Stel een vraag over deze woning
Ruim hoekpand in de wijk Noravelle, San Juan de los Terreros, een uitstekende investeringskans in een gevestigde buurt die het hele jaar door levendig is. Ook geschikt voor verhuur, wat flexibiliteit biedt voor verschillende soorten kopers. Bel ons voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen op +34 950 46 61 12.
Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 139 m² op de begane grond en biedt een ruime en veelzijdige binnenruimte, geschikt voor verschillende soorten commerciële activiteiten.
Het beschikt over twee toiletten, een opslagruimte en een aangepaste toegang via een hellingbaan, wat het gebruik vergemakkelijkt en de toegankelijkheid voor klanten verbetert.
Het pand deed vroeger dienst als bar en valt op door het buitenterras dat ideaal is voor klanten en het uitzicht op zee, wat een bijzonder interessante meerwaarde biedt voor horeca- of vrijetijdsbedrijven (afhankelijk van vergunning).
Het ligt in een woongebouw, maar zonder woningen met direct uitzicht op het pand, en bevindt zich in een actieve en internationale gemeenschap, wat het hele jaar door veel verkeer en zichtbaarheid garandeert.
Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijgelegen straat, een belangrijke factor voor elke commerciële activiteit.
Het pand is gebouwd in 2008 en is voorzien van tal van voorzieningen: veiligheidsglas en zonwering, gemotoriseerde aluminium rolluiken, verlaagde plafonds met inbouwverlichting, geluidsinstallatie, airconditioning (warm koud), alarmsysteem en brandbeveiliging met noodverlichting.
De afwerking omvat vloeren van Porcelanosa en een directe aansluiting op water en elektriciteit, waardoor de ruimte direct klaar is voor gebruik.
Er is ook een rookafvoer, wat de zakelijke mogelijkheden aanzienlijk vergroot.
Gelegen op ongeveer 1.000 meter van de zee, met goede weg- en spoorverbindingen naar Pulpí, Águilas en Murcia, evenals nabijheid van winkelcentra en voorzieningen.
Een pand met een hoog commercieel potentieel en rendement, klaar voor gebruik of aan te passen aan elk project.
eigendomseigenschappen
- 0 slaapkamers
- 2 badkamers
- 139m² Bouwgrootte
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.