein bestaat uit meerdere natuurlijke terrassen, grotendeels beplant met olijf- en amandelbomen. Elk terras heeft zijn eigen sfeer en uitzicht – ideaal om verschillende verblijfsplekken te creëren met elk een unieke beleving.



De locatie is strategisch en centraal gelegen: op slechts 15 minuten rijden van Monóvar en 20 minuten van Pinoso.



Een unieke kans voor wie een toeristische onderneming in Spanje wil starten op een locatie met karakter, ruimte en potentie!