Land Te koop

52.000 m² grond in de bergen boven Albondón, Granada. Profiteer van de nieuwe LISTA-grondwet om uw droomhuis met één verdieping te bouwen.

Te koop rechtstreeks van de eigenaar!

Twee percelen rustiek land op korte afstand van het dorp Albondón, Granada.

De coördinaten voor de locatie van het land op Google Earth zijn 36.5053 N, 3.1122 W.

Een deel van het land is door de huidige eigenaar in terrassen aangelegd en er zijn diverse wegen aangelegd om de toegang te vergemakkelijken.

De eigenaar heeft onlangs 250 amandelbomen geplant op de aangelegde terrassen en u kunt er zonder extra water extra amandelen, vijgen, olijven of zelfs druiven planten. Deze worden probleemloos rondom aangeplant.

Het grootste platform bestaat uit ongeveer 600 m² waarop u een gelijkvloerse woning kunt bouwen (om de stijl van de huizen in de omgeving te behouden).

De nieuwe LISTA-grondwet, die heel Andalusië bestrijkt, staat de bouw van een woning op 1% van het grondoppervlak toe. In dat geval moet het een gelijkvloerse woning zijn, maar er zijn mogelijkheden voor een grotere woning door ondergrondse nutsvoorzieningen, garages, enz. te realiseren.

Als het project een toeristisch aspect heeft, kan het een zwembad en mogelijk een onafhankelijk gastenverblijf omvatten. Uiteraard moet bij elk toeristisch project de Junta de Andalucia worden betrokken om te bepalen wat er precies gebouwd kan worden.

Er is een bestaand terras met een stal (4 x 5 m) en deze is voorzien van een waterreservoir.

De twee percelen hebben een oppervlakte van 45.751 m², waarvan 38.249 m² is geclassificeerd als amandelboomgaard en het tweede perceel van 6.573 m² ook amandelboomgaard is.

Dit perceel is een ideale mogelijkheid voor iemand die een rustig vakantiehuis zoekt of het off-grid huis van zijn dromen wil creëren.

De locatie is omgeven door schoonheid met een prachtig uitzicht en biedt een groot potentieel voor een zelfvoorzienende levensstijl.

De huidige eigenaar heeft een vergunning voor het boren van een gat, maar er is ook een elektriciteitsaansluiting bij het huis van een buurman, op 200 meter afstand van het hoofdplatform en slechts 120 meter van de stal.

De beste oplossing (en waarschijnlijk veel goedkoper) is om een ​​zonnesysteem te installeren voor de elektriciteitsvoorziening. Het is haalbaar om uw investering binnen 5 jaar terug te verdienen met de installatie van zonnepanelen en dit levert uiteraard een kostenbesparing op de lange termijn op.

Op slechts 4 km van de A345 tussen La Rabita en Cadiar biedt deze woning een toevluchtsoord van de stress van het moderne leven, maar is het niet te geïsoleerd van het lokale dorpsleven.

Albondon, Granada

Albondon ligt net landinwaarts van de Costa Tropical in de provincie Granada in Andalusië.

De stad heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Moorse tijd en staat bekend om de lokaal geproduceerde wijn.

Het dorp beschikt over een openbaar zwembad, een sportcentrum, een medisch centrum, banken, diverse winkels en diverse bars die ook eten serveren. Het perceel ligt op ongeveer 10 minuten van Albondón en op ongeveer 15 minuten van Cadiar, waar u onder andere een Carrefour-supermarkt vindt.

Het perceel ligt op ongeveer 30 minuten van de stranden van de Costa Tropical (La Rabita en Pozuelo), waar u kunt genieten van de stranden en de mogelijkheid heeft om boten te huren voor vistochten. Dit typische witgekalkte dorp ligt aan de Costa Tropical in de provincie Granada en is een welvarend landbouwgebied met een bevoorrechte ligging.

De Costa Tropical ontleent zijn naam aan het subtropische klimaat dat er heerst. Met warme winters en lange, hete zomers ligt de gemiddelde temperatuur rond de 20 °C.