Stel een vraag over deze woning
Ref: ME 3095
Onroerend goed op de markt gebracht door Mojacar Estates SL
Uw naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Door dit vakje aan te vinken, geven wij uw vraag door aan maximaal vijf andere makelaars die soortgelijke woningen hebben.
Aanvraagdetails::
Ruime landelijke villa met zwembad, bijgebouw potentieel en uitzicht op de bergen in La Algarrobina, Vera, Almeria
Mojacar Estates is verheugd om deze indrukwekkende landelijke villa te presenteren, gelegen in de rustige woonwijk La Algarrobina, op slechts 5 minuten van de stad Vera en het beroemde Desert Springs Golf Resort - de enige woestijngolfbaan van Europa. De kustplaatsen Vera Playa, Garrucha en Mojácar liggen op minder dan 15 minuten rijden en bieden de perfecte balans tussen een rustig plattelandsleven en toegang tot stranden, winkels en restaurants.
Belangrijkste kenmerken van het onroerend goed
Deze prachtig onderhouden villa ligt op een royaal perceel van 3.300 m² en beschikt over:
• 3 ruime tweepersoonsslaapkamers, allemaal met eigen badkamer met douche
• 4 badkamers in totaal, waaronder een grote familiebadkamer met directe toegang tot het zwembad
• Een moderne, volledig ingerichte keuken met aangrenzend een bijkeuken
• Een ruime open eethoek, perfect voor familiemaaltijden en entertainment
• Een lichte, luchtige woonkamer met een open haard, die leidt naar een grote serre
• Dubbele openslaande deuren vanuit de serre openen naar een fantastisch privézwembad, barbecue en bar
• Een dubbele garage met daarboven een extra kamer, momenteel in gebruik als snookerkamer, met bijgebouw of appartementsmogelijkheid
Bonusruimte boven
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote extra kamer die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte en tweede lounge, die gemakkelijk als vierde slaapkamer kan fungeren. Dit niveau biedt ook toegang tot meerdere privéterrassen, ideaal om te zonnebaden of te genieten van een vredig uitzicht op de bergen. Een van de terrassen sluit aan op de kamer boven de garage, wat ruimte biedt voor toekomstige uitbreiding.
Buitenleven
De buitenruimte is uitzonderlijk. Het zwembad is privé, niet over het hoofd gezien en ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Een nieuw betegeld zwembad is omgeven door ruime terrassen en onderhoudsarme tuinen, met volwassen bomen en grindruimtes die kunnen worden aangepast aan verschillende toepassingen. Een aparte ommuurde binnenplaats naast de bijkeuken biedt een rustig hoekje om te lezen of kleding te drogen.
Extra hoogtepunten
• Airconditioning (warm en koud) in het hele huis
• Volledig gemeubileerd en instapklaar
• Wi-Fi en alle nutsvoorzieningen aangesloten
• Grote oprit en betonnen parkeerplaats
• Uitstekende verhuurmogelijkheden met een bewezen staat van dienst op het gebied van zomerverhuur
Deze villa biedt veelzijdige leefruimte, investeringspotentieel en de zeldzame combinatie van privacy, ruimte en nabijheid van voorzieningen. Het is ideaal als fulltime woning, vakantiehuis of verhuurinvestering.
Plaats
Voor de exacte locatie van het pand verwijzen wij u naar de kaart hierboven.
Verbindingen met de luchthaven
De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, de luchthaven van Murcia ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is te bereiken in ongeveer 2 uur en Málaga in 2 uur en 45 minuten.
Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik zijn: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.
Juridische noot
De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). We herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te krijgen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt.
Informatie
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk bedrijf voor de verkoop en verhuur van onroerend goed. Ons ervaren team - elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche - biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een brede selectie van onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
* Villa Las Cunas — #ME 3095
* Villa
* Bestaande woning
* 3 slaapkamers
* 4 badkamers
* Grond oppervlakte 3,300 m²
* Bebouwde oppervlakte 225 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
Mojacar Estates is verheugd om deze indrukwekkende landelijke villa te presenteren, gelegen in de rustige woonwijk La Algarrobina, op slechts 5 minuten van de stad Vera en het beroemde Desert Springs Golf Resort - de enige woestijngolfbaan van Europa. De kustplaatsen Vera Playa, Garrucha en Mojácar liggen op minder dan 15 minuten rijden en bieden de perfecte balans tussen een rustig plattelandsleven en toegang tot stranden, winkels en restaurants.
Belangrijkste kenmerken van het onroerend goed
Deze prachtig onderhouden villa ligt op een royaal perceel van 3.300 m² en beschikt over:
• 3 ruime tweepersoonsslaapkamers, allemaal met eigen badkamer met douche
• 4 badkamers in totaal, waaronder een grote familiebadkamer met directe toegang tot het zwembad
• Een moderne, volledig ingerichte keuken met aangrenzend een bijkeuken
• Een ruime open eethoek, perfect voor familiemaaltijden en entertainment
• Een lichte, luchtige woonkamer met een open haard, die leidt naar een grote serre
• Dubbele openslaande deuren vanuit de serre openen naar een fantastisch privézwembad, barbecue en bar
• Een dubbele garage met daarboven een extra kamer, momenteel in gebruik als snookerkamer, met bijgebouw of appartementsmogelijkheid
Bonusruimte boven
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote extra kamer die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte en tweede lounge, die gemakkelijk als vierde slaapkamer kan fungeren. Dit niveau biedt ook toegang tot meerdere privéterrassen, ideaal om te zonnebaden of te genieten van een vredig uitzicht op de bergen. Een van de terrassen sluit aan op de kamer boven de garage, wat ruimte biedt voor toekomstige uitbreiding.
Buitenleven
De buitenruimte is uitzonderlijk. Het zwembad is privé, niet over het hoofd gezien en ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Een nieuw betegeld zwembad is omgeven door ruime terrassen en onderhoudsarme tuinen, met volwassen bomen en grindruimtes die kunnen worden aangepast aan verschillende toepassingen. Een aparte ommuurde binnenplaats naast de bijkeuken biedt een rustig hoekje om te lezen of kleding te drogen.
Extra hoogtepunten
• Airconditioning (warm en koud) in het hele huis
• Volledig gemeubileerd en instapklaar
• Wi-Fi en alle nutsvoorzieningen aangesloten
• Grote oprit en betonnen parkeerplaats
• Uitstekende verhuurmogelijkheden met een bewezen staat van dienst op het gebied van zomerverhuur
Deze villa biedt veelzijdige leefruimte, investeringspotentieel en de zeldzame combinatie van privacy, ruimte en nabijheid van voorzieningen. Het is ideaal als fulltime woning, vakantiehuis of verhuurinvestering.
Plaats
Voor de exacte locatie van het pand verwijzen wij u naar de kaart hierboven.
Verbindingen met de luchthaven
De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, de luchthaven van Murcia ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is te bereiken in ongeveer 2 uur en Málaga in 2 uur en 45 minuten.
Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik zijn: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.
Juridische noot
De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). We herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te krijgen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt.
Informatie
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk bedrijf voor de verkoop en verhuur van onroerend goed. Ons ervaren team - elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche - biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een brede selectie van onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
* Villa Las Cunas — #ME 3095
* Villa
* Bestaande woning
* 3 slaapkamers
* 4 badkamers
* Grond oppervlakte 3,300 m²
* Bebouwde oppervlakte 225 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
eigendomseigenschappen
- 3 slaapkamers
- 4 badkamers
- 225m² Bouwgrootte
- 3.300m² Perceelgrootte
- Zwembad
Kostenverdeling
Standaard betaalmethode
Aanbetaling bij reservering
3.000€
Rest van aanbetaling tot 10%
46.500€
Laatste betaling van 90% bij voltooiing
445.500€
Aankoopkosten onroerend goed
Vastgoedprijs
495.000€
Overdrachtsbelasting 10%
49.500€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadasterkosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheekbedrag:
495.000€
Storting:
€
Rente:
%
Punt uit:
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Similar Properties
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.